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第页共页超市租房合同范本合同编号：[合同编号]租赁双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：统一社会信用代码（个体经营者填写个体经营者社会信用代码）：地址：联系电话：乙方（租赁方）：姓名：身份证号码/统一社会信用代码（个体经营者填写个体经营者社会信用代码）：地址：联系电话：【甲方】同意将其拥有的超市房屋出租给【乙方】，达成租赁合同，双方遵守以下条款约定：第一条租赁房屋信息1.房屋信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]平方米（3）房屋户型：[房屋户型]（4）房屋配置：[房屋配置]第二条租赁期限1.租赁期限：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。2.若乙方需要续租，需提前[提前续租通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意。3.续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金：（1）租金总额为：人民币[租金总额]元。（2）租金支付方式：乙方每月在[指定日期]之前支付当月租金。2.若乙方未按期支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方按照每天0.5%的比例支付延迟支付的租金；（2）要求乙方支付滞纳金；（3）提前解除本合同。第四条使用规定1.乙方承诺只将房屋用于超市经营，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应当遵守相关法律法规，保持良好的超市经营秩序。3.乙方应自行负责房屋的维护、保养和日常清洁等工作，并保证房屋的安全使用。第五条管理费及公共设施维护费1.管理费及公共设施维护费由甲方承担。第六条房屋维修及装修1.房屋由甲方负责维修，甲方应及时解决乙方提出的维修问题。2.如乙方需要对房屋进行装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。第七条保证金1.乙方在签订本合同时需支付给甲方的保证金为人民币[保证金金额]元。2.乙方在租期履行完毕后，如没有违反本合同的规定，甲方应在[退还保证金的日期]之前将保证金全额退还给乙方。第八条违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，按照本合同第三条第2款的规定，甲方有权采取相应措施，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.乙方违反本合同的其他规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同解除及违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金，或擅自改变房屋用途等严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反本合同其他规定，致使甲方无法继续提供租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第十条争议解决1.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应首先协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院处理。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同于双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。【甲方】（签字/盖章）：

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