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第页共页简单商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于_____________地址的商铺房屋的租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条租赁物及面积1.1甲方同意出租位于______________地址的商铺房屋，具体位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。具体租赁期限详见附件二。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币___________元。3.2乙方应在每个月的__号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期未付租金的百分之______作为滞纳金。第四条使用权益4.1乙方有权使用商铺房屋及其配套设施，但不得将商铺房屋的使用权转让、转租给第三方。4.2乙方应妥善保管商铺房屋及其配套设施，如出现任何损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修复费用。第五条房屋维修5.1租赁期内，因正常损耗、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方承担修复费用。5.2如乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。如乙方未按时支付修复费用，甲方有权扣除租金进行抵扣。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，应承担每日违约金人民币_______元。6.2若乙方擅自将商铺房屋转租、转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币_______元。第七条解除合同7.1甲方如需解除合同，应提前________天书面通知乙方。乙方应按照剩余租期支付违约金。7.2乙方如需提前解除合同，应提前________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方协商确定，形成补充协议。8.2本合同一式___份，甲、乙双方各持___份，附件一、附件二构成本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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