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文档简介

第页共页房屋买卖合同正规版本填写房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：住所地：身份证号码：电话：乙方（买方）：住所地：身份证号码：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将所拥有的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，为明确双方权益，特订立本合同。双方经友好协商，一致同意签署如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋性质：（自有产权/他有产权/其他）第二条交易价格2.1房屋交易总价：人民币（大写）（￥）2.2交易方式：一次性付款/分期付款2.3付款期限：2.4首付金额：人民币（大写）（￥）第三条交易过程及相关费用3.1房屋产权过户：双方约定需要在_____日内办理房屋过户手续，由_____方支付过户费用。3.2房屋查封和抵押情况：房屋目前______，无抵押情况。3.3其他费用：本次交易过程中产生的其他费用由（买卖双方自行协商）。第四条买卖双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证所出售的房屋产权完整，并无任何权利纠纷；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）保证房屋的质量和使用功能。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定时间支付购房款项；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）接受房屋的现状，并进行合理的检查。第五条房屋交付和过户5.1交付时间：乙方应在收到本合同第二条所述的首付款后，于_____日内办理过户手续。5.2交房手续：乙方应在办理房屋过户手续时，验收房屋的现状，并确认无损坏情况。第六条房屋的权属转移6.1房屋过户：买卖双方约定应在本合同签署后_____日内办理房屋过户手续，由乙方承担相关费用。6.2过户后风险：房屋过户后的任何风险由乙方承担。第七条附加条款7.1买卖双方确认该房屋没有违法违规装修行为；7.2买卖双方确认该房屋没有租赁行为；7.3买卖双方约定房屋的临近环境：（例如附近学校、商业区等）；7.4其他附加条款：（自行填写）。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2甲方不按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；8.3任何一方擅自解除合同，对方有权要求支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决应符合中国法律的规定；9.2买卖双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更应当由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方自行协商解决。甲方（卖方）签字：

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