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文档简介

商业区房屋租赁合同模板第一章总则第一条合同目的本合同是为租用商业区房屋而订立的合同，双方均遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。第二条合同双方租方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：出租方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：第三条租赁期限本合同租赁期限为自(年)_______(月)_______(日)起至(年)_______(月)_______(日)止，共计____个月。如有需要，可在租期届满前双方共同协商延长或终止合同。第四条租赁物及位置甲方租用乙方位于_________（具体地址）的商业区房屋，具体信息如下：-租赁面积：______平方米-房屋用途：______（描述用途，例如零售、办公等）-具备设施：______（例如停车位、配套设施等）第二章租赁条款第五条租金及支付方式甲方须按照以下支付方式支付租金：支付方式：______（例如每月支付、季度支付等）租金金额：人民币（￥）______元支付日期：______（例如每月的几号）租金支付方式可根据实际情况协商调整，但需获得双方书面同意。第六条押金甲方须在签订合同时一次性支付押金，押金金额为人民币（￥）______元。合同期满后，乙方在检查房屋状况良好无损坏时将押金全额退还给甲方。第七条物业管理费及其他费用甲方需按照以下方式支付物业管理费：支付方式：______（例如每月支付、季度支付等）物业管理费金额：人民币（￥）______元支付日期：______（例如每月的几号）除物业管理费外，甲方还需支付以下费用：水费、电费、燃气费等各项实用费用按照实际使用量结算；其他费用：______（列出其他费用需求）第八条使用规定甲方租赁商业区房屋期间，应合理使用房屋，不得用于违法违规活动；房屋内装修、装饰、设备等均由甲方负责，甲方应当保持房屋内外清洁卫生，并及时报修房屋设施设备；甲方不得私自改变房屋用途或将租赁权转让给他人；甲方需遵守乙方针对商业区房屋的其他规定。第九条维修及损坏赔偿在租赁期间，如果发生房屋设施设备损坏的情况，应立即通知乙方，并由乙方负责维修；如果发生以下情况，甲方需承担修复或赔偿费用：人为损坏房屋设施设备；没有得到乙方的书面同意对房屋进行改建装修。第十条合同解除在租赁期满前，任何一方未经对方书面同意不得解除合同；发生以下情况，任何一方有权解除合同：经过协商后，双方一致同意解除合同；甲方未按期支付租金或物业管理费达____个月以上。第三章合同争议解决办法第十一条合同争议解决办法本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同的附件为合同的不可分割部分，与本合同具有同等效力。第十三条合同变更与终止本合同的任何变更或终止必须经过双方认可，并以书面形式经双方签字确认后生效。第四章合同签署第十四条合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的传真件、扫描件与原件具有相同效力。甲方（签名）

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