一手房购房简单的合同范本

一手房购房简单的合同范本合同编号：

甲方（买方）：（买方姓名/单位名称）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（卖方）：（卖方姓名/单位名称）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同，促进房屋买卖事项的顺利进行：

一、房屋基本信息：

1.房屋所在地：（房屋所在地址）

2.房屋产权证号：（产权证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

4.房屋实际使用面积：（使用面积）平方米

5.房屋类型：（房屋类型）

6.房屋总价款：人民币（总价款数字）（大写总价款）

7.首付款：人民币（首付款数字）（大写首付款）

8.贷款金额：人民币（贷款金额数字）（大写贷款金额）

9.贷款利率：年（贷款利率）

10.其他特殊约定事项：（特殊约定事项）

二、付款方式：

1.甲方应于（付款日期）前，向乙方支付首付款人民币（首付款）。

2.甲方支付首付款后，乙方应提供相应的首付款收据，并将剩余款项作为贷款申请。

3.甲方应负责按时向贷款机构支付每期还款，并将还款凭证提供给乙方。

三、权益保证：

1.乙方保证其在签订本合同之前，已经详细了解并核实房屋的权属情况，并保证房屋不存在任何法律纠纷。

2.若乙方所述权属情况与合同约定不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

3.甲方签订本合同后，拥有房屋相关权益。

四、验房与交付：

1.甲方在付款后，有权进行现场验房。

2.验房期限为付款后的（验房期限）天内。

3.甲方对房屋存在的问题或瑕疵可以与乙方协商解决，如不能解决，可以要求乙方承担维修费用。

4.验房合格后，乙方应确保房屋在付款后的（交付期限）天内交付给甲方，并将相关交付凭证提供给甲方。

五、违约责任与争议解决：

1.如一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并可以解除本合同。

2.合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，如无法解决，应提交至所在地人民法院管辖。

六、其他事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）。

2.本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

3.本合同各项附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一经签订，不得擅自修改或解除，否则应承担违约责任。

七、联系方式：

甲方联系方式：

乙方联系方式：

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期：

附件：甲方身份证复印件、乙方产权证复印件、房屋图纸副本、其他补充协议（如有）。

（备注：此范本仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整）八、违约责任与争议解决：

1.甲方未按时支付首付款的，应向乙方支付每日逾期费用，逾期费用为首付款金额的1%。

2.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为房屋总价款的0.5%。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失，包括但不限于差价、手续费、诉讼费用等。

4.双方若因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼，该法院具有专属管辖权。

九、其他事项：

1.本合同一经签字盖章即生效，并且合同以正本为准。

2.合同有效期为自签订之日起（有效期），逾期则自动失效。

3.本合同及其附件构成了双方之间的完整协议，任何与本合同相悖的陈述、协议或理解均无效。

4.若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不会影响其它条款的有效性和可执行性。

5.本合同的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、联系方式：

甲方联系方式：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方联系方式：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

通讯地址：

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期