2022年造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试题一

2022年造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试题一

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题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分

得分

评卷入得分

1、(分析题)(每题20.00分)

某拟建化工项目的财务评价数据如下：

(1)项目计算期为10年，其中建设期为2年，生产运营期为8年。第3年投产，第4年开始达到设计

生产能力。

(2)项目建设投资估算为10000万元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产;300万元为其他资产;

其余投资形成固定资产(贷款额为5000万元)。

(3)固定资产在运营期内按直线法折旧，残值率为10%,余值在项目计算期末一次性收回。

(4)流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式

投入，其余流动资金为自有资金投入)，在项目计算期末收回。

(5)无形资产在运营期内，均匀摊入成本。

(6)其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。

(7)项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按

销售收入的6%计取，所得税税率为33%»

(8)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表1.1。

表1.1某化工建设项目的资金投入、收益及成本数据单位：万元

---年份

序号12345〜10

虚设自若资金部分40001000

1

投资贷款(不含贷款利息)20003000

流动自筹资金部分600100

2

资金贷款300

3年生产、转售量/万吨0.951.51.5

4年经营成本450050005000

(9)还款方式:建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计

算期末一次偿还，长期贷款年利率为6%,按年计息;短期贷款年利率为5%,按年计息。

(10)经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。

问题：

1.列式计算该化工建设项目建设期贷款利息，编制长期借款还本付息计划表(见表1.2),

表1.2长期借款还本付息计划表单位：万元

份

序号12345678910

项目

1年初累计借款

2本年新增借款

3本年应计利息

4本年应还本息

4.1本年应还本金

4.2本年应还利息

2.列式计算该化工建设项目每年的固定资产折旧费、无形资产和其他资产摊销费。

3.按表1.3的格式编制该化工建设项目的总成本费用估算表。

表1.3总成本费用估算表单位：万元

年份

序号345678910

项目

1经营成本

2固定资产折旧费

3无形资产摊销费

4其他资产摊销费

5利息支出

5.1建设投资借款利息

5.2流动资金借款利息

6总成本费用

6.1固定成本

6.2可变成本

4.按表1.4的格式编制该化工建设项目的利润与利润分配表。

表1.4利润与利润分配表单位：万元

年份

序号345678910

项目-

1营业收入

2总成本费用

3营业税金及附加

4利涧总领

5弥补以前年度亏损

6应纳所得税额

7所得税

8净利润

9可供分配利润

5.计算该化工建设项目第6年的产量盈亏平衡点为多少万吨，分析项目的盈利能力。（表中数据和计算

结果均保留两位小数)

2、(分析题)(每题20.00分)

某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性

(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标。各功能

之间的重要性关系为:F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选

后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1。

表2.1三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价

一方案

ABC

功能适用性(FQ9810

经济合理性(F?)8108

结构可靠性(FQ1098

外形美观性(F4)789

与环境协调性(F,)898

估算总造价/万元650066006650

问题：

1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2.2中。

表2.2功就权重计算表

功能得分权重

FiFtF3F<F,

F.

F2

F,

F,

1j

凡

合计

2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入表2.3和表2.4中。

表2.3各方案功能指数计算表

方案功能加权得分

方案功能功能权重

ABC

F,0.250

F20.125

吊0.375

0.125

0.125

合计

功能指数

«2.4各方案价值指数计算表

方案功能指数估算总造价/万元成本指数价值指数

A

B

C

合计

3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，；设计使用年限均为50

年，基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。；

（表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位小数）

3、（分析题）（每题20.00分）

某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用

了公开招标的方式进行施工招标。

招标过程中部分工作内容如下：

（1）2015年3月1日，发布该工程项目施工招标公告的内容包括:①招标单位的名称和地址;②招标项目

的内容、规模、工期和质量要求;③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准;④施工单位应具有二级及

以上施工总承包企业资质，并且近3年获得两项以上本市优质工程奖;⑤获得资格预审文件的时间、地点和

费用。

（2）2015年4月1日，招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件，各施工单

位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交投标保函，在同一张表格上进行登记签收，招标文件中的

评标标准包括:①该建设项目的要求工期不超过18个月；②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于

有效标书的次低报价15%及以上，则视为最低报价低于其成本价;③在详细评审时，对有效标书的各投标单

位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算;④经初步评审后确定的有

效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。

（3）A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交投标文件。在开标会议上招

标人宣读各投标文件的主要内容（见表3.1）。

表3.1投标主要内容汇总表

基础工程结构工程装修工程结构工程与装

投标人修工程搭接的

报价/万元工期/月报价/万元工期/月报价/万元工期/月时间/月

A420410001080060

B39031080996062

C4203110010100053

D480410409100051

E38048001080062

问题：

1.上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？说明理由。

2.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。

3.通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。

4.若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到

高进行排列。

4、(分析题)(每题20.00分)

某工程合同工期为37天，合同价为360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目

单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人材机费用和管理费与利润之和的3.3%,税金为人材机

费用与管理费、利润、规费之和的3.4%。业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

(1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时，可以调整综合单价。调整方法是：

由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

(2)安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施

费不予调整。

(3)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过5%时价格不予调整，超过

5%时可以按实际价格调整。

(4)如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。

图1.1施工网络进度计划(单位：天)

施工过程中发生如下事件：

事件1:清单中工作D的综合单价为450元/m3,在工作D开始之前，设计单位修改了设计，工作D的工

程量由清单工程量4000m3增加到4800m3,工作D工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。

事件2:在工作E的施工过程中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后

检验发现缺少一关键配件，这使该设备无法正常安装，导致工作E的作业时间拖延2天，窝工人工费损失

2000元，窝工机械费损失1500元。

事件3:工作H是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂

所在地连续遭遇季节性大雨，石材运至现场的时间拖延，这造成工作H晚开始5天，窝工人工费损失8000

元，窝工机械费损失3000元。

问题：

1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些?工作只的总时差为几天？

2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。

3.对于事件1,经业主与承包商协商确定，工作D全部工程量按综合单价430元/m3结算，承包商可增

加的工程价款是多少?可增加的工期是多少？

4.针对事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔，工期和费用索赔各是多

少？

5.针对事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔，工期和费用索赔各是多

少？

（计算结果均保留两位小数）

5、（分析题）（每题20.00分）

某工程包括A、B、C三项分项工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后一个月

罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度见表5.1。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为

每月计划完成工程量（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单

位：100m3）。

表5.1某工程的计划进度与实际进度

施工进度/月

分项工程

12345678

333

A

33…3…

3333

B

33222

222

C

_2_22

该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价分别为:200元/m3、180元/m3、160

元/m3。在施工期间，1—8月实际结算价格调整系数依次为:1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、

1.05«

在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。在7月份，有一项隐蔽工程完成后，施工单

位及时通知了监理机构，监理机构验收后，指令覆盖。覆盖后第三天，总监理工程师提出对验收过程有异

议，要求重新验收，经过历时2天的重新验收，发现了质量隐患，施工单位配合检查用工全部费用为1000

元，整改质量隐患用工费用为2000元，整改时间为5天。整改后再验收合格。施工单位及时提出了7天的

工期索赔和3000元的费用索赔。（本次索赔费用为已包括规费税金在内所有费用）

问题：

1.计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入

表5.2各分项工程的每月投资数据表单位：万元

分项每月投资数据

投资项目

工程12345678

拟完工程计划投资

A已完工程实际投资

已完工程计划投资

拟完工程计划投资

B已完工程实际投资

已完工程计划投资

拟完工程计划投资

C已完工程实际投资

已完工程计划投资

2,计算整个工程每月的投资数据表，并将结果填入表5.3。

表5.3投资数据表单住：万元

投资数据

项目

12345678

每月拟完工程计划投资

拟完工程计划投资累计

每月已完工程实际投资

已完工程实际投资累计

每月已完工程计划投资

—

已完工程计划投资累计

3.分析第4月月末和第6月月末的投资偏差和进度偏差。

4.造价工程师可以批准的工期索赔和费用索赔是多少？

6、（分析题）（每题40.00分）

1.土建工程

某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基础土方回填采用打夯机夯实，除

基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.200m

平整，土质为三类土，地下水位-0.800m,要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开挖。方案

如图6.1.1、图6.I.2所示。根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除17剖面边坡按

1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用支撑（先挖后撑）垂直开挖。采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积586.21m2,

考虑施工坡道等附加挖土13.47m3（不回填、不外运）o

有关项目直接工程费单价表见表6.1.1.

表6.1.1直接工程费单价表

费用组成/元

序号工程内容单位

人工费材料费机版费单价

1挖掘机检土m10.282.572.85

2上方回填办实m314.112.0516.16

3自“汽车运土(800m)m30.160.078.608.83

4坑壁支撑2240.00

5降水3500.00

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理

费率5%、利润率4%;以分部分项工程量清单计价合计、施工降水和坑壁支撑清单项目费之和为基数，取临

时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全文明施工费率1.8%,不计其他项目清单费;以分部分项工程量

清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率2%。税率为3.44%。

依据《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)相应工程量计算规则和施工方案及其图6.1.1、图6.1.2

所示尺寸，计算工程量，将计算过程及结果填入表6.I.2“工程量计算表”。

表6.I.2工程量计算表

序号工程内容计量单住数量计算过程

2.计算挖基础土方和土方回填工程量，将计算过程及结果填入表6」3“分部分项

工程量计算表”.

«i>.1.3分部分项工程量计，表

序号分部分项工程名称计量单位工程数量计算过程

3.编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程最清单，填入表6J.4“分部分项工程

量清单表”(挖基础上方的项目编码为010101003,十.方回填的项目编码为010103001).

表6.1.4分部分项工程・清单我

序号项目编吗项目名林及转征计量单位工程数量

林基础土方

①土城类制：

②基础类型；

1

③垫层：

④挖土深度：

⑤弃土运距：

土方回填

2