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第页共页的农村宅基地买卖协议书范例农村宅基地买卖协议书甲方（买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：经甲乙双方自愿协商一致，就乙方所拥有的农村宅基地（以下简称“宅基地”）进行买卖事宜，达成如下协议:一、土地基本信息1.宅基地所在位置：2.宅基地面积：3.宅基地使用权属证号：4.宅基地用途：5.宅基地的现状：6.宅基地是否有土地纠纷或争议：二、买卖价格和支付方式1.买卖价格：人民币____元整（大写：______________）。2.支付方式：买方与卖方双方约定如下支付方式（例如一次性支付、分期支付等）：a)买方向卖方支付定金：人民币____元整（大写：______________）。b)买方向卖方支付首付款：人民币____元整（大写：______________）。c)买方向卖方支付尾款：人民币____元整（大写：______________）。d)买方向卖方支付其他费用（如果有）：人民币____元整（大写：______________）。三、宅基地权属和权益保障1.卖方保证其对宅基地的所有权、使用权、收益权的合法性，并承诺不存在任何转让、抵押、租赁、查封、冻结等限制性情况。2.卖方应向买方提供完整的土地使用权属证明和相关手续，并保证其真实、有效、合法。3.若发现宅基地存在权属纠纷、限制或任何其他问题，卖方应承担相应责任并赔偿买方相应经济损失。四、宅基地移交和产权办理1.卖方应负责办理宅基地的移交手续，并确保宅基地在买卖合同签订之日起__________个工作日内，完成宅基地的正式过户手续。2.宅基地的正式过户办理所需的相关费用由卖方承担。五、宅基地附属物和权益取得1.宅基地附属物包括房屋、建筑物、设施等，买方与卖方双方约定如下：a)卖方应保证宅基地上的附属物完整、无漏水、无结构安全隐患等问题；b)宅基地上的附属物的评估价值为人民币____元整（大写：______________）。六、其他约定事项1.委托代理：买卖双方可以委托合法的律师或代理人代为办理相关手续，相关费用由委托方承担。2.税费：宅基地过户、地契办理等相关税费由买卖双方按照国家法律法规分别承担。3.合同解除：若发生不可抗力或其他无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同并互不承担违约责任。4.合同争议解决：双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为卖方完成宅基地正式过户手续之日起_______日，若超过有效期仍未过户，则本协议自动

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