企业集体宿舍租赁协议书

企业集体宿舍租赁协议书企业集体宿舍租赁协议书

甲方：[企业名称]

乙方：[租赁方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲乙双方就甲方旗下的企业集体宿舍进行租赁一事达成一致协议，经友好协商，特订立本协议。本协议包括以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：[房屋地址]

2.租赁房屋面积：[房屋面积]

3.租赁房屋用途：企业集体宿舍

4.租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

二、租金及费用支付

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为每月人民币[租金金额]元整。具体支付日期为每月的[支付日期]日前支付，逾期将按日计算违约金，违约金为每日租金金额的[违约金比例]。

2.押金：乙方应在签署本协议时向甲方缴纳押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。租赁期届满并且乙方将房屋退还给甲方并未拖欠任何租金或费用时，甲方会将押金全额退还给乙方。

3.水电费用：乙方应负责按时缴纳租赁期间的水电费用，费用结算期为每月月底，具体缴费方式由甲方通知乙方。

三、维修责任

1.甲方承诺在租赁期内负责房屋常规维修及设施故障的处理。如遇大面积或重大设施故障，甲方会及时通知乙方，乙方在接到通知后应立即配合甲方的维修工作。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，避免出现意外的损坏。如乙方在使用过程中对房屋及设施造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、卫生及环境保护

1.乙方使用房屋的过程中应保持房屋内外的清洁和卫生。每周至少进行一次大扫除，避免垃圾积压。

2.乙方应遵守环境保护法律法规，禁止乱丢垃圾、乱排污等行为。对于违反环境保护法律法规的行为，乙方将承担相应的法律责任。

五、租赁房屋的使用规定

1.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得乱改房屋结构或擅自装修。

2.乙方不得从事违法犯罪、扰序、干扰他人生活等行为，以免影响其他租户的正常居住。

3.乙方不得存放危险品、易燃易爆物品，以免发生安全事故。

4.乙方不得违反法律法规或社会公德，妨害他人的合法权益。

六、违约责任

1.若乙方擅自解除本协议或未按约定时间退还租赁房屋，即视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.对于乙方违反协议其他约定的行为，甲方有权根据实际情况对乙方进行相应的追责，并保留追究乙方法律责任的权利。

七、协议变更与解除

1.甲乙双方同意本协议的变更应经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议解除的条件是租赁期满或甲乙双方一方提前提出协议解除并经对方同意。

八、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：日期：十、协议的生效与解释

本协议自双方签署并盖章之日起生效，具有法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同所有，并按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

十一、保密条款

1.双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和其他机密信息。接受方应承诺保守租赁房屋相关的商业秘密和其他机密信息，不得以任何形式、任何时候泄露或披露给任何第三方。

2.受影响方保证在合理范围内不会利用泄露或获取的对方商业秘密和其他机密信息从事对对方的不公平竞争或其他不正当行为。

十二、通知与联系方式

1.甲方和乙方均有义务及时向对方提供与本协议有关的通知、知会或其他文件。通知应以书面形式进行，并通过挂号信、专人递送、传真或电子邮件等方式发送，通过上述方式发出的通知在发出后的第三个工作日或到达后即视为有效送达。

2.甲乙双方的联系方式如下：

甲方联系方式：

联系人：

联系地址：

联系电话：

电子邮件：

乙方联系方式：

联系人：

联系地址：

联系电话：

电子邮件：

十三、附件

本协议的附件为不可分割的组成部分，并具有同等法律效力。

附件一：租赁房屋的清单（如有）

十四、协议解除

1.出现以下情况之一，本协议将自动解除：

（1）租赁期限届满，双方均无异议；

（2）一方提前解除协议，并经对方同意；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.在解除协议后，甲方有权要求乙方按照租赁期限届满时的房屋状况退还房屋，并对房屋进行必要的检查和维修。

3.本协议解除后，甲方有权扣除乙方应支付的未付款项或应承担的违约金，并将剩余款项退还给乙方。

十五、陈述与保证

1.甲方保证其是租赁房屋的合法所有人，具备出租资格，并保证所提供的相关权属证明文件真实、完整、有效。

2.乙方保证其在签署本协议时具备完全的民事行为能力，有能力履行本协议的义务。

十六、不可抗力

1.因不可抗力原因，导致乙方无法履行本协议的义务的，免除乙方的违约责任，但乙方应及时向甲方通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。

2.不可抗力事件指不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

十七、协议的终止

除非经过双方协商一致，否则任何一方不得擅自终止本协议。

十八、附加条款

本协议项下的其他条款由双方协商确定，并在附件二中详细描述。

附件二：其他条款（如有）

十九、协议的重要性

双方明确理解并认可本协议对双方权益的重要性，并且自愿签署本协议。

如双方对本协议有异议或存在争议，应以友好协商的方式解决，协商不成的，可根据本协议第八条的争议解决条款选择解决方式。

本协议一式两份，甲乙双方各持一