正规房租租赁合同标准

第页共页正规房租租赁合同标准甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1租赁物：房屋的具体地址、面积、建筑结构及所附设施详见附件一，并已经乙方验收确认。1.2租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，不得从事任何违法、违规活动；不得将租赁物转租或以其他方式转让给第三方使用。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。甲乙双方可以提前______天书面协商续租事宜。2.2租金及支付方式：租金为人民币______元/月（大写：______），租金支付方式可选：（1）按月支付，每月______日前支付次月租金；（2）按季支付，每季度______月______日前支付下一季度租金；（3）按年支付，每年______月______日前支付下一年租金。支付方式一旦选择，不得变更。第三条保证金3.1保证金：乙方于签订合同时支付给甲方人民币______元/元作为履约保证金。保证金将用于支付乙方在租赁期间因违约而给甲方造成的损失。合约终止后，如乙方未发生违约行为，保证金将在______个工作日内退还给乙方。3.2违约处罚：乙方如发生违约行为，将扣除违约金（违约金的标准为：乙方每逾期半个月支付租金的______%作为违约金）并由保证金中扣除，若保证金不足以支付违约金，乙方应按照合同约定补足。第四条房屋维修4.1房屋维修责任：租赁期内，因正常使用造成的房屋质量问题，由甲方负责维修。如因乙方故意或者重大过失导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.2维修通知：乙方在发现房屋需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供相关维修信息，以便甲方安排维修工作。第五条室内设备及配套设施5.1室内设备：甲方将提供以下设备（如有）：空调、热水器、电冰箱、洗衣机等。设备的正常使用由乙方负责，如设备损坏（非人为原因），由甲方负责修理。5.2配套设施：甲方将提供以下配套设施（如有）：小区停车场、电梯、物业管理等。乙方在使用过程中应根据相应规定进行配合，并遵守小区内的公共秩序。第六条租赁物的使用6.1使用权：租赁物在租赁期内归乙方享有使用权。乙方在使用租赁物期间，须保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2损坏和丢失：如租赁物在乙方使用期间，发生损坏或丢失的情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。第七条合同的解除与终止7.1合同解除：合同期内，任何一方提前______（天/月）书面通知对方，可以解除合同。提前解除合同的一方应向对方支付相应的违约金。7.2合同终止：合同期满后，如乙方需要继续租赁，需提前______（天/月）书面通知甲方，甲方同意后，可以与乙方协商续签合同。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。8.2甲乙双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同如有任何补充性协议，应以书面形式进行，经双方签字生效。9.3本合同附件：1.房屋信息（详见附件一）2.保险合同（如有）3.租赁缴费收据甲方（出租方）：乙方（