工程建设项目审批流程图（社会投资工程建设项目（其他工程项目））

佛山市工程建设项目审批流程图（社会投资工程建设项目（其他工程项目前期工作第一阶段立项用地规划阶段10个工作日编制送审文件可行性研究报告（初步设计深度）建设项目压覆评估报告交通影响评价报告固定资产投资项目节能报告建设项目环境影响评价文件生产建设项目水土保持方案地质灾害危险性评估报告水资源论证报告洪水影响评价报告第二阶段工程建设许可阶段第三阶段施工许可阶段18个工作日图日建筑施工图设计文件消防设计文件人防工程施工图设计文件海绵城市施工图设计文件第四阶段竣工验收阶段技术审查或第三方行为雷电灾害评估土地资源评估指标建设项目环境影响评价节能评价水资源论证地质灾害危险性评估地震安全性评价压覆重要矿产资源气候可行性论证水土保持洪水影响评价文物考古调查勘探15个工作日编制送审文件规划设计方案建筑结构工程超限设计的可行性论证报告大中型工程初步设计文件地震安全性评价报告海绵城市设计专篇建设项目安全评价报告其它送审文件10个工作日联10测联10测作绘日绘日地籍测绘规划测量人防测绘房产测绘测绘成果审核入库（自然资源部门）建设工程验线（自然资源部门）行政审批主线行政审批辅线现状普查9个工作日工程竣工验收监督（住建部门）规划条件核实（自然资源部门）建设工程消防验收（住建部门）人防工程竣工验收（住建部门）10个工作日建设项目用地预审与选址意见书核发（自然资源部门）建设用地（含临时用地）规划许可证核发（自然资源部门）企业投资项目核准（发展改革部门）1个工作日房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案（住建部门）人民防空工程竣工验收备案（人防部门）民用建筑履行人民防空义务认可（人防部门）建筑、消防、人防施工图电子化备案（住建部门）10个工作日按需征询规划、水利、人防、教育、民政等行业主管部门意见项目登记建筑节能要求用地清单航空要求人民防空工程要求文物保护要求历史建筑保护要求古树名木保护要求危化品安全要求交通（含轨道交通保护及道路设计衔接）要求配套公共服务设施及市政设施要求供水、供电、供气、通讯等公共设现状普查9个工作日工程竣工验收监督（住建部门）规划条件核实（自然资源部门）建设工程消防验收（住建部门）人防工程竣工验收（住建部门）10个工作日建设项目用地预审与选址意见书核发（自然资源部门）建设用地（含临时用地）规划许可证核发（自然资源部门）企业投资项目核准（发展改革部门）1个工作日房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案（住建部门）人民防空工程竣工验收备案（人防部门）民用建筑履行人民防空义务认可（人防部门）建筑、消防、人防施工图电子化备案（住建部门）10个工作日按需征询规划、水利、人防、教育、民政等行业主管部门意见项目登记建筑节能要求用地清单航空要求人民防空工程要求文物保护要求历史建筑保护要求古树名木保护要求危化品安全要求交通（含轨道交通保护及道路设计衔接）要求配套公共服务设施及市政设施要求供水、供电、供气、通讯等公共设施链接设计、迁移要点要求门牌号码申请（公安部门）特种设备施工告知（市场监督管理部门）第一阶段可并联或并行办理事项特种设备监督检验建设工程占用林地审批（自然资源部门）外商投资项目核准（发展改革部门）饮用水供水单位新、改、扩建供水工程项目选址和设计卫生审查（卫生健康部门）文物单位历史建筑保护古树名木3个工作日房屋建筑工程和市政基础设施3个工作日房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发（含工程质量和施工安全监督手续）住建部门）建设工程消防设计审查（住建部门）5个工作日建设工程规划类许可证核发（自然资源部门）应建防空地下室的民用建筑项目许可（人防部门）易地修建防空地下室的民用建筑项目许可（人防部门）地下管线土地资源和技术控制指标清单用地规划条件要求第三阶段可并联或并行办理事项人防工程质量监督（受监手续）（住建部门）雷电防护装置设计审核人防工程质量监督（受监手续）（住建部门）雷电防护装置设计审核（气象部门）装置检测第三阶段可并联或并行办理事项(开工前完成)城市建筑垃圾处置核准城市建筑垃圾处置核准（城市综合管理部门）（住建部门）第三阶段可并联或并行办理事项（施工过程中按需办理）拆除人民防空工程设施审批（人防部门）拆除人民防空工程设施审批（人防部门）（人防部门）加气站、燃气管道等设施的许可审批（住建部门）人民防空工程改造审批在城市市内建筑施工使用蒸汽桩机、锤击桩机审批（生态环境部门）占用城市绿地审批（城市综合管理部门）城市噪声敏感建筑物集中区域内夜间连续施工作业审批第二阶段可并联或并行办理事项（生态环境部门）房屋建筑工程拆除施工备案第二阶段可并联或并行办理事项（生态环境部门）（住建部门）地名命名、更名核准（民政部门）超限高层建筑工程抗震设防审批地名命名、更名核准（民政部门）超限高层建筑工程抗震设防审批（住建部门）控制终端等设备审批（人防部门）控制终端等设备审批（人防部门）保障措施审批（人防部门）（住建部门）大中型建设工程初步设计审查备案（住建部门）金属冶炼建设项目安全设施设计审查大中型建设工程初步设计审查备案（住建部门）金属冶炼建设项目安全设施设计审查（应急管理部门）危险化学品建设项目安全设施设计审查（应急管理部门）（应急管理部门）关闭、闲置或者拆除生活垃圾处置的设施（城市综合管理部门）危险化学品建设项目安全条件审查特种设备使用登记（市场监督管理部门）工业和信息化领域技术改造项目节能审查（发展改革部门）工业和信息化领域技术改造项目节能审查（发展改革部门）（工业和信息化部门）第二、三阶段可并联或并行办理事项（工业和信息化部门）市政设施建设类审批（交通运输部门）涉路施工活动许可市政设施建设类审批（交通运输部门）涉路施工活动许可（交通运输部门）临时占用城市公共绿地审批（城市综合管理部门）房屋建筑和市政基础设施工程（燃气、环境卫生、风景园林工程）勘察文件审查备案（城市综合管理部门）（住建部门)住宅信报箱验收住宅信报箱验收（邮政部门）（自然资源部门）第一、二、三阶段可并联或并行办理事项（自然资源部门）文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方案审批（文广旅体部门）文物保护单位保护范围内进行其他建设工程审核（文广旅体部门）生产建设项目水土保持方案审批（水利部门）文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方案审批（文广旅体部门）文物保护单位保护范围内进行其他建设工程审核（文广旅体部门）生产建设项目水土保持方案审批（水利部门）建设项目环境影响评价审批（生态环境部门）建设项目压覆重要矿产资源审批（省自然资源厅）企业投资项目备案（发展改革部门）改建的工程建设项目方案审批（水利部门）占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批改建的工程建设项目方案审批（水利部门）占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批（水利部门）雷电防护装置竣工验收（气象部门）饮用水供水单位新、改、扩建供水工程项目竣工卫生验收（卫生健康部门）（住建部门）住宅小区、住宅建筑、商住楼及商业建筑光纤到户通信洪