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第页共页个人房屋抵押借款合同范文个人房屋抵押借款合同合同编号：【合同编号】借款人（出借方）：【借款人姓名】身份证号码：【借款人身份证号码】住所地：【借款人住所地】贷款人（借款方）：【贷款人姓名】身份证号码：【贷款人身份证号码】住所地：【贷款人住所地】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，特定制定本合同。在充分协商的基础上，双方达成如下协议：第一条贷款金额1.1借款人同意向贷款人借款人民币【贷款金额大写】（￥【贷款金额小写】），贷款人同意将贷款金额借给借款人。第二条利率和还款方式2.1利率：本借款合同的贷款利率为【利率】，利率的计算方法是【计算方法】。2.2还款方式：借款人应按照以下方式偿还本借款合同的贷款本金及利息：(1)【还款方式1】；(2)【还款方式2】。第三条抵押物的描述3.1借款人将其所有权归属的位于【房屋所在地址】的房产作为本合同的抵押物，并向贷款人提供以下权属证明和相关材料：(1)房产证明文件：【房产证号码】；(2)房屋所有权证明文件：【房屋所有权证号码】。第四条抵押权的设立和变更4.1借款人同意在借款期间内，将其房产质押给贷款人。贷款人有权依法对抵押物进行必要的登记手续，并保留权利将抵押物以拍卖或受让的方式变现。4.2借款人同意，在借款期间内，如对抵押物的设定或登记产生变更的情况下，应及时通知贷款人，并提供相应的证明文件。第五条借款使用5.1借款人承诺所借款项将用于【借款使用的目的】，不得将借款用于违法或违规活动。5.2如果借款人违反本条约定，在贷款人提出要求时，借款人应立即偿还相应借款，并承担由此产生的一切法律责任。第六条违约责任6.1如果借款人未按时足额支付本借款合同项下的本金和利息，借款人应按以下约定自当天逾期之日起向贷款人支付逾期利息【逾期利息比例】。6.2如果借款人未按本借款合同的约定履行还款义务且逾期超过【逾期天数】天的，贷款人有权要求借款人归还全部借款本金及利息，并向法院提起诉讼追偿。第七条争议解决7.1合同履行中如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同终止于下列情况之一：(1)借款人按约还清贷款；(2)双方协商一致解除本合同；(3)经人民法院判决或仲裁解决。第九条其他事项9.1本合同一式【份数】份，贷款人和借款人各执据一份，共同具有同等法律效力。9.2本合同包括合同正文和合同附件，具有完整合约的效力。借款人（出借方）：\t贷款人（借款方）：签字：_________________\t签字：__

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