建设工程造价课件

建设工程造价课件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目录CONTENTS建设工程造价概述建设工程造价的构成建设工程造价的编制建设工程造价管理建设工程造价控制建设工程造价案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建设工程造价概述建设工程造价是指建设工程项目的投资总额，包括建筑工程、安装工程、设备及工器具购置等费用。定义建设工程造价具有投资额巨大、投资周期长、投资一次性和投资风险大的特点。特点定义与特点建设工程造价是确保建设工程质量和安全的关键因素，合理的工程造价可以确保建设工程所需的资金得到有效利用，从而保证工程质量和安全。确保建设工程质量和安全合理的建设工程造价可以优化建设工程的成本效益，提高投资回报率，同时也可以促进建设工程行业的可持续发展。提高建设工程效益建设工程造价是建设工程决策的重要依据，通过科学的工程造价可以增强决策的科学性和准确性，避免投资决策的盲目性和风险性。增强建设工程决策的科学性建设工程造价的重要性在古代，建设工程造价的概念和实践就已经出现，如中国古建筑的造价估算方法等。古代建设工程造价随着工业革命和城市化进程的加速，建设工程造价逐渐形成了较为完整的理论和方法体系。近代建设工程造价现代建设工程造价更加注重信息化、精细化和综合化，出现了许多新的技术和方法，如BIM技术、全过程造价管理等。现代建设工程造价建设工程造价的历史与发展BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建设工程造价的构成措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费等。材料费指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括原价、运输费、运输损耗费、采购及保管费等。施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。直接费用指企业管理部门为组织和管理生产所发生的各项费用。管理费销售费财务费指为销售产品或提供劳务过程中所发生的费用。指为筹集资金而发生的各项费用。030201间接费用指施工企业完成所承包工程获得的盈利。指施工企业完成所承包工程应缴纳的法定税金。利润和税金税金利润BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建设工程造价的编制工程图纸和设计文件根据工程图纸和设计文件，可以确定建设工程的规模、结构形式、材料用量等信息，为编制工程造价提供基础数据。根据工程定额和取费标准，可以确定建设工程中各项费用的标准和计算方法，如人工费、材料费、机械使用费、间接费用等。根据工程量清单，可以确定建设工程中各个分部分项工程的工程量和价格，为编制工程造价提供详细的数据。根据施工组织设计和施工方案，可以确定建设工程的施工工艺、流程和施工方法，为编制工程造价提供必要的参考。工程定额和取费标准工程量清单施工组织设计和施工方案编制依据手工计算根据工程图纸和设计文件，通过手工计算各个分部分项工程的工程量和价格，进而编制出整个建设工程的造价。这种方法比较繁琐，容易出错，但适合小型建设工程。计算机辅助计算利用专业的计算机软件，根据输入的工程图纸和设计文件等信息，自动计算出各个分部分项工程的工程量和价格，进而编制出整个建设工程的造价。这种方法效率高、准确度高，适合大型复杂建设工程。经验估算根据以往的经验，对建设工程的造价进行估算。这种方法适用于一些常规的建设工程，但需要积累足够的经验才能提高估算的准确度。编制方法在开始编制工程造价之前，需要先熟悉工程图纸和设计文件，了解建设工程的规模、结构形式、材料用量等信息。熟悉工程图纸和设计文件根据工程图纸和设计文件，确定各个分部分项工程的工程量和价格，进而计算出整个建设工程的总造价。确定工程量和价格对计算出的造价进行分析，了解各项费用的组成和合理性，如人工费、材料费、机械使用费、间接费用等。分析造价组成和合理性根据分析结果，对不合理的部分进行调整和完善，确保整个建设工程造价的合理性和准确性。调整和完善编制步骤BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建设工程造价管理详细描述通过对工程项目的决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段进行全面的造价管理，确保项目在全过程中的成本控制在预期范围内。总结词对建设工程进行全面、持续、有效的造价管理。具体方法采用动态控制方法，对各阶段造价进行实时监控，及时调整偏差，确保总造价控制在合理范围内。全过程管理总结词01综合考虑质量、进度、成本等要素，以实现最佳的工程建设综合效益。详细描述02在造价管理过程中，要考虑到质量、进度、成本等各个要素之间的关系，以实现最佳的综合效益。通过对各要素的全面考虑，制定出最合适的造价方案。具体方法03采用价值工程分析方法，对各要素进行权重分析，综合考虑各要素对项目综合效益的影响，制定出最佳的造价方案。全要素管理让项目全体参与人员共同参与造价管理，实现更高效的成本控制。总结词让建设工程的全体参与人员，包括业主、设计方、施工方、监理方等都参与到造价管理中来，共同协作，实现更高效的成本控制。详细描述建立健全的全员参与机制，明确各方的职责和权利，通过培训和教育提高全体参与人员的意识和能力，实现全员管理的目标。具体方法全员管理BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建设工程造价控制通过比较不同设计方案，选择经济合理、技术可行的方案，降低后期施工成本。优化设计方案按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，避免超出预算。推行限额设计及时处理设计变更，控制变更范围不超预算。加强设计变更管理设计阶段控制实施招投标制度加强合同管理控制材料设备价格优化施工组织设计施工阶段控制01020304通过公开、公平、公正的招投标选择优秀的施工队伍，降低施工成本。严格履行合同条款，防止合同纠纷，减少不必要的成本支出。合理选择材料设备供应商，确保材料设备质量可靠、价格合理。根据工程实际情况，制定经济合理的施工方案，提高施工效率。按照验收规范进行验收，确保工程质量符合要求，避免后期维修成本增加。严格验收程序按照合同约定和实际施工情况，合理编制工程结算书，确保结算金额准确合理。做好工程结算对工程建设过程中出现的问题和不足进行总结分析，为今后类似工程提供经验教训。分析总结经验教训竣工阶段控制BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA06建设工程造价案例分析要点三商业综合体项目概述某商业综合体项目是一个集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性商业中心。该项目的建设规模较大，涉及到的专业领域较为广泛，对于造价编制的要求也相对较高。要点一要点二造价编制过程在商业综合体项目的造价编制过程中，首先需要对各个专业的工程量进行计算，并根据计算结果进行定额套用和计价。同时，还需要考虑到项目周期长、涉及到的材料种类繁多、市场价格波动等因素的影响。造价编制难点商业综合体项目的造价编制难点主要在于如何准确地计算各个专业的工程量，以及如何合理地确定材料价格和人工费用等。此外，由于该项目涉及到多种功能，不同专业的交叉施工和协调管理也是造价编制的难点之一。要点三案例一：某商业综合体项目造价编制010203住宅小区项目概述某住宅小区项目是一个集住宅、绿化、配套设施等为一体的综合性住宅小区。该项目的建设规模适中，对于造价管理的要求也相对较高。造价管理过程在住宅小区项目的造价管理过程中，需要对于项目的投资决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段的造价进行全面的管理和控制。同时，还需要考虑到项目周期短、施工条件复杂等因素的影响。造价管理难点住宅小区项目的造价管理难点主要在于如何准确地预测和控制各个阶段的造价，以及如何合理地确定施工方案和材料选择等。此外，由于该项目涉及到多个专业和施工队伍，交叉施工和协调管理也是造价管理的难点之一。案例二：某住宅小区项目造价管理高速公路项目概述某高速公路项目是一条连接城市与城市之间的主要交通干道，具有里程长、施工条件复杂、质量要求高等特点。该项目的建设规模较大，对于造价控制的要求也相对较高。造价控制过程在高速公路项目的造价控制过程中，需要在项目的决策、设计、招投标