租赁合伙协议模板

第页共页租赁合伙协议模板租赁合伙协议本租赁合伙协议（以下简称“本协议”），由以下参与方共同订立：甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方在[租赁物所在地]拥有一处拟用于租赁的物业（以下简称“物业”），其详细信息如下：-物业地址：[物业地址]-物业面积：[物业面积]-物业性质：[物业性质]2.乙方希望租赁该物业用于经营[乙方业务类型]业务；3.双方通过友好协商达成以下协议，以明确双方在租赁过程中的权利与义务，并保障租赁双方的合法权益。因此，甲乙双方根据国家相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[物业地址]的物业出租给乙方使用，用途为[乙方业务类型]业务。1.2租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[结束日期]止。1.3甲方应于乙方入驻前保证物业处于可正常使用的状态，包括但不限于修复屋顶、墙体、地板等基础设施。1.4乙方有权要求甲方提供或承担相应装修和改造费用，具体费用和责任由双方协商确定。第二条租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-租金总额：[租金总额]，大写：[租金总额大写]。-付款方式：[付款方式]，具体如下：-首次付款：[首次付款金额]，应于[起租日期]前支付给甲方。-每月租金：[每月租金金额]，应于每月的[支付日期]支付给甲方。2.2乙方应按照约定的租金支付时间和方式及时支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。第三条经营权与利益分配3.1在租赁期限内，乙方拥有使用物业进行[乙方业务类型]业务的完全权利。3.2乙方在使用物业期间应妥善保管物业及内部设备设施，不得任意擅自改变物业用途。3.3乙方应按照国家法律法规和相关规定经营，承担相应的责任，包括但不限于消防安全、环境保护等。3.4在租赁期限内，租赁物的所有权仍归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。3.5租赁期限届满后，甲方原则上应优先续租给乙方，续租条件由双方再次协商确定。第四条维修责任4.1在租赁期限内，对于租赁物的修理维护，由甲方负责，维修费用由甲方承担，除非由于乙方的过错导致租赁物损坏。4.2乙方需对租赁物进行合理使用和保养，保持租赁物的完好状态，如发现租赁物损坏应及时向甲方报告。第五条保险责任5.1乙方有责任为物业投保合适的保险，以避免涉及人身伤害、财产损失等风险。5.2乙方应向甲方提供保险公司开具的保险单及缴费凭证，甲方有权查询保险到期情况。5.3如因乙方过失导致第三方遭受人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任，并保障第三方的合法权益。第六条合作推广与广告6.1乙方享有在租赁物上进行广告宣传和促销活动的权利，但需提前征得甲方书面同意。6.2甲方应积极配合乙方的合作推广和广告需求，共同促进业务发展。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的任何约定，使得对方受到损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.2双方同意，在任何一方存在违约情况的情况下，均应通过友好协商的方式解决争议。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议经双方签字盖章后生效，自[起租日期]起执行。8.3本协议如有争议，应依照中华人民共和国法律进行解释。甲方：乙方：签字：