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第页共页商铺租赁意向协议样本甲方:(出租方)地址:联系电话:乙方:(租赁方)地址:联系电话:鉴于甲乙双方对于以下所述商铺的租赁事宜达成一致,并为明确各自权益和义务,特制定本商铺租赁意向协议(下称“本协议”)。第一条租赁商铺描述1.甲方同意将其所拥有或者代理经营的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方进行商业经营。2.商铺的详细地址为:第二条租赁期限1.租赁期限为__年__月__日起至__年__月__日止,共计__个月。2.租赁期限届满后,如乙方需要继续租赁,双方可以协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金,租金金额为人民币(大写)____元整,租金支付时间为每月的__号。2.租金支付方式为乙方通过银行转账或者现金支付给甲方指定的账户。3.如乙方延期支付租金超过__天,甲方有权收取逾期违约金,违约金为逾期天数乘以每日租金的2%。第四条用途限制1.乙方租赁商铺的用途为商业经营,不得用于其他任何非商业经营目的。2.乙方在商铺的经营活动不得违反相关法律法规和政策要求。第五条维修责任1.甲方负责商铺的大修、改造和基础设施的维护。2.乙方负责商铺内部装修、设备及日常维护。3.如商铺因乙方过失导致损坏或需要维修的,乙方应承担维修费用。第六条保证金1.乙方同意在本协议生效之日起__天内支付保证金,保证金金额为人民币(大写)____元整。2.保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后退还给乙方。3.如乙方发生违约行为,甲方有权扣除保证金以弥补损失。第七条解除协议1.如乙方提前终止租赁协议,需提前__个月书面通知甲方,并支付相当于__个月的租金作为违约金。2.如甲方因任何原因违约,乙方有权提前解除租赁协议,并要求甲方返还已支付的租金和保证金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。第八条保密条款1.双方同意对本协议的内容及租赁期间的商业信息保密,不得向第三方透露。2.甲方有权根据相关法律法规要求,主动提供乙方的相关信息。第九条争议解决1.本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。2.如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效,自租赁期满之日终止。3.本协议项下的任何修改、补充或放弃均须以书面形式进行。甲方(出租方):签字:
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