资产评估师考试资产评估基础(习题卷1)

试卷科目：资产评估师考试资产评估基础资产评估师考试资产评估基础(习题卷1)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages资产评估师考试资产评估基础第1部分：单项选择题，共58题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。A)超越自身专业能力范围招揽业务B)以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C)编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D)编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等答案:B解析:欺诈，指采用欺骗、误导等手段向客户招揽业务的行为：（1）超越自身专业能力范围招揽业务。（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。（3）编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等。（4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招揽业务。选项B属于利诱，不是欺诈。[单选题]2.资产评估机构及其资产评估专业人员应当遵守保密原则，对评估活动中知悉的有关内容进行保密，其中不包括（）。A)国家秘密B)商业秘密C)上市公司会计政策D)个人隐私答案:C解析:资产评估机构及其资产评估专业人员应当遵守保密原则，对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密。[单选题]3.资产评估报告日一般是指（）。A)资产评估报告的签发日B)评估结论形成的日期C)经济行为实现日D)评估报告通过审核的日期答案:B解析:按照《资产评估执业准则--资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。[单选题]4.下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是（）。A)时效免责B)人道主义免责C)行政免责D)有效补救免责答案:C解析:不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。除此之外的免责情形还包括：时效免责、人道主义免责、有效补救免责、自首、立功免责、不诉及协议免责。所以选C。[单选题]5.?资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系?，这里所说的?其他资产评估专业人员?所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。A)与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B)与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C)资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D)对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见答案:C解析:资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的?其他资产评估专业人员?通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：（1）与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业；（2）与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务；（3）资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应约向其提供（或接受对方提供）相关技术支持；（4）对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见；（5）曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。[单选题]6.某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（）。A)评估结论应当体现出租人对该房地产的权益B)评估范围应包含承租人对该房地产的权益C)评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响D)评估范围应不包含承租人对该房地产的权益答案:B解析:某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。[单选题]7.相同效能的资产，最低价格的资产需求最大，体现的是（）。A)供求原则B)最高最佳使用原则C)替代原则D)预期收益原则答案:C解析:任何理性的投资者对具有相同效用的物品，必定选择价格较低的；在价格相同时，必定选择效用较大的。替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。[单选题]8.下列关于持续经营假设应用的说法中，错误的是（）。A)持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营B)持续经营假设针对的经营主体只能是一个企业，不能是一个业务资产组C)持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对单项资产D)常见经济行为中，绝大部分以企业或业务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设答案:B解析:持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组，因此，选项B的说法错误。[单选题]9.A企业委托甲资产评估机构对B企业的价值进行评估，并出具了资产评估报告，资产评估委托合同约定报告的使用人为A企业和B企业。C投资者使用此报告进行投资但受到了损失，则（）。A)甲资产评估机构需对C投资者的损失负责B)甲资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C)参与此次评估的资产评估专业人员需对C投资者的损失负责D)甲资产评估机构和资产评估专业人员都需对投资者的损失负责答案:B解析:资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。[单选题]10.不考虑市场之间的相互联系和影响的是（）。A)局部均衡B)整体均衡C)一般均衡D)全面均衡答案:A解析:局部均衡是指单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态，它不考虑市场之间的相互联系和影响。[单选题]11.下列关于国际评估准则定义的术语的相关说法中，不正确的是（）。A)客户一词指的是评估业务所服务的某个人、某些人或某一实体B)客户只包括内部客户C)期望用途一词指的是根据评估师与委托人的沟通确定的评估师出具的评估报吿或评估复核报告结论的用途D)司法管辖权一词指的是实施评估业务的法律和监管环境答案:B解析:客户一词指的是评估业务所服务的某个人、某些人或某一实体。这可能包括外部客户（即评估师接受第三方客户委托）以及内部客户（即评估师为雇主服务）。所以选项B的说法不正确。[单选题]12.如果技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助，则此市场为（）。A)无效市场B)弱式有效市场C)半强式有效市场D)强式有效市场答案:B解析:在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。[单选题]13.下列各项供求变动中，能够使均衡价格下降，均衡数量增加的是（）。A)供给不变，需求量增加B)供给不变，需求量减少C)需求不变，供给量增加D)需求不变，供给量减少答案:C解析:如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加；相反，供给量减少会使供给曲线向左上方移动，使得均衡价格上升，均衡数量减少。[单选题]14.英国RICS评估准则遵守IVS103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。A)所在评估机构B)评估报告使用者C)评估报告委托人D)被评估单位负责人答案:A解析:RICS评估准则遵守IVS103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在?评估机构?来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。[单选题]15.某银行发放抵押贷款，银行欲了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（）。A)现时性评估报告B)预测性评估报告C)追溯性评估报告D)限制性评估报告答案:B解析:根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告，评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告。本题评估基准日在未来时点，因此为预测性评估报告。[单选题]16.评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是（）。A)聘请专家协助工作B)利用专业机构的工作成果C)特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D)引用专业机构的工作成果答案:C解析:对于缺乏专业能力的业务，能够弥补评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果。[单选题]17.国有资产评估管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。A)经营B)评估C)监督管理D)价值衡量答案:C解析:国有资产评估管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估进行监督管理的活动总称。[单选题]18.以下属于效用价值论理论内容的是（）。A)商品具有使用价值和价值两个因素B)商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量C)商品的价值量是由边际效用决定的D)需求价格和供给价格共同决定均衡价格答案:C解析:AB属于劳动价值论的观点。D属于均衡价格理论的观点。[单选题]19.2007年6月11日我国最高人民法院发布了一项司法规定文件，是我国司法部门对专业中介活动民事侵权案件相关责任认定的意见、倾向。该文件是（）。A)《中华人民共和国涉及会计师事务所在审计业务活动中赔偿案件的若干规定》B)《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》C)《最高人民法院关于审理涉及会计师事务所在审计业务活动中民事侵权赔偿案件的若干规定》D)《中华人民共和国审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件责任法》答案:C解析:2007年6月11日我国最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理涉及会计师事务所在审计业务活动中民事侵权赔偿案件的若干规定》（法释〔2007〕12号），表明了我国司法部门对专业中介活动民事侵权案件相关责任认定的意见、倾向。[单选题]20.资产评估机构名称发生变更，办理变更手续的时间为（）。A)自变更之日起10个工作日内B)自变更之日起15个工作日内C)自变更之日起20个工作日内D)自变更之日起一个月内答案:B解析:[单选题]21.评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。A)现场调查B)签订合同C)明确基本事项D)收集资料答案:A解析:评估基本程序中的现场调查，主要目的在于了解资产状况和法律权属。[单选题]22.下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。A)资产评估业务实施的人员安排B)资产评估业务实施的时间进度安排C)资产评估业务实施的主要过程D)资产评估计划的备选方案答案:D解析:资产评估计划一般包括资产评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。[单选题]23.由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失指的是（）。A)功能性贬值B)经济性贬值C)实体性贬值D)收益损失额答案:A解析:资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。[单选题]24.我国资产评估行业是为服务于（）而产生的。A)国有资产B)企业兼并C)私营企业D)上市公司答案:A解析:1978年12月，党的十一届三中全会作出对国家经济管理体制和国有企业经营管理方式进行改革的重大决策，作为国有资产管理的必备程序和保护国有资产权益的专业手段，资产评估应运而生。[单选题]25.如果非评估报告使用人使用了评估报告，则（）。A)资产评估机构需对使用评估报告的后果负责B)资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C)资产评估专业人员需对使用评估报告的后果负责D)资产评估机构和资产评估专业人员都需对使用评估报告的后果负责答案:B解析:资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。[单选题]26.我国资产评估行业收入由2010年增长到2018年，年均增长超过（）。A)20%B)50%C)15%D)25%答案:C解析:我国资产评估行业收入由2010年的51亿元增长到2018年的181亿元，年均增长超过15%。[单选题]27.下列各项中，在收益预测中被广泛采用的是（）。A)时间序列法B)因素分析法C)类比法D)回归分析法答案:B解析:因素分析法这种间接预测收益的方法比较难操作，因为它要求对收入和支出背后的原因作深入分析，但它的适用面比较广，预测结果也具有一定的客观性，因而在收益预测中被广泛采用。[单选题]28.下列关于评估档案整理归集的要求的说法中，错误的是（）。A)资产评估档案应当由原制作人单独分散保存B)实行评估档案整理归集责任制C)资产评估委托合同、资产评估报告应当形成纸质文档D)评估明细表、评估说明可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档答案:A解析:资产评估档案应当由本机构的档案管理部门集中统一管理，不得由原制作人单独分散保存，选项A的说法错误。[单选题]29.甲打算现在存入银行现金5万元，年利率3%，复利计息，三年后能取出本利和（）万元。A)5.45B)6.2C)5.46D)5.57答案:C解析:F=5×（1+3%）3=5.46（万元）[单选题]30.市场法通常被用于评估（）。A)具有可比成交案例的资产B)具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产C)具有活跃公开市场的资产D)不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产答案:B解析:市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。比如二手机器设备和房地产以及部分软件著作权等。[单选题]31.假定在一定时期和特定的地区，价格之外的其他因素相对稳定不变，供给就是生产者对应每一价格水平愿意且能够提供的某种商品数量。供给函数可以表达为（）。A)Y＝f（a，b，c，d，…，n）B)D＝f（a，b，c，d，…，n）C)Qs＝f（P）D)Qd＝f（P）答案:C解析:假定在一定时期和特定的地区，价格之外的其他因素相对稳定不变，供给就是生产者对应每一价格水平愿意且能够提供的某种商品数量。供给函数可以表达为：Qs＝f（P）。公式中，P为商品的价格；Qs为商品的供给量。[单选题]32.被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为10年。根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计其未来年收益将会维持在500万元。折现率假定为12%，则该品牌的特许经营权价值为（）万元。A)2025.1B)1802.39C)1825.1D)2825.11答案:D解析:该品牌的特许经营权价值＝500/12%×[1－1/（1＋12%）10]＝2825.11（万元）[单选题]33.甲曾担任某国有独资公司董事，后因违反规定造成国有资产重大损失被免职。根据企业国有资产法律制度的规定，甲自被免职之日起一定期限内，不得再担任国有独资公司董事。该期限是（）。A)2年B)3年C)5年D)10年答案:C解析:国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，自免职之日起5年内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，所以本题选项C正确。[单选题]34.除市场价值等常用价值类型之外，还有其他价值类型。下列关于其他价值类型的说法中，不正确的是（）。A)现实评估实务中的确存在其他价值类型，比较常见的是会计准则中的公允价值B)公允价值是出售该项资产所能收到或者转移该项负债所需支付的价格C)企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于投资产生经济利益的能力D)企业以公允价值计量相关资产或负债，应当采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设答案:C解析:企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。所以选项C的说法不正确。[单选题]35.采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。A)22%B)25.2%C)19.2%D)18%答案:D解析:折现率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%[单选题]36.功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（）。A)资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力B)资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）xC)资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力D)资产评估价值＝参照物成交价格×参照物生产能力x答案:C解析:功能价值类比法（亦称类比估价法）是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与被评估资产之间的功能差异进行调整来估算被评估资产价值的方法。根据资产的功能与其价值之间的关系可分为线性关系和指数关系两种情形。呈线性关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力；呈指数关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x。[单选题]37.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。A)使参照物具有可比性B)便于计算C)排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D)避免张冠李戴答案:C解析:为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。[单选题]38.被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A)26.67B)20C)40D)13.33答案:A解析:评估对象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；参照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；资产评估价值＝20×66.67%/50%＝26.67（万元）[单选题]39.资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（）。A)曾在委托单位任职，已经离任的B)持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C)与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D)其他可能直接或间接影响执业的情况答案:A解析:在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。（1）持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；（2）与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；（3）其他可能直接或间接影响执业的情况。[单选题]40.下列各项中，核实知识产权类无形资产存在性的方式不包括（）。A)核査权属文件B)核查会计记录C)核査申请登记材料D)核査第三方证明文件答案:B解析:对于知识产权类无形资产，可通过核査权属文件、申请登记材料、技术文件、第三方证明文件等核实其存在性。[单选题]41.移交评估档案的时间要求中，对于重大或者特殊项目的归档时限为（）。A)评估结论使用有效期届满后10日内B)评估结论使用有效期届满后30日内C)评估结论使用有效期届满后60日内D)评估结论使用有效期届满后90日内答案:B解析:资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内，资产评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准。[单选题]42.下列各项资产评估执业准则中，属于程序性准则的是（）。A)《资产评估执业准则-资产评估报告》B)《资产评估执业准则-企业价值》C)《资产评估执业准则-不动产》D)《资产评估执业准则-珠宝首饰》答案:A解析:程序性准则包括：《资产评估执业准则-资产评估程序》、《资产评估执业准则-资产评估报告》、《资产评估执业准则-资产评估委托合同》、《资产评估执业准则-资产评估档案》、《资产评估执业准则-利用专家工作及相关报告》和《资产评估执业准则-资产评估方法》，选项A是答案。实体性准则包括：《资产评估执业准则-企业价值》、《资产评估执业准则-无形资产》、《资产评估执业准则-不动产》、《资产评估执业准则-机器设备》、《资产评估执业准则-珠宝首饰》和《资产评估执业准则-森林资源资产》。选项BCD属于实体性准则。[单选题]43.下列关于评估对象及范围的说法中不正确的是（）。A)对抵（质）押物价值动态管理的资产评估，可以根据抵（质）押物类型、分布和价值变化特点和委托约定选定典型抵（质）押物作为评估对象B)发行股份购买资产行为，评估对象是发行股份拟购买的资产C)债权转股权的评估对象为被转股企业股东权益D)债权转股权的评估范围为拟转股债权和拟转股企业的全部资产及负债答案:C解析:债权转股权包含了被转股企业增资和债权人以债权对被转股企业出资行为。可以对拟转股债权和被转股企业的股东权益进行评估。评估对象分别为拟转股债权和被转股企业股东权益。[单选题]44.复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（）。A)采用的材料相同B)制造标准相同C)技术相同D)以现行价格水平购建答案:D解析:复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。[单选题]45.某人第一年年初存入银行400万元，第二年年初存入银行500万元，第三年年初存入银行400万元，银行存款利率是5%，则在第三年年末，该人可以从银行取出（）万元。A)1434.29B)1248.64C)1324.04D)1655.05答案:A解析:第三年末的本利和＝400×（F/P，5%，3）＋500×（F/P，5%，2）＋400×（F/P，5%，1）＝400×1.1576＋500×1.1025＋400×1.0500＝1434.29（万元）。[单选题]46.下列各项中，不属于国际评估准则框架的是（）。A)国际评估准则的适用范围B)客观性和独立性C)专业胜任能力D)评估目的答案:D解析:国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明，所以选项D是答案。[单选题]47.运用市场法时，可比参照物与可比标准的确定，应考虑的内容不包括（）。A)需要考虑企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似B)被评估企业与可比企业成立的时间是否相同或相似C)被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似D)未来成长性相同或相似答案:B解析:可比参照物与可比标准的确定：（1）分析可比参照物是否可比时，需要考虑企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似，或者企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响。（2）被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似。（3）未来成长性相同或相似。[单选题]48.被评估对象为2012年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为5万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。A)54B)105C)87D)101答案:B解析:功能性贬值＝[（4×5＋40×0.6）×（1－25%）/10%]×[1－1/（1＋10%）4]＝104.61（万元）[单选题]49.国际资产评估准则委员会成立于（）。A)1961年B)1971年C)1981年D)1991年答案:C解析:国际资产评估准则委员会于1981年成立，总部设在英国伦敦。[单选题]50.劳动价值论又被称为（）。A)有效价值论B)无效价值论C)理想价值论D)客观价值论答案:D解析:劳动价值论认为价值实体是客观的，衡量价值的尺度也是客观的。因此劳动价值论又被称为客观价值论。[单选题]51.下列有关收益法的表述中，错误的是（）。A)收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值B)收益法的操作含有较大成分的主观性C)收益法的操作比较客观，评估结果比较确定D)收益法既需要评估专业人员具有科学的态度，又需要其掌握预测收益和确定风险报酬率的正确方法答案:C解析:收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握，因此选项C的说法不正确[单选题]52.对于现时性资产评估业务，通常可以使用资产评估报告的时间是评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）。A)6个月B)1年C)2年D)5年答案:B解析:对于现时性资产评估业务，通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。[单选题]53.资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，这是由（）决定的。A)资产评估工作的性质B)资产评估的专业性C)资产评估机构的选择D)资产评估人员的专业性答案:A解析:《资产评估法》第四条要求?资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则?。《资产评估基本准则》也将该内容写入资产评估机构及其资产评估专业人员的?基本遵循?中。《资产评估法》和《资产评估基本准则》作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的。[单选题]54.某评估对象购建于2005年，账面原值为80000元，当时该类资产的定基价格指数为95%，评估基准日该类资产的定基价格指数为150%，则重置成本为（）元。A)80000B)126316C)50667D)120000答案:B解析:评估对象重置成本＝80000×（150%/95%）×100%＝126316（元）[单选题]55.下列模型中，有两个寡头厂商，一个是实力相对雄厚、居于支配地位的?领导者?；另一个则成为前者的?追随者?的寡头垄断模式的是（）。A)古诺模型B)伯特兰德模型C)斯塔克伯格模型D)价格领导模型答案:C解析:德国学者冯·斯塔克伯格于1934年提出?斯塔克伯格?模型，在他所建立的寡头厂商行为理论中，斯塔克伯格提出了将寡头厂商的角色定位为?领导者?或?追随者?的分析范式。该模型中有两个寡头厂商，一个是实力相对雄厚、居于支配地位的?领导者?；另一个则成为前者的?追随者?。[单选题]56.如果评估专业人员在执行资产评估业务时，评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产，并且在评估业务执行过程中只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时，评估专业人员需要选择（）。A)投资价值B)在用价值C)清算价值D)市场价值答案:B解析:如果评估专业人员在执行资产评估业务时，评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产，并且在评估业务执行过程中只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时，评估专业人员需要选择在用价值。（参见教材109页）[单选题]57.下列有关采用一种方法评估的说法中，错误的是（）。A)资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露B)因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露使用该评估方法最为恰当的原因C)因操作条件受限而选择一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露D)因操作条件限制而采用一种评估方法，操作条件限制应当是资产评估行业通常的执业方式普遍无法排除的答案:B解析:因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因。选项B的说法不正确。[单选题]58.下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A)资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B)资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分C)资产评估有利于市场稳定D)资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量答案:C解析:我国资产评估在市场经济中的地位，主要表现在资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业；资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分；资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量。第2部分：多项选择题，共42题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]59.下列各项中，属于我国出台的对于各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动的法律的有（）。A)《企业国有资产法》B)《物权法》C)《资产评估法》D)《土地管理法》E)《矿产资源法》答案:ABDE解析:针对各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动，我国出台了《企业国有资产法》《物权法》《土地管理法》《矿产资源法》等法律。[多选题]60.目前，我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括（）。A)会员代表大会B)各级财政部门C)常务理事会D)地方协会E)协会秘书处答案:ACDE解析:目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、常务理事会、协会秘书处、专门和专业委员会和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。[多选题]61.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（）。A)由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本B)由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本C)由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本D)由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗E)由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本答案:ABCE解析:资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额以及原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。选项D属于实体性贬值[多选题]62.资产评估是公众利益的维护者，下列各项说法正确的有（）。A)资产评估通过促进市场资源的优化配置，为政府增收节支、企业增加经济效益、全社会提高经济总量作出了重要贡献B)资产评估通过完善经济秩序，保障了纳税人的合法权益C)林权评估、碳排放交易评估等相关业务，有助于消除外部不经济，加快建设资源节约型和环境友好型社会D)资产评估通过进入司法鉴证业务领域，已逐步在防止贪污腐败、实现司法公正方面发挥越来越突出的作用E)资产评估提高了外资利用水平，推动了国内企业技术进步和产业结构升级答案:ABCD解析:选项E是?资产评估是对外开放条件下国家利益的维护者?的体现。[多选题]63.在国际评估准则中，基本的评估途径包括（）。A)评估假设B)账面途径C)市场途径D)收益途径E)成本途径答案:CDE解析:?国际评估准则105--评估途径和方法?主要规定了评估途径和方法。在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。[多选题]64.资产评估职业道德准则从多方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范，这些方面包括（）。A)专业能力B)独立性C)评估程序D)与委托人和其他相关当事人的关系E)与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系答案:ABDE解析:资产评估职业道德准则从专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系等方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范。[多选题]65.下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）。A)评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B)评估对象能够通过重置途径获得C)评估对象不能正常使用D)评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算E)评估对象的重置成本以及相关贬值无法合理估算答案:ABD解析:采用成本法评估资产的前提条件：1.评估对象能正常使用或者在用。即评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.评估对象能够通过重置途径获得。否则，从重置或者重建的角度计算其成本就不具有理论上和现实上的意义。3.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。[多选题]66.评估行业协会作为社会组织要履行一部分管理权限，下列属于其履行管理权限的表现的有（）。A)制定会员自律管理办法B)制定评估执业准则和职业道德准则C)将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案D)受理对会员的投诉、举报，按照章程规定对会员给予奖惩E)收取使用会员会费答案:CD解析:评估行业协会作为社会组织一方面要履行法律法规规定的组织设立、运行、制度建设的相关职责，比如要制定会员自律管理办法、制定评估执业准则和职业道德准则、建立会员信用档案、收取使用会员会费等，选项ABE不是答案。另一方面也要履行一部分管理权限，比如将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案，受理对会员的投诉、举报，按照章程规定对会员给予奖惩等，选项CD是答案。[多选题]67.价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）。A)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素B)价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准C)明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论D)可以明确评估结论所对应的时点E)可以确定评估报告结论的使用期限答案:ABC解析:价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论。选项DE是资产评估基准日的作用。[多选题]68.商品的使用价值和价值是由生产商品的（）决定的。A)具体劳动B)抽象劳动C)社会劳动D)无差别劳动E)个别劳动答案:AB解析:商品的使用价值和价值是由生产商品的具体劳动和抽象劳动决定的。[多选题]69.下列各项中，属于我国资产评估的行政法规的有（）。A)《国有资产评估管理办法》B)《城市房地产管理法》C)《矿产资源勘查区块登记管理办法》D)《股权发行与交易管理暂行条例》E)《资产评估行业财政监督管理办法》答案:ACD解析:选项B属于我国资产评估的相关法律；选项E属于财政部门规章、规范性文件。[多选题]70.采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条件有（）。A)净收益每年不变B)净收益每年递减C)资本化率固定且大于零D)收益年限无期E)净收益每年变化答案:ACD解析:计算公式?P＝A/r?成立的条件是：（1）净收益每年不变；（2）资本化率固定且大于零；（3）收益年期无限。[多选题]71.估算功能性贬值时，主要根据资产的（）等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低，相应确定功能性贬值额。A)效用B)生产加工能力C)工耗D)物耗E)市场价值答案:ABCD解析:估算功能性贬值时，主要根据资产的效用、生产加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低，相应确定功能性贬值额。[多选题]72.在企业价值评估中，管理类工作底稿的内容包括（）。A)现场调查记录与相关资料B)评定估算过程记录C)资产评估业务基本事项的记录D)资产评估项目风险评价E)资产评估报告审核情况答案:CDE解析:在企业价值评估中，管理类工作底稿的内容可以细化为以下几个方面：①资产评估业务基本事项的记录；②资产评估项目风险评价；③资产评估委托合同；④资产评估计划；⑤聘请专家的主要情况；⑥资产评估过程中重大问题处理记录；⑦资产评估报告审核情况。[多选题]73.资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据（）对资产评估报告进行必要的审核。A)相关法律B)行政法规C)资产评估准则的规定D)评估机构内部质量控制制度E)财务制度答案:ABCD解析:资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的审核。[多选题]74.收益法确定价值的方法思路包括（）。A)资本化B)折现C)公允价值D)类比E)回归分析答案:AB解析:收益法是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。[多选题]75.下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（）。A)资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准B)资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准C)资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度D)资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据E)资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据答案:ABCE解析:资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。[多选题]76.完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的三线重合。这里的?三线?指的是（）。A)供给曲线B)平均收益曲线C)边际收益曲线D)需求曲线E)水平线答案:BCD解析:完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。[多选题]77.资产评估的直接比较法的特点有（）。A)比较直观、简单明了B)适用性强C)在实践中应用不广泛D)强调参照对象与评估对象之间的可比性E)需要利用资产的国家标准、行业标准或市场标准答案:ABD解析:直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与评估对象之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。[多选题]78.抽样调查的基本方法包括（）。A)简单随机抽样B)分层抽样C)系统抽样D)整群抽样E)逐项调查答案:ABCD解析:抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等。[多选题]79.我国资产评估行业发展的特点包括（）。A)改革开放催生了我国资产评估行业B)服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C)产权市场的形成促进了资产评估行业的发展D)市场主导推动了资产评估行业走向规范E)金融市场的建立加快了资产评估行业发展答案:ABCE解析:我国资产评估行业发展的特点有：改革开放催生了我国资产评估行业；服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础；产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；金融市场的建立加快了资产评估行业发展；政府主导推动了资产评估行业走向规范。所以选项D不是答案。[多选题]80.一般情况下，与商品供给量成同方向变动的有（）。A)商品的自身价格B)生产技术水平C)生产成本D)对商品价格变动的预期E)生产商数量答案:ABDE解析:一般情况下，商品的价格价格越高，则该商品的供给量越大，同方向变动。生产的技术水平越高，通常越有利于提高效率或降低成本，从而增加生产者的利润空间，增加商品的供给量，同方向变动。生产者预期某种商品价格会上涨，往往会扩大生产，增加供给，同方向变动。供应一定时期及区域市场的某种商品的生产商数量增加，一般会增加该商品的供给量，同方向变动。在其他条件不变时，生产成本提高会减少商品利润，厂商会因此减少商品的供给量，反方向变化。[多选题]81.履行资产评估程序的作用包括（）。A)保证资产评估行为的合法性B)保障资产评估业务质量C)防范评估执业风险D)保证评估的独立性E)保证评估的及时性答案:ABC解析:执行资产评估业务，需要履行一系列资产评估程序。履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。[多选题]82.下列各项中属于现场调查受限的情形的有（）。A)评估对象属于军工企业涉密资产B)评估对象属于养殖的水产C)评估对象属于危房D)相关当事人不配合E)评估对象数量太多答案:ABCD解析:现场调查受限的主要情形有：（1）受法律法规限制的情形；（2）受资产特殊性能或其置放地点限制的情形；（3）受调查技术手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相关当事人等方面限制的情形。选项A属于受法律法规限制，选项B属于受资产置放地点的限制，选项C属于受调查技术手段的限制，选项D属于受委托人或者其他相关当事人等方面的限制。[多选题]83.需求和供给同时作用下的均衡价格和均衡数量，取决于（）。A)原材料价格B)消费水平C)消费欲望D)需求变动的幅度E)供给变动的幅度答案:DE解析:需求和供给同时作用下的均衡价格和均衡数量，取决于需求和供给各自变动的幅度。[多选题]84.关于信息相关假设，下列说法中正确的有（）。A)有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异B)新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布C)信息的获取成本为零D)信息的获取成本比较少E)要求信息来源可靠答案:ABC解析:有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异；新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布。这里面所暗含的假设是：信息的获取成本为零。所以选项D不正确。[多选题]85.以下关于劳动价值论中使用价值和价值的关系的表述正确的有（）。A)商品是使用价值和价值的对立统一体B)商品必须同时具有使用价值和价值，二者互相依存、互为条件C)商品生产者生产商品是为了取得使用价值，生产者出售商品时必须让渡商品的价值D)商品购买者是为了取得商品的价值，买者必须支付商品的使用价值E)商品的使用价值和价值，二者不能兼得答案:ABE解析:商品生产者生产商品是为了取得价值，而商品购买者则是为了取得商品的使用价值。卖者必须让渡商品的使用价值，买者必须支付商品的价值。因此CD选项有误。[多选题]86.下列属于完全垄断市场特征的有（）。A)厂商数量是唯一的B)厂商可以控制和操纵市场价格（除非受到政府的价格管制）C)行业进出极为困难或不可能D)厂商对价格的影响能力小E)没有相近的替代产品答案:ABCE解析:选项D是垄断竞争的市场特征。[多选题]87.根据效用价值论，以下物品在一般情况下不具有主观价值的有（）。A)大海中的水B)工厂生产出来的桌子C)孩子随手拾起的石子D)氧气罐中的氧气E)市场上出售的异形鹅卵石答案:AC解析:主观价值的根源在于物品的有用性和稀缺性。大海中的水一般认为不具有稀缺性，孩子随手拾起的石子一般不具有有用性，因此都不具有主观价值。[多选题]88.一般情况下，下列各项中互为替代品的是（）。A)可口可乐和百事可乐B)牛肉和羊肉C)汽车和汽油D)牙膏和牙刷E)乒乓球和乒乓球拍答案:AB解析:替代品的使用价值接近，可以相互替代满足人们的同一需求。牛肉和羊肉、可口可乐和百事可乐互为替代品。互补品则是需要共同使用才能完整发挥其使用功能的商品。汽车和汽油、牙膏和牙刷、乒乓球和乒乓球拍互为互补品。[多选题]89.公司制企业改制时，改制企业可以以（）折算为国有资本出资或者股份。A)实物B)知识产权C)土地使用权D)净利润E)长期负债答案:ABC解析:改制企业以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，资产评估的目的是为确定国有资本出资额或者股份数额提供参考依据。[多选题]90.下列各项中，不能在评估委托合同中约定的有（）。A)约定对应纳入评估范围的资产不进行评估B)约定不履行现场调查等必要的评估程序C)以约定随意指定评估方法D)指定评估结果E)约定评估基准日是未来某一时点答案:ABCD解析:需要注意的是，有些内容不能在合同中约定，例如：约定对应纳入评估范围的资产不进行评估、约定不履行现场调查等必要的评估程序、以约定随意指定（或舍弃适用的）评估方法、指定评估结果等，避免评估委托合同成为资产评估机构不遵循评估法规的依据。[多选题]91.下列各项中，属于《资产评估法》对行业协会的明确规定内容的有（）。A)设立B)职责C)会费管理D)会员入会E)会员退出协会答案:ABCD解析:《资产评估法》对行业协会的设立、会员入会、职责、协会之间的沟通协作及会费管理等内容作了明确规定。[多选题]92.?国际评估准则200--企业及企业权益?准则