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文档简介

租赁业务流程

普通租赁全程代理租售两全租凭业务种类普通租赁收费标准业主与客户直接交易，我们作为居间方收取承租方相当于一个月租金作为服务费高档住宅收取出租方相当于一个月租金作为服务费普通租赁流程开发(接待)带看(经纪合同、看房确认书）议价签约售后服务全程代理业主委托代理出租业主与客户之间不发生直接关系

全程代理对业主的优势业主免去众多咨询电话的打扰；业主免去无数次带看的麻烦；业主不必为客户中途退租而烦恼；业主不必为客户退租后拖欠费用损坏物品买单；免费为业主提供房屋装修和配置物品。

全程代理对客户的优势避免业主打扰售后维修服务及时交纳房租方法简单退押金有保障业主中途收回房屋，可以获得赔偿哪些房屋适合做全程代理出租用时短、月租金较低的居民房；业主心里价位与市场价位存在差距;业主工作繁忙或在外地工作的，无暇照顾房产。全程代理的相关按月支付业主房租业主给公司45天空置期(免租期)物品设施的维修责任客户付款方式（押一付三提前一个月）全程代理的流程开发接触实堪签署合同及物业交割寻找承租客户议价售后服务租售两全房主可以在委托我们出租的同时，委托我们寻找买房客户，出售房屋。优点：可以提高投资回报。登记出租信息初步确定出租方式为居间服务为全程代理带客户看房前签署经纪合同找承租客户,签署承租合同售后服务-回访物业交验签定代理合同,支付房租看房后(签看房确认书),收定金后,签署三方合同、收取代理费实堪评估,确定出租价格售后服务-回访

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