南昌东湖城市建设投资发展有限公司青山湖西岸七里村安置房工程（D、E地块）项目环评报告

建设单位：南昌东湖城市建设投资发展有限公司南昌市环境保护研究设计院有限公司（国环评证乙字第2304号）1项目名称建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点批准文号洪发改投字[2015]163号建设性质技改行业类别及代码绿化面积(平方米)总投资评价经费预期投产工程内容及规模：青山湖西岸片区商业、办公、居住用地混杂，交通不畅，建筑布局杂乱。除了青以及城中村、棚户区等。该片区市政道路缺乏，尤其是次干路和支路缺口较大，公交为满足该片区居民的需求，青山湖西岸片区城市功能需进行全面升级。紧依青山湖、赣江，是青山湖西岸片区最大的亮点，根据规划，青山湖西岸片区今后总体上形为配合青山湖西岸片区建设，完善区域功能，南昌东湖城市建设投资发展有限公司拟投资7亿元建设青山湖七里村安置房工程（D、E地块）项目（地理坐标）；2其中其中 —0————其中 ——— —————业3 /服务类项目均属租赁本项目场所进行运营，为独立经营个体，应单独进行环境影响评拟建商业已规划为未来引进的餐饮项目预留商业暗烟道，由于项目暂未建成，引入餐饮规模无法确定，待具体餐饮商铺进驻时再进行环境评价。项目餐饮油烟应根据商铺餐饮实际情况，安装油烟净化设备进行处理，达到《饮食业油烟排放标准》4根据建设单位提供的资料，建设单位规划预留的商业暗烟道的位置和周围敏感点此外，饮食业单位应按照上述规范要求，设置完善的污染物治理设施，设有或预餐饮业项目环评审批前，环保部门或环评单位应征求项目周边有利害关系的居民及所在地物业、业主委员会或社区委员会等单位的意见，报批时应附有公众意见采纳或者未采纳的说明，商业用房由商业经营者向有关环保部门进行项目另行申报，按要本评价要求社区医疗服务站必须预留医疗废水处理、医疗废物暂存等环保设施位置。社区医疗服务站产生的医疗废水经消毒处理后，排放废水应执行《医疗机构水污5表3项目主要设备一览表设备名称安装位置1/块地下一层生活泵房2700KWD地块地下室发电机房与E地块地下一层发电机房3/D、E地下室风机房②排水：采取雨污分流，雨水排入市政雨水下水道，生活污水经化粪池预处理后，再经市政污水管网排入青山湖污水处理厂进行深度处理。项目属于保障性住房建设与管理项目，根据《产业结构调整指导目录(2011本)》(2013修正)，不属于限制类、淘汰类，属鼓励类项目。南昌市发展和改革委员会以洪以南（规划路）。根据南昌市城乡规划局出具的建设用地规划许可证（地字第由现状监测数据可知，项目所在地区域环境质量现状均能达到相应的功能区划的要求。根据工程分析及环境影响分析可知，项目建成后采取了相应的废水、废气、噪声及固体废物等治理措施，污染物能满足达标排放，对区域环境空气、水环境、声环项目位于南昌市东湖区青山湖西岸片区，该选址不属于生活饮用水源和地下水6补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域，项目所在区域环境敏感程度一般。④外环境相容性分析项目南临青山北路，为城市主干道。根据周边道路等级情况、同时综合考虑道路对本项目的影响范围及影响程度，项目选取青山北路的交通噪声对项目声环境的影响待项目建成后，本项目可与周围的商住区连成一片，为周边人群提供居住、购物综上所述，项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划要求，外环境良好，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准青山北路以北地块。E地块位于电厂路以东（规划路）、中大路以西（规划路）、童子桥路以南（规划路）。项目D地块主要由20F～31F高层住宅及沿街商业组成，同时配备了社区中心和物业管理等公共服务设施。出入口在北面和西面，各组团通过社区道路相连，交通方便，出行通畅。建筑都是南北朝向，各建筑物之间均合理布置绿化带。E地块主要由26F高层办公楼及7F商业楼组成，出入口在南面和西面。总体来看，项目合理设计，服务功能完善，整体布局和谐统一。主要用作地下车库及设备房。本项目水泵、柴油发电机组等设备用房设于地下室，减小了对上层建筑及外环境的影响，更好地保护居民健康和正常的日常生活。汽车库设于地下，不仅节约用地，同时也便于汽车尾气的收集排放和避免汽车噪声对住7项目柴油发电机组燃油烟气收集后经专用烟道排放；地下车库汽车尾气排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m，高于人群呼吸带，同时地下车库出入口和地面停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”，以减少对环境和行人的影响。综上所述，项目总平面布置合理。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：8建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多全国特大城市之一，地处江西省中部偏北地区，赣江、抚河下游，鄱阳湖滨。位于南山地丘陵，土地面积7402.36平方公项目所在地位于赣抚冲积平原南缘的残丘垄岗上，地形起伏不平，地貌类型划结构自上而下依次为：亚砂土层、砂层、砂砾石层、砾卵石层，土质结构稳定，下该地区属亚热带湿润气候，气候温暖，雨量充沛，阳光充足，四季分明。春季春雨连绵，历史上最长连续降水日数为19d，雨量集中在4-6月份，多年平均降雨量1645mm，年最大降雨量2356mm，年最小降雨量1046.2mm。年均气温为17.7℃,最冷月份一月平均气温1.9℃;最热月份七月份，平均气温为34.5℃。全年日照时数为赣江为江西省境内第一大河流，是长江第一大支流，全长827km，流域面积8.3万km2。赣江在新八一大桥以下进入尾闾地区，它首先被裘洲、扬子洲分成东、西春季平水期，夏汛丰水期，秋季平水期。年平均水流量为526m3/s(四十年平均)，丰水期月均流量2100m3/s，枯水期最小流量62m3/s(1963年11月30日)9根据含水岩(层)组的岩性特征，组合关系，贮水空间的形态及水力联系等,将区水的主要迳流通道，以大气降水补给为主，地下水埋藏较深，水位变幅大，地下水以垂向和就地排泄为主。赣江、抚河冲积平原区，第四纪松散岩类孔隙含水层补给研究区第四纪松散岩类孔隙水的动态，受大气降水控制明显，地下水位变化与量的变化，滞后期一般为10～30天，地下水年变化幅度0.28～3.91m，平均1.17m，区内地下水一般为无色透明、无嗅、无味，仅在滨湖地区松散岩类孔隙地下水局部具泥、铁腥味。赣、抚冲积平原的全新统，上更新统冲积层,地下好，一般为HCO3-Ca·K+Na型水，沿江局部地段及中更新统分布区，一般为HCO3-Cl·Na·Ca型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越流补给，致使矿化度和SO4-2离子含量增高。红谷滩地区和八一桥以下赣江支流的滨湖地区，地势低洼，地下水运动缓慢，并且处于地下水渗流交替缓慢的弱还原地球化学环境，第四系孔隙地下项目所在区域无天然植被、野生动植物资源。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：“豫章十景”胜迹在我区就有“滕阁秋风”、“苏圃春蔬”、“东湖晓月”、“章江南名楼滕王阁、八一起义和八一广场旧址；还有大安寺、杏花楼、钟鼓楼、宁王府、八一大桥、贺龙指挥部、叶挺指挥部、朱德军官教导团、江西省革命烈士纪念堂、省博物馆、省科技馆等吸引了广大四海宾客。区内驻有省、市党政军领导机构经济、商业、交通、文化、教育、科技、信息、医疗卫生的中心，是南昌市的一个人，女性242547，面积18.35平方公里，人口密度为26480人/平方公里，下辖公园、滕王阁、百花洲、八一桥、墩子塘、豫章、大院、董家窑、彭家桥等9个街道元，同比增长11.4%，第三产业实现增加值318.20亿元，同比元，同比增长9%，税收收入9.37亿元，同比增长4.8%，非税收比增长41.4%。全年地方财政一般预算支出15.3亿元，同比增房地产投资7.77亿元，同比下降35.3%。城镇以上成17.66亿元，第三产业完成119.62014年，东湖区全年实现规模以上工业总产值2.76模以上工业增加值0.83亿元，同比增长0.1%。规模以上工业完成利税总额0.79亿业生3623人，专任教师1113名；初中招生1045人，在校中学生34建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：表4环境空气监测结果统计表（单位：mg/m³)达标后排入市政污水管网，最终经青山湖污水处理厂处理达标后尾水排入赣江滁槎水环境质量监测数据（赣江滁槎段）统计结果，详见下表5。赣江滁槎桥段(Ⅳ类水体）6由表5可知，监测断面中各项污染因子标准指数均小于1，说明赣江滁槎段的水质情况满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准的要求。为了解项目拟建地周围声环境现状，本评价委托江西省核工业二七0研究所于分昼、夜两个时段监测。监测结果经计算后见表6。由表6可知，N1、N3、N4监测点位监测结果能达到《声环境质量标准》功区要求。项目N2南面为青山北路，能达到《声环境质量标准》功能规划4类区要求。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1.环境保护目标(详见表7、附图七)环境要素距项目用地边界距离南南西面北②施工扬尘预防为主，保护周围环境空气达到《环境空气质量标准》②严格控制噪声源，保护声环境质量达到《声环境噪声标准》(GB3096-2008)③废气达标排放，保护周围环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。环境质量标准/水6境注：环境空气评价因子浓度单位为mg/m3；地表水评价因子浓度单位为mg/L；声环境评价因子单位为dB(A)。污染物排放标准项目废水////废气施工期《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）营运期尾气（GB16297-1996）NOXTHC/GB20891-2014第三阶段额定净最高允许排放速率HC+NOxPmax＞560噪声施工期《建筑施工场界环境噪声排/营运期《工业企业厂界环境噪声排注:废水浓度单位为mg/L；废气浓度单位为mg/m3；噪声单位为dB(A)，沿青山北路一侧执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)4类标准。总量控制指标工艺流程简述(图标)：厨房油烟、汽车尾气、柴油发电厨房油烟、汽车尾气、柴油发电建筑施工居民生活用水库风机停车库居民厨房地下室居民生活碎砖、废沙石等CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油CO、THC、NOX动植物油雾等主要为纸类、塑料袋、有机物排放方式//生活污水设备噪声汽车尾气柴油发电机生活垃圾污染物名称主要污染源施工期营运期废水噪声废气固废主要污染物源强分析：施工期产生的废水主要来自于施工现场清洗，混凝土养护及生活污水等，废水项目施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。该部分废水VP150.0510.0860.1160.1440.1710.2870.1020.1710.2320.2890.3410.5740.1530.2570.3490.4330.5120.8610.2550.4290.5820.7220.853表12各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段 声级dB(A)土石方阶段挖土机78～96冲击机空压机75～85大型载重车基础阶段打桩机95～110结构阶段振捣器100～105100～110空压机75～85混凝土罐车、载重车80～85装修阶段100～115100～105手工钻100～105无齿钻多功能木工刨90～100云石机100～110角向磨光机100～115施工期产生的固体废物主要有由施工人员产生的生活垃圾、施工过程中产生的建筑垃圾及施工余土。建筑垃圾主要包括工程建设中产生的一般固废如废砖块、混凝土块、废木料、钢筋头等及装修期间产生的危险废物如废油漆、废涂料桶等。根据一般建筑行业经0项目产生的弃方和建筑垃圾若任意堆放或倾倒，在晴天易形成施工扬尘，在雨季由于地表径流而易发生水土流失。项目的生产固废临时堆放场地均在项目建设红水土流失是土壤侵蚀的一种，是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉城市水土流失成因既有自然因素，又有人为因素，自然因素主要包括降雨时空雨季的降雨量占全年总降雨量的48%，且多以暴雨、大雨形式为主，形成地表径流自然因素是造成水土流失的一个方面，而人为不合理的生产建设活动，则是触壤的抗蚀能力，从而加剧水土流失，特别是有些项目在土地平整后，因投资未能及⑵开发建设过程中产生的废弃土石渣以及松散的土石方临时堆积，为水土流失⑶由于建设活动松动了地表土石，改变了土石结构的稳定性和地表水的径流方⑷开发建设活动使土地由自然状态转化为人为状态，形成水泥及沥青路等不透水层，在降低降雨的渗透能力的同时也减少了地面的阻力，使暴雨径流产生的能量23///注：绿化用水灌溉天数按200d/a计，其他用水按365d/a计。排污系数为80%。 物业管理、社区综合服务站及社区养老服务用房 项目产生的废气主要为油烟、地面停车场汽车尾气、柴油发电机燃油烟气及恶链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶。据文献介绍，油烟中含有致癌物，如多环芳烃、苯并[α]芘等，对人体细胞具有遗传毒性和致突变性。油烟直接无组织外排将冷凝沉积形成油污，污染墙面，影响建筑外观。据《厨房油烟污染3低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大。汽车尾气中主要污染物类和动物的毒性作用是由于它与血液中的血红蛋白的结合力要比氧气与血红蛋白的状态下的尾气排放，包括排气管尾气轴箱、曲漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄表15汽车燃油污染物排放系数NOx21.1THC33.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下停车库出入口的设置位置，D地块出入口到泊位的平均距离为100m，E地块出入口到泊位的平均距离为120m，则汽车从出入口到泊位的运行时间分别为72s、86s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约可得2.78×10-4L/s。第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车库内在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均层层GQ6项目D地块、E地块各设有地下一层地下室，D地块地下室总建筑面积为24469.8m2,停车位共有446个；E地块地下室总建筑面积为26696m2，停车位共有571个，层高为5.6m，其中地下一层总建筑面积为13743m2，停车位共有260个，地下二层总建筑面积为12953m2，停车位共有311个。地下层停车库内汽车尾气污表17D地块不同换气频率下地下一层车库汽车尾气污染物的浓度换气频率排气量(m3/h)汽车尾气污染物排放浓度(mg/m3)X表18E地块不同换气频率下地下一层车库汽车尾气污染物的浓度换气频率排气量(m3/h)汽车尾气污染物排放浓度(mg/m3)X表19E地块不同换气频率下地下二层车库汽车尾气污染物的浓度换气频率排气量(m3/h)汽车尾气污染物排放浓度(mg/m3)X燃油烟气中的主要污染物为HC、CO、PM和NOX根据《社会区域类环境影响评价》（环评工程师培训教材）给出的计算参数：g/kwh。对照《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国三、3.噪声 地下室2地下室发电机房地下室主要为居住、商业、物业管理及社区服务用房产生的生活垃圾。生活垃圾主要成份为有机物，如不对其采取有效的处理措施，任其随意堆放，则可能造成这些废本项目000//0项目主要污染物产生及预计排放情况大气污染物1.92t/a1.92t/a0.872kg/h0.872kg/h0.172kg/h0.172kg/h0.109kg/h0.109kg/h1.101kg/h1.101kg/h0.217kg/h0.217kg/h0.138kg/h0.138kg/h1.398kg/h1.398kg/h0.275kg/h0.275kg/h0.175kg/h0.175kg/h水污染物41.6t/a20.8t/a废物000其它主要生态影响(不够时可附另页)：施工期环境影响简要分析：噪声从声源传播到受声点，受传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因LpLpLpAdir—声波几何发散所引起的A声级衰减量，即距离所引起的衰Abar—遮挡物所引起的A声级衰减量，声屏障效应以及植物的吸收屏障效应等，对于产生阻挡的植物而言，只有通过密集A=a(r-r0)度梯度、风而引起的声能量衰减及地面反射和吸收，或近地面的气象条件所引起的本评价预测出各个施工阶段的噪声在不同距离上的衰减情况的噪声值，见表21表21各个施工阶段噪声源的昼间达标范围[dB(A)]5表22各个施工阶段噪声源的夜间达标范围[dB(A)]间，距施工场地300m外区域才能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》大气中会很快沉降地面等特点，在采取适当防护措施后，施工区域TSP浓度将在（1）施工单位应有专人负责施工场地的洒水工作，洒水频率决定于天气状况，(2)各施工阶段应有专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工（4）在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运（5）场地内土堆、料堆要加遮盖，防止扬尘的扩散。施工道路应进行夯实硬化施工期产生的固体废物主要有由施工人员产生的生活垃圾、施工过程中产生的建筑垃圾及施工余土。①运送余土的车辆应实行加盖蓬布或密闭运输，不能装水土流失的危害主要表现在以下几个方面:①淤塞河道由暴雨冲刷形成的泥水由于含有高浓度的悬浮物而严重影响受纳③养分流失，降低土壤肥力土壤无论受到何种形式的干扰，首先破坏肥力最A=0.247Re·Ke·Li·Si·Ct--作物(植被)经营管理因子，是土壤流失量与标准处理地块(顺坡犁翻而无遮蔽P--水土保持因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块(顺坡犁耕的最陡的因区域降雨侵蚀力高，误差取正。项目所在地年平均降水量为1645mm，计算Re=(0.5+0.05)×1645=9预计本工程施工后，区域地形坡度小于2，i=sin2=0.0349，代入上式得坡长因子土墙及其它控制性建筑物控制水土流失的发生。其值取决于施工过程中有无工程措表23水土流失计算参数表P表24土壤侵蚀强度分级标准本次评价将分两种情况(施工期内不采取任何水土保持措施和采取积极有效的水假设项目施工期内不采取任何水土保持措施，则植被覆盖因子(Ct)和侵蚀控制措表25不采取任何水土保持措施下的水土流失预测结果*根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007），水土流失厚度系按土的干密度1.35g/cm3折算。植被覆盖率越高，植被覆盖因子(Ct)的取值越小，水土流失强度和水土流失量也就越施工期内采取积极有效的水土保持措施(P=0.10，Ct=0.24)情况下的水土流表26采取积极有效的水土保持措施下的水土流失预测结果*根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007），水土流失厚度系按土的干密度1.35g/cm3折算。露地表(特别是坡度较大的地方)铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有大幅度的下降，水土流失量降为不采取排水措施绿化措施拦挡措施营运期间环境影响分析：排水可行性分析），2.废气⑴油烟⑵汽车尾气油烟气经通过设置于绿化带中的独立排烟井（排放口避开周边敏感点，排放高度＞如已知声源的倍频带声功率级（从63Hz到8KHz标称频带中心频率的8个倍频如已知靠近声源处某点的倍频带声压级Lp(r0)时，相同方向预测点位置的倍频带处（或窗户）室内、室外某倍频带的声压级分别为Lp1和Lp2。若声源所在室内声场为R—房间常数；R=Sα/（1-α),S为房间内表面面积，m2；α为平均吸声系数。量地下室生活水地下室发电机房2地下室由表27可知，项目设备噪声经设备房或地下室隔声及距离衰减传至项目厂界昼间均能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-200要求。为降低项目设备噪声对内、外环境的影响，本评价要求：①设备间采用隔声门或双层玻璃隔声窗，设备运行过程中，需关闭门窗；装精度，做好平衡调试；③对噪声较大的设备安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，设置防振沟，并增加惰性块(钢筋混凝土基础)的重量以增加其稳定性。④对产生噪声的设备加强维护和维修工作，对噪声的降低有良好作用。建立设主要为生活垃圾，产生总量为1494t/a。为减少上述生活垃圾对外环境的影响，本评价要求项目内产生的生活垃圾应做圾收集点对项目的影响很小。项目营运后，生活用水量约为569m3/d，供水均来自市政供水管网，不会进行污水经化粪池处理后由市政污水管网排入青山湖污水处理厂处理达标后外排。项目对地下水可能存在的影响主要为废水预处理设施、排污管道的泄漏。本评价要求，项目化粪池池底及池壁全部为水泥硬化处理,并采取防渗漏、防漏处理，排污管材目建设对地下水的影响很小。D、E地块分隔开是发电厂配套铁路，目前，发电厂已搬迁，其配套的铁路也③交通噪声环境影响分析项目D地块位于青山支路以东、电厂路以西（规划路）、童子桥路以南（规划距离（m）16258根据周边道路等级情况、同时综合考虑道路对本项目的影响范围及影响程度，iiLeq(h)i（L0E)iL30.1Leq(h)大期时段年昼间夜间年昼间夜间年昼间夜间期时段年昼间夜间年昼间夜间年昼间夜间建筑物时段噪声标准本底值值值楼栋昼间///夜间///楼栋昼间夜间通噪声传至本项目3#第一排住宅楼噪声值昼间不能满足《声环境质量标准》中2类标准，远期青山北路一侧交通噪声传至本项目第一排住宅楼噪声值夜间均不能②利用绿化控制噪声，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸③设置醒目的禁鸣喇叭、限制车速等标志。为“高楼风”。高层建筑在大风中对环境的影响，主要是会将高空强风引至地面，造成高楼附近局地强风，影响行人的安全和舒适性。高大建筑林立会产生峡谷效应带来高楼风，建筑物呈细高状时风速最大区为建筑两侧。房屋的高度越高，长度越大，深度越小，屋后的涡流区就越大。⑴“高楼风”对行人的影响当“高楼风”风速大于6m/s，行人的行为将受到障碍；当“高楼风”风速大于15m/s，行人将不能按照本人的意愿行动。根据南昌市气象统计资料，建设项目所在地最大风速为7m/s。本评价以年最大风速为基础，描述“高楼风”的影响。建筑物迎风面拐角处1.5m高度的最大平均风速与远上游同高度未受扰动风速之比Um/U*算结果最大为13.4m/s，行人还能按自己的意志行走。⑵建筑物绕流引起漩涡流建筑附近的涡流主要是风压作用引起的。风作用在建筑物上产生风压差。当风吹到建筑物上时，在迎风面上由于空气流动受阻，速度降低，风的部分动能变为静压，使建筑物迎风面上的压力大于大气压，在迎风面上形成正压区。在建筑物的背风面、屋顶和两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，因此该处压力将小于大气压，形成负压区，形成涡流。当房屋的长度和深度不变时，涡流长度随房屋高度的增加而逐渐加大，涡流长度约为房屋高度的4～5倍；当房屋的高度与深度不变时，涡流长度随房屋的长度增加而增加；当房屋的高度与长度不变时，涡流长度随房屋的深度增加而减年主导风向为N、NNE，因此项目的涡流区主要位于项目的南面。⑶高楼风的危害①摧毁建筑物，吹断刮倒电杆、电线、电缆等供电通信设施，毁坏桥梁道路，为减小高楼风的危害，本评价建议：物主要设置在建筑易产生气流剥离的角部及其周围。项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物居民厨房油烟动植物油雾地下停车库汽车尾气NO2、CO、THC地下停车场排气口高度应至少距地面2.5m，高于人群呼减轻对周围环境的影响备用柴油发气达到《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方（GB20891-2014）第水污染物5油与生活污水一并经化粪池处5的三级标准，NH3-N油达到GB8978-准废物主要为包装废物、有机物维护良好的内部环境和城市环境卫生噪声柴油发电设备噪声选用低噪产品、减振、隔声等综合措施沿青山北路、青山支路一侧执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)4类标准交通噪声沿青山北路、青山支路一侧安装内外双层隔声窗、设置绿化带、设置醒目的禁鸣喇叭、限制车速等标志生态保护措施及预期效果：1.项目概况青山北路沿线及部分新建住宅区内有一些高层居住建筑外，普遍是多层、低层住宅小区，以及城中村、棚户区等。该片区市政道路缺乏，尤其是次干路和支路缺口较为满足该片区居民的需求，青山湖西岸片区城市功能需进行全面升级。紧依青）；2.环境现状⑵项目所在区域地表水域中，受纳水体赣江滁槎段能够满足《地表水环境质⑶项目所在地的声环境质量能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类施工期⑴施工废水在施工现场设置简易沉淀池和公厕，严禁施工废水漫流或乱排，废水经沉淀泥砂、⑵施工扬尘③对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘。施工现场主应当设置车辆冲洗平台；若土方、渣土和施工垃圾运④施工现场地面及道路应当硬化，并保持平整、坚固。施工单位应当派专人负⑥建筑施工中产生的建筑垃圾应用容器采取垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱工。因特殊需要必须连续作业的，应当报经文明施工行政管理部门和环境保护行政③对机械设备均应适时的维护，维修不良的设备常因松动部件的振动或者降低④尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量⑥加强对施工员的个人防护。个人防护措施以戴个人防噪声用具为主。高噪声设备附近工作的施工员，可配备耳塞、防声头盔等防噪用具，从而可分别衰减噪声通过采取以上措施，能够有效的减少施工噪声对周围环境的影响，并且施工期的影响是暂时的，随着施工期的结束，施工对周围环境造成的影响也将消失。⑷施工固废施工期固体废物成分较简单，数量较大，应集中处理，及时清运，不同成分可采用不同的处理方式。①施工生产废料处理。首先应考虑废料的回收利用。对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理。对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂②对于人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设须向市人民政府市容环境卫生行政主管部门申报，并按照规定的时间、线路清运，⑸水土流失根据环境影响分析，在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工期造成的施工期造成的水土流失量1.08t/a，即在项目施工期采取平整、压实、设置沉沙池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表(特别是坡度较大的地方)铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有大幅度的下降，水土流失量降为不采取排水措施在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗建设过程中尽量减少对植被的破坏，同时对开发建设形成的裸露土地尽快恢复拦挡措施效控制雨水对土壤的侵蚀。对弃渣或堆渣等固体物，必须有专门的存放场地，并采营运期项目主要废水来源于居住、商业、物业管理及社区服务用房等日常生活用水，项目排水实行雨污分流，雨水直接排入市政雨水系统，生活污水经化粪池处理后，经市政污水管网进入青山湖污水处理厂达标后排放，减轻对受纳水体的影2.废气专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对小区内居民住宅楼和周围空气环境影响不①地上停车场汽车尾气②地下车库汽车尾气GB16297-1996中的排放标准限值，可知各换气频率地下车库汽车尾气中污染物排放浓度未超出标准要求，出于对出入地下车库人员的健康考虑，本评价建议项目地下排放要求；同时要求地下停车场排气口设计合理的排放位置和高度，使之不低于人群呼吸带并在人群活动较少的地方排放，同时设计合理的排气速度，使之与大气迅地下停车场及时换气，汽车尾气中污染物能得到及时稀释，对人体的危害性较⑶柴油发电机组燃油烟气油烟气中的主要污染物为HC、CO、PM和NOX等。经计算，NOx+HC排放速率为所使用的柴油发电机组燃油烟气能满足达标排放。地下层发电机房内的柴油发电机燃油烟气经通过设置于绿化带中的独立排烟井（排放口避开周边敏感点，排放高度>2.5m）排放，对外环境影响较小。3.噪声为降低项目设备噪声对内、外环境的影响，本评价要求：①设备间采用隔声门或双层玻璃隔声窗，设备运行过程中，需关闭门窗；②建设单位在设备选型时选用低噪设备，从源头降低噪声指数；提高设备的安装精度，做好平衡调试；③对噪声较大的设备安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，设置防振沟，并增加惰性块(钢筋混凝土基础)的重量以增加其稳定性。④对产生噪声的设备加强维护和维修工作，对噪声的降低有良好作用。建立设备定期维护，保养的管理制度，以防止设备故障形成的非正常生产噪声，同时确保环保措施发挥最佳有效的功能；加强职工环保意识教育，提倡文明生产，防⑤车库风机选用设备性能良好、环保型低噪声的机体，定期对机体进行维护，通过采取以上措施，项目设备噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标主要为居住、商业、物业管理及社区服务用房产生的生活垃圾，产生总量为项目生活垃圾进行分类存放，生活垃圾收集后交由当地环卫部门清运至垃圾填埋场卫生填埋处理。按上述处置本项目产生的固体废物，对环境影响较小。地下水的开采，因此，不会造成取用地下水而引起的环境水文地质问题。项目生活污水经化粪池处理后由市政污水管网排入青山湖污水处理厂处理达标后外排。项目对地下水可能存在的影响主要为废水预处理设施、排污管道的泄漏。本评价本项目建设对地下水的影响很小。6.外环境影响分析外环境对本项目环境影响主要为交通噪声影响。考虑本项目为新建住宅小区，为保证其建筑物起居室噪声达到GB3096-2008①建议项目沿青山北路、青山支路一侧安装通风隔声窗，设内外双层窗，外界噪声被关闭的外窗阻挡，室外新鲜空气通过消声通风道进入室内，风道内部采用特殊的微孔结构消声原理，能有效吸收大部分噪声，并保持采光。通风隔声窗将消声体装置做在两扇窗之间，既减少占用空间，又能有效隔绝外界噪音。②利用绿化控制噪声，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂技密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、珊瑚树、桂花、水杉、龙柏等。种植方式应作到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7～8m，灌木的高度不小于1.5～2m，种植间距为0.5～3m。③设置醒目的禁鸣喇叭、限制车速等标志。采取以上措施后，该项目周边的噪声对住户的居住环境影响较小，能满足交通噪声传至项目建筑起居室能达到《声环境质量标准》2类标准。为减小高楼风的危害，本评价建议：Ⅰ.设置有关的遮蔽物，例如绿化树木、围墙、防风网、隔断式拱廊等。遮蔽物主要设置在建筑易产生气流剥离的角部及其周围。Ⅱ.重视细部的处理，如建筑物的墙面利用、阳台或线脚的凹凸变化，减弱贮油间放置于地下一层，地面铺设防油渗透扩散的材料。贮油间必须按照《建在火灾发生时，经确认后向消防报警器控制器报警，发出火警信号，由联动控制器①一旦发生火灾，要立即开启排风、排烟设备，迅速排出通道内烟雾，以降低②工作人员应及时引导疏散，并在转弯及出口处安排人员指示方向，疏散过程③工作人员应指导过往人员尽量低势前进，不要做深呼吸，可能情况下用湿衣④万一疏散通道被大火阻断，工作人员应指导过往人员延长生存时间，等消防本项目日照分析图中住宅均满足大寒日不少4.环保验收有关规定向环保主管部门申请竣工检查。项目投产后环保设施竣工验收清单见表 类别 类别污染源环保措施效果综合排放标准》（GB8978-NH3-N达到《污水排入城镇生活污水、下水道水质标准》生活污水、下水道水质标准》后排放-1996）表4中的一级标 地下停车库排气口设置高度至少距达到《大气污染物综合排放地面地面2.5m，且将汽车库换气频率设计标准》（GB16297-1996）表车尾气