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第页共页广东省房地产买卖合同文本甲方:(出售方)乙方:(购买方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就甲方出售丙方所拥有的位于广东省的房地产进行买卖,并达成如下合同:第一条房屋基本信息(一)房屋位置:位于广东省______市_________区/县__________街道/乡镇__________。(二)房屋性质:_______________。(三)房屋用途:_______________。(四)房屋规划用地性质:_______________。(五)建筑面积:______平方米(以下称“房屋面积”)。(六)房屋所有权证号:_______________。(七)土地使用权证号:_______________。第二条交易价格(一)房屋交易总价:人民币(下称“价格”)_________万元(大写:_______________)。(二)首付款:价格的______%作为首付款,即人民币______万元(大写:_______________)。(三)乙方贷款:乙方将通过贷款方式支付除首付款外的款项,金额为人民币______万元(大写:_______________),由乙方自行负责办理相关贷款手续。(四)二次付款:乙方应在合同签订之日起______个工作日内,将贷款款项支付至甲方指定的账户。第三条交易流程(一)甲、乙双方同意于本合同签订之日起________天内进行交易手续办理。(二)交易手续办理需要的证件和资料由甲、乙双方共同提供。(三)交易手续办理的其他具体事项由甲、乙双方另行约定。第四条房屋交付(一)甲方应在乙方全额支付房屋交易总价之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方。(二)房屋交付时,甲方应提供房屋及相关配套设施的完整功能。(三)房屋交付的具体时间和地点由甲、乙双方另行约定。第五条房屋权属及风险转移(一)房屋所有权自交易完成之日起转移至乙方名下。(二)房屋交易完成之前,房屋的所有权及使用权仍属于甲方,风险由甲方承担。第六条违约责任(一)甲方违反本合同规定,在乙方支付房屋交易总价之日起______个工作日内未将房屋交付给乙方的,应返还乙方支付的全部款项,并按金额的______%向乙方支付违约金。(二)乙方违反本合同规定,逾期支付房屋交易总价的,应向甲方支付每日______%的滞纳金。(三)乙方逾期办理贷款手续超过本合同规定时间的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同。(四)因本合同造成的争议,由双方协商解决;协商不成的,申请人民法院进行调解或裁决。第七条其他事项(一)甲、乙双方同意签署本买卖合同的目的是真实合法的买卖交易,不存在违反法律规定的其他目的。(二)本合同的附件包括:房屋权属证书、土地使用权证书、房屋抵押证明、房屋评估报告、税费清单等。(三)本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章即生效。本合同在合同履行完毕后失效,但
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