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第页共页昆明房屋租赁合同书合同编号:XXXXX甲方(出租方):________(身份证号码:________)联系地址:________联系电话:________乙方(承租方):________(身份证号码:________)联系地址:________联系电话:________鉴于甲方拥有位于昆明市________的房屋一套,现甲方同意将该房屋出租给乙方使用,并经双方协商一致,制定本房屋租赁合同。第一条房屋基本情况甲方将位于昆明市________的房屋,面积约为________平方米,户型为________,现状为________,设施与家具情况为________,交付使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为________年,自合同签订之日起,至________年________月________日止。第三条租金及支付方式1.甲方同意将该房屋租金定为人民币________元/月,其中包括物业管理费、水费、电费等费用。租金支付方式为:________(月/季/年)付。2.乙方应按期将租金支付到甲方指定的银行账号或者直接交给甲方,并在支付前三天通知甲方。第四条使用权及限制1.乙方有权利合法使用该房屋,但不得将房屋转租、出借给他人使用。2.乙方在使用房屋期间,应遵守相关法律法规,合理使用该房屋,并保持房屋的清洁、整洁状态。3.乙方不得进行损坏、改造该房屋及其设施的行为。如因乙方原因导致房屋及其设施损坏,乙方应承担相应维修费用。4.乙方在使用房屋期间应对房屋内设施、设备等负有保管责任,如有丢失、损坏的,需要按照原价进行赔偿。第五条维修及装修1.房屋维修:甲方负责房屋的大修及维护工作,乙方负责日常的小修及保养工作。2.房屋装修:如乙方需要对该房屋进行装修,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。乙方进行装修应遵守相关法律法规,且不得影响其他住户的正常使用。第六条解除合同1.乙方有权解除合同,但应提前________天书面通知甲方,并依法缴纳违约金。2.甲方有权解除合同,但应提前________天书面通知乙方,并依法返还乙方部分或全部已支付的租金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签章:________签章:________
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