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第页共页物业经营管理合同一、双方的基本情况甲方:【物业公司名称】,注册地址:【地址】,法定代表人:【姓名】,联系电话:【电话】。乙方:【业主姓名】,联系电话:【电话】。二、合同的背景和目的物业公司作为甲方,拥有对【物业项目名称】的经营管理权。为了保障物业项目的正常运营,提供优质的服务,甲乙双方达成以下合作内容:三、管理范围1.日常维修和保养:甲方负责对物业项目的设施、装备进行日常维修和保养,并确保设施设备的正常运行。2.安全防范措施:甲方负责对物业项目的安全防范措施进行管理和维护,确保业主的人身和财产安全。3.环境卫生管理:甲方负责物业项目的环境卫生管理,包括定期清洁、垃圾清理等工作。4.公共设施管理:甲方负责对物业项目的公共设施进行管理,包括停车场、游泳池、花园等的维护和保养。5.物业服务管理:甲方负责对物业项目的服务质量进行管理和升级,包括业主服务中心的建设和运营。四、费用支付1.物业管理费:乙方每月支付物业管理费用【具体金额】给甲方,费用以现金或银行转账的方式支付,具体支付时间由双方协商确定。2.其他费用:如有其他涉及到物业项目的费用,双方将进行额外协商,并签订补充协议。五、合同的期限与终止1.合同期限:本合同的有效期限为【具体期限】,自合同签订之日起生效。到期前双方可商议续签合同。2.终止条件:在下列情况下,本合同将提前终止:a.乙方提前终止合同,需提前【具体天数】书面通知甲方,并支付相应的违约金。b.甲方因不可抗力等特殊原因,无法履行合同的,可提前终止合同,并及时通知乙方。六、违约责任在下列情况下,一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的经济赔偿责任:1.甲方违反合同约定未履行管理职责,导致乙方受损,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付物业管理费用,导致甲方无法正常履行管理职责,乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同的履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商失败,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充、解释等事项,需经甲乙双方协商一致,并形成书面补充协议。3.本合同未尽事宜,双方可书面协商决定。甲方(盖章):
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