建设工程工程量清单计价规范讲义课件

建设工程工程量清单计价规范讲义课件contents目录概述工程量清单编制工程量清单计价工程量清单的审查与控制工程量清单计价软件的应用案例分析CHAPTER概述01建设工程工程量清单计价规范是一种用于规范建设工程计量计价的标准化的计价方法。定义具有统一性、科学性、合理性和可操作性。特点定义与特点背景为了规范建设工程计量计价行为，提高建设工程计价依据的科学性、合理性和透明度，维护建设市场秩序，促进建筑业的健康发展，原建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》。重要性该规范是建设工程实施过程中的重要技术规范，也是建设市场健康发展的重要保障。《建设工程工程量清单计价规范》的背景和重要性主要内容《建设工程工程量清单计价规范》包括正文和附录，正文包括总则、术语和定义、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。应用范围适用于建设工程项目的工程量清单编制和计价活动，是建设工程项目实施过程中重要的技术和管理规范。《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容和应用范围CHAPTER工程量清单编制02工程量清单是建设单位在招标文件中提供的，按照建设工程工程量清单计价规范要求编制的，由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据施工图纸进行编制的，表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。概念工程量清单是工程计价的基础，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。作用工程量清单的概念和作用施工图纸、建设工程工程量清单计价规范、相关的标准定额以及施工现场条件等。编制依据遵守国家的有关法律、法规、规章，严格执行建设工程工程量清单计价规范；坚持公正、公平、公开的原则，充分体现业主的意愿；结合工程的实际情况，考虑合理风险；与招标文件要求保持一致。编制原则工程量清单的编制依据和原则熟悉施工图纸和施工现场条件；了解相关的法律、法规、规章和政策；了解工程的特点和实际情况。按照建设工程工程量清单计价规范的要求，根据图纸和工程实际情况，对拟建工程的分部分项工程项目进行划分，确定相应的编码、名称、特征、单位等；根据确定的分部分项工程项目，按照相应的计量规则计算其工程量；对措施项目、其他项目进行列项；填写相应的项目名称、工作内容等。对编制的工程量清单进行审核，包括对分部分项工程量的准确性、完整性进行审核；对措施项目和其他项目的合理性进行审核；对清单项目的完整性进行审核等。准备阶段编制阶段审核阶段工程量清单的编制方法和步骤CHAPTER工程量清单计价03概念工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身情况和市场竞争自主报价的计价方式。原则工程量清单计价采用综合单价法，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。招标人提供工程量清单，投标人根据自身技术水平、管理能力和市场行情进行报价，形成合同价格。工程量清单计价的概念和原则程序1.编制工程量清单：由招标人依据施工图纸和招标文件要求，编制出详细的工程量清单。2.确定招标控制价：招标人根据工程量清单和市场行情，确定招标控制价，作为投标报价的最高限价。工程量清单计价的程序和方法投标人根据工程量清单和企业自身情况，编制投标报价文件。评标委员会根据投标文件的技术、经济、信誉等方面进行评估，选定中标人。工程量清单计价的程序和方法4.评标定标3.投标报价方法1.依据工程量清单进行计价：按照国家统一的工程量清单计价规范，根据招标人提供的工程量清单，计算出每个分部分项工程的综合单价。2.结合企业自身情况报价：投标人根据自身技术水平、管理能力和市场行情，对每个分部分项工程的综合单价进行报价，形成投标报价文件。3.考虑风险因素：在报价过程中，要考虑可能存在的风险因素，如市场价格波动、政策变化等，合理预测风险并采取措施进行规避。工程量清单计价的程序和方法工程量清单计价是招标投标阶段确定合同价格的方式之一，其与施工合同价的衔接主要表现在以下几个方面工程量清单中的工程项目及计量单位应与施工合同中的相应条款保持一致，以避免在施工过程中出现争议和纠纷。工程量清单是施工合同的重要组成部分，作为合同文件的组成部分，与合同条款一起约束双方在施工过程中的行为。工程量清单中的综合单价应与施工合同中约定的价格一致，以避免在结算时出现价格争议。工程量清单计价与施工合同价的衔接CHAPTER工程量清单的审查与控制040102审查工程量清单的编制单位确保清单由具有相应资质和经验的编制单位进行编制，以保证清单的准确性和完整性。审查工程量清单的编制依据检查清单编制所依据的资料和文件是否合法、有效，是否符合国家有关法律、法规和标准的要求。审查工程量清单的项目特征核查清单中每个项目的特征描述是否清晰、完整，是否与图纸和实际情况相符。审查工程量清单的工程量检查清单中的工程量是否准确、完整，是否与图纸和实际情况相符。审查工程量清单的计价方式核查清单中的每个项目的计价方式是否合理、合规，是否符合国家有关法律、法规和标准的要求。030405工程量清单审查的程序和方法确定合理的清单计价原则根据国家有关法律、法规和标准的要求，结合工程实际情况，确定合理的清单计价原则，以保证清单的准确性和公正性。提高清单编制人员的专业素质和责任心，加强编制人员的培训和管理，以保证清单的质量。建立完善的审查机制，包括内部审查和外部审查，以确保清单的质量和准确性。在编制和审查清单时，应注意防范清单风险，包括报价风险、合同风险等，以保证项目的顺利实施。加强清单编制人员的培训和管理建立完善的审查机制注意防范清单风险工程量清单的控制措施和注意事项CHAPTER工程量清单计价软件的应用05概念：工程量清单计价软件是一种专门用于计算和评估建设工程工程量清单的计算机软件。它基于工程量清单计价规范，帮助用户快速、准确地完成工程量清单的计算和编制。特点高效性：软件采用自动化计算和编制方法，大大提高了工程量清单编制的效率和准确性。规范性：软件严格按照工程量清单计价规范进行设计和开发，确保了编制出的工程量清单具有规范性和符合国家规定。灵活性：软件具备自定义功能，可以根据用户需求进行个性化设置和调整，满足不同项目的需求。工程量清单计价软件的概念和特点基本功能工程量清单计算：软件可以根据图纸和规范自动计算各分部分项工程的工程量，并生成相应的清单。综合单价分析：软件可以对每个分部分项工程的综合单价进行分析，包括人工、材料、机械等费用，方便用户进行成本控制。工程量清单计价软件的基本功能和应用范围报价调整：用户可以根据实际情况对综合单价进行调整，并生成相应的报价单。工程量清单计价软件的基本功能和应用范围应用范围建筑工程：包括房屋建筑、道路桥梁、水利工程等。安装工程：包括电气安装、管道安装、机械设备安装等。市政工程：包括城市道路、公共设施等。01020304工程量清单计价软件的基本功能和应用范围选用原则兼容性：选用软件应与所使用的图纸和规范兼容，确保计算的准确性和符合国家规定。易用性：软件应界面简洁、操作方便，适合不同用户群体使用。工程量清单计价软件的选用原则和使用方法功能完善：软件应具备完善的工程量计算、综合单价分析和报价调整等功能，满足实际需求。工程量清单计价软件的选用原则和使用方法使用方法安装软件：根据软件供应商提供的安装指南进行安装，确保软件正常运行。新建项目：打开软件后，新建项目并导入相应的图纸和规范文件。工程量清单计价软件的选用原则和使用方法选择相应的分部分项工程，输入参数值或自动计算工程量，生成相应的清单。工程量计算综合单价分析报价调整对每个分部分项工程的综合单价进行分析，根据实际需求进行调整。根据实际情况对综合单价进行调整，并生成相应的报价单。030201工程量清单计价软件的选用原则和使用方法CHAPTER案例分析06编制依据工程量清单的组成工程量计算规则报价编制要求案例一：某商业广场的工程量清单编制案例01020304编制工程量清单的依据包括设计图纸、计价规范、施工组织设计等。工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。根据计价规范，对每个项目的工程量计算规则进行了详细规定。报价编制应符合计价规范的要求，同时要考虑市场价格波动等因素。该高层住宅楼总建筑面积为2万平方米，建筑高度为80米。工程概况采用工程量清单计价模式进行报价。计价模式根据设计图纸和施工组织设计，编制了工程量清单。工程量清单的编制对每个分部分项工程的