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第页共页转租商铺合同范本转租商铺合同甲方:(原租赁商铺的承租人姓名或公司名称)乙方:(欲进行转租的承租人姓名或公司名称)鉴于甲方与原商铺的房主(房屋所有权人合法代表人)已签订了《商铺租赁合同》,甲方作为租赁商铺的承租人,现欲将承租的商铺转租给乙方,双方经友好协商达成以下协议:第一条转租商铺的基本信息1.商铺地址:(商铺的详细地址)2.商铺面积:(商铺的使用面积)3.商铺用途:(商铺的具体用途,例如:零售、办公等)4.租赁期限:从(起始日期)到(截止日期)5.转租期限:从(起始日期)到(截止日期)第二条转租条件1.转租租金:乙方每月向甲方支付转租租金人民币(金额)元,租金以现金形式支付,并于每月的(日期)前支付至甲方指定的账户。2.押金:乙方需向甲方缴纳转租押金人民币(金额)元,在租期届满时无欠款、物品完好退还的前提下,甲方将全额退还押金。如有违约行为或租期届满后乙方未归还商铺或造成损坏的,甲方有权扣留押金进行相应赔偿。3.转租期满:转租期满后,乙方如需继续租赁商铺,可以与甲方续签新的租赁合同,双方另行协商房租及其他相关条款。4.转租费用:对于商铺的租赁费用之外的装修、设备购买等费用,乙方应独立承担。第三条其他约定1.商铺使用权:乙方在转租期限内拥有商铺的合法使用权,并有权充分利用商铺进行经营活动,但不得将商铺以转租、转借的形式再次出租、出借给第三方。2.商铺保养:乙方应当妥善保管商铺,并对商铺进行合理维护和保养,保持商铺的整洁及装潢的完好程度。3.商铺返还:转租期满后,乙方应将商铺按时归还给甲方,且商铺应处于与开始转租时相同的状态,除有正常磨损等情况外,不得擅自改动或毁坏商铺设施,否则应承担相应违约责任。4.其他费用:乙方在使用商铺的过程中应自行承担相关的水费、电费、物业费等费用,如有特殊情况需要甲方承担的费用,双方另行协商确认。5.违约责任:如果一方违约,使得履行本合同变得不可能或者丧失合理意义的,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿守约方的损失。第四条合同解除1.终止原合同:本次转租合同的生效,需得到商铺的原租赁合同的承认并取得房东的书面同意,否则本合同无效。2.合同解除:如有下列任何一方(甲方、乙方)出现以下情况,则可解除本合同:a)经双方协商一致解除;b)有法律、法规或行政机关规定的其他情形。第五条争议解决本合同的订立、解释和争议的解决,适用中华人民共和国的法律和相关法规。如因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:以上是转租商铺合同的范本,具体内容需要根据实际情况进
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