江西北奥投资有限公司南昌·乐盈广场建设项目环评报告

江西北奥投资有限公司拟投资15.8亿元建设南昌·乐盈广场建设项目，其中建设工程投资项目以开放式商业步行街+集中式商业综合体的商业模式，通过人性化的商业步市公园”式的购物中心，更新老城区丁公路、广场南路沿街建筑界面形象，提升西湖区乃至南I 1 1 1 4 8 21 21 22 27 354.环境现状调查与评价 37 42 435.环境影响分析 48 58 72 73II 74 74 83 83 83 85 86 86 88 95 III IV项目所在地水系及地表水例行监测断面图青山湖污水处理厂纳污范围图附件二江西奥林匹克花园置业有限公司与江西北奥投资有限公司关系证明附件三南昌市固定资产投资项目开展前期工作联系单附件六国有建设用地使用权出让合同编号：36011（12）国家发展计划委员会、国家环境保护总局计价格[20022（32）关于进一步规范建设项目主要污染物总量控制指标确认工作的通知》（赣环控字3南昌·乐盈广场建设项目属房地产开发项目，是集餐饮、娱乐42x5表1.2-1地表水环境质量标准单位：mg/L，pH值无量纲单位标准限值来源pH无量纲6-9《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水标准CODcrmg/L≤30BOD5mg/L≤6NH3-Nmg/L≤1.5①区域环境空气属于二类环境空气质量功能区，执行国家《环境空气质量标准》表1.2-2环境空气质量标准值单位：mg/m3序号浓度限值小时平均年平均1SO20.500.150.062PM10/0.150.053NO20.200.080.04②地下停车场内环境空气执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》表1.2-3工作场所化学有害因素职业接触限值单位：mg/m3序号短时间接触容许浓度1NO22CO30表1.2-4室内空气质量标准序号参数类别参数单位标准值备注一物理性温度℃22-28夏季空调冬季采暖6相对湿度%40-80夏季空调30-60冬季采暖空气流速m/s0.3夏季空调0.2冬季采暖新风量m3/h.p300二化学性二氧化硫SO2mg/m30.501小时均值二氧化氮NO2mg/m30.241小时均值一氧化碳COmg/m31小时均值二氧化碳CO2%0.10氨NH3mg/m30.201小时均值臭氧O3mg/m30.161小时均值甲醛HCHOmg/m30.101小时均值苯C6H6mg/m30.111小时均值mg/m30.201小时均值二甲苯C8H10mg/m30.201小时均值苯并[a]芘B(a)Pmg/m3PM10mg/m30.15TVOCmg/m30.608小时均值三生物性菌落总数Bq/m3400年平均值四放射性氡222Rncfu/m32500依据仪器定注：新风量要求不小于标准值，除温度、相对湿度外的其它参数要求不大于标准值。境功能区，铁路交通干线边界线外一定距离以内的区域划分为4b类声环境功能区。距离确定西侧据广场南路275m，见附图一《项目地理位置图》。项目北邻广场东路207表1.2-5环境噪声标准限值等效声级LAeq：dB（A）类别昼间2类60504a类7055项目产生的废水经预处理后纳入市政污水管网，接入南表1.2-6废水排放标准（单位：mg/L）PHCODCrBOD5NH3-N动植物油《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准6~950030040045表1.2-7污染物排放标准mg/m3项目标准名称级别排放标准值施工期《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996无组织排放监控浓度限值颗粒物营运期《饮食业油烟》GB18483-2001类型允许排放浓度最低去除效率小型2.060%2.075%大型2.085%《地下停车场汽车尾气》GBZ2.1-2007短时间接触容许浓度NO2CO30《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级新改扩建NH3H2S臭气浓度厂界标准值0.0620营运期：厂界噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2、4类区8表1.2-8建筑施工场界环境噪声排放标准排放标准昼间dB(A)夜间dB(A)施工期7055依据《环境影响评价技术导则》(HJ2.1-2011，HJ/T2.3-93，HJ2.2-2008，HJ2.4-2009，生活污水经化粪池预处理，达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准要求“建设项目污水排放量≥200m3/d且<1000m3/d，建设项目污影响评价工作等级为三级，仅作污水进入污9建设项目拟建地执行《声环境质量标准》(GB3096-2表1.3-1地下水环境影响评价工作等级确定等级划分依据情况概述类别等级1将建设项目施工阶段抽水规模建设项目施工阶段抽水日排水量小于10m3小小于III级评价，从简分析2地下水位变化区域范围根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ小610-2011）附录公式r=η（C.16）和R0=R+r0(C.22)确定影响半径，项目地下建筑面积约为49750.32m2，最终开挖深度约为10m，渗透系数约为4m/d，η值为1.18，最终确定影响半径约为140m。3地下水环境敏感程度浅层地下水不作为生活用水不敏感4环境水文地质问题大小不会引起环境水文地质问题弱根据所确定的工作等级，确定本评价的评价范围见表1.4-1，噪声评价范围见附图六。其表1.4-1评价范围一览表序号评价因子评价范围1环境空气以项目中心点为中心的边长为5km的方形地区2地表水环境分析项目废水排入南昌市青山湖污水处理厂的可行性，对本项目所排放的污染物类型、排放量、排水去向等进行环境影响分析3声环境项目厂界外200m内可能受噪声源影响的敏感点4生态环境项目所在地5地下水对地下水做简要分析，评价范围为项目所在地本项目建设性质为新建，位于丁公路以西，广场东路以南。主要环境敏感点分布详见表表1.4-2环境保护目标环境要素环境保护对象方位距离(m)规模环境功能大气环境南柴社区东45约2000人《环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准恒辉花园东恒利源香槟巧筑东250约500人江信住宅小区东400南昌市育新学校东北560南昌市金盘路小学东北210梅苑小区东北金盘路79号小区东北215省府大院第二社区北500约2000人江西省政府北450约500人江西制造学院科研校区东北江西新华印刷厂住宅小区西20商储住宅小区东南370约500人南站住宅小区东南475约600人瑞香园东南595约500人金辉家园东南420省委党校西600约200人江西省交通规划勘察设计院西350江西省工信委西北210约40人江西省冶金设计院西北江西省黄金管理局西北南昌电大西370约3600人南昌大学第四附属医院西南350瑞都花苑西南约4000人广场南路社区南490约3600人西苑小区南270丁公路社区南200南昌市铁一中南600约2000人南昌市广南学校南350恒茂国际华城西南60约6000人江西邮电公寓南435约500人南昌中山专修学校东南约500人声环境南柴社区东45约2000人《声环境质量标准（GB3096—2008）2类区江西制造学院科研校区东北江西新华印刷厂住宅小区西20恒茂国际华城西南60约6000人江西省冶金设计院西北江西省黄金管理局西北梅苑小区东北恒辉花园东瑞都花苑西南约4000人注:距离以项目最近边界为基准。②施工扬尘以预防为主，以不对周围环境敏感点和环境空气质量造成不利影响为控制目项目区域地表水赣江环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类水体标2建设项目概况2.1项目名称、建设性质、建设地点（洪府厅抄字[2014]293号见附件五,项目用地性质调整为商业用地，项目符合规划要求，图2-1用地现状表2.3-1项目工程经济技术指标表2.3-2项目工程组成一览表），），3#楼东南角设置购物中心，沿丁公路设计主入口，顶部设计电影院功能，由1#，3#楼的内侧和2#楼共同组成本案的商业内街部分，合理布置电梯，扶梯等垂直交通工具，三栋建筑均有地下室距离20m~40m设置排气口，保证地下室通风，隔油池、垃），2.在出入口设置蓬盖或玻璃墙，可减轻地下停车场的尾气通过车库出入口溢出所带来影地面应硬化并做好防潮处理、贴铺防滑地砖，高度应不低于1.8m，有条件的宜贴至墙顶；6、有条件的集贸市场室内宜装饰吊顶，安装空1.为充分利用市政水压，供基地的一层建筑、地下车库及门卫建筑均由市政管网3.商业、餐饮、影院、集贸市场、地下车库分别设独立水表计量。室外绿化景观分别设2.基地建筑内的污废水分流由排水立管收集后排出室外，污水经化粪池处理后排至市政表2.5-1通风换气次数与方式房间名称排风送风备注换气次数次/h方式换气次数次/h方式地下汽车库6机械排风5机械排风地下变配电风量由热平衡计算确定机械排风风量由热平衡计算确定机械排风地下热交换机房机械排风机械排风厨房60机械排风50机械排风仅做土建预留20地下水泵房6机械排风6机械排风柴油发电机房60机械排风50机械排风仅停电时使用厕所、开水间机械排风-门百叶进风淋浴机械排风-邻室补风气体灭火房间>5机械排风-储瓶间同表2.5-2项目空调形式功能用房空调形式冷热源黄金珠宝城集中中央空调风冷热泵室内共享空间的Mall集中中央空调风冷热泵地下商业集中中央空调风冷热泵独立的变冷媒流量多联机系统面积较小商铺分体空调/面积较大商铺变冷媒流量多联机系统/2.不具备自然通风条件的防烟楼梯间、消防电梯前室、合用前室等均设机械加压送风系3.面积超过100m2，且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定217.各通风空调系统中的风管穿越机房隔墙、防火墙、楼板等处、穿越变形缝两侧以及垂业步行街现状是商业、办公、居住区。项目北至广场东路，广场东路为城市支路，红线宽图2-2项目周边环境现状22地下开挖地基建设主体施工装修废水、扬尘、噪声、固废噪声、扬尘噪声、扬尘废气、固废地下开挖地基建设主体施工装修废水、扬尘、噪声、固废噪声、扬尘噪声、扬尘废气、固废3工程分析建筑材料入场扬尘图3-1施工期工艺流程图地下车库（进出车辆、水泵、排风扇、变压器等）噪声、汽车尾气噪声、汽车尾气居住、商业生活污水、生活垃圾、油烟、噪声生活污水、生活垃圾、油烟、噪声图3-2营运期工艺流程图23表3.1-1各施工阶段主要噪声源状况24类比相似房地产项目建设，昼间施工，距声源50m范围内将受到不同程度的影响；夜间项目施工期固体废物主要为建筑垃圾和施工人员的生活表3.1-2项目施工期取弃土平衡表（单位：m3）25项目工程总建筑面积为128417m2，建筑垃圾产生量按10kg/m2计算，产生建筑垃圾约本项目在施工场地现场搭设简易施工房以供住宿，项目施工人员初步估算约100人/日，水土流失是土壤侵蚀的一种，是指土壤在降水侵蚀力作用城市水土流失成因既有自然因素，又有人为因素，自然因素主要26（4）开发建设活动使土地由自然状态转化为人为状态，形成水泥及沥青路等不透水层，3.1.6室内环境空气建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材（详见清洁生产章节严格做到建材的无害化表3.1-2不同建材产生的污染物27VOC(沸点50~氨项目主要污水来源为商业等产生的日常生活污水，根据《建筑给水排水设计规范》（GB项目商业建筑面积为76945m2，根据本项目商业用水标准按8L/m2·d计算，则用水量为根据同类项目类比，每日最大用餐人数定为2000人，餐饮用水定额为40L/人.次，则餐28表3.2-1项目工程给排水一览表0按日最高用水量的10%计//项目实行雨污分流，雨水就近排入雨水管道，生活污水表3.2-2生活污水水质情况表（单位：mg/L）pHNH3-N表3.2-3项目污水产排情况表（单位：mg/L）pHNH3-N29////3.2.2大气污染物汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km30表3.2-4汽车燃油污染物排放系数NOx车出入停车场与在停车场内的运行时间约为135s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得-4L/s。31表3.2-5项目汽车废气污染物产生情况停车位（个）污染物排放量（kg/h）COTHCNOx建设项目地下层6500.270.17本报告以餐饮业每日就餐人次数为2000人次计，年工作时间365天计，餐饮业人量1.24t/a（按中餐和晚餐制作时间8小时技术规范（HJ554-2010）中的规定(大于20米)；此外若饮食业单位所在建筑物高度小于等于32(2)大型商场、影剧院出入口等繁华地段表3.2-6转运站主要用地指标类型设计转运量(t/d)用地面积/m2与相邻建筑间隔/m绿化隔离带宽度(m)大型1000~3000≤20000≥50≥20450~100015000~20000≥30≥15Ⅲ类150~4504000~15000≥15≥8小型Ⅳ类50~1501000~4000≥10≥5<50≤1000≥8≥333本项目西北面20m有住宅区，本环评建议集贸市场每天进行地面打扫，加强垃圾管理，表3.2-7主要设备噪声一览表声源名称声源设备名称套安装位置安装高度(m)单台源强dB(A)叠加后源强dB(A)隔声量dB(A)源强dB(A)水池水泵房水泵6地下二层-1092.84547.81#变电站变压器2地下一层35482#变电站变压器4地下一层35513#变电站变压器4地下一层3551地库排风机房通排风机6地下一层92.83557.8排油烟风机通排风机61#楼顶层92.8092.8排油烟风机通排风机63#楼顶层东侧27.992.8092.8排油烟风机通排风机63#楼顶层西侧92.8092.8设备平台风冷热泵机组73#楼顶层东侧27.96573.5073.5集贸市场噪声与商业噪声车辆等\\\\7507534项目生活垃圾主要来源于商业活动等，商业生活垃圾按0.05Kg/d·m2计，产生量为和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。南昌市城区生活垃圾成份见表表3.2-8南昌市城区生活垃圾成份有机成份(%)灰渣(%)废品(%)容重(t/m3)水份(%)纸类金属玻璃布类塑料合计50.886.323.480.873.084.330.5330表3.2-9生活垃圾产排情况类别面积(m2)产量标准(kg/m2·d)产生量（t/a）商业生活垃圾769450.053.851404.25集贸市场废弃物30004.51642.5总计\\8.353046.75餐饮垃圾是指剩饭菜、餐桌废弃物及厨房下角料的总称。其353.3污染物排放汇总表3.3-1项目污染物排放汇总一览表污染源主要污染物施工期施工扬尘扬尘为环境空气主要污染源，施工扬尘的浓度大小随施工季节、土壤类别、施工管理等不同而呈现较大差异。具有局部性、流动性、短时性等特点。扬尘的污染时间即为施工工期。现有同类施工场地实测资料显示，当风速2.4m/s时，建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m内，被影响地区的TSP浓度平均值为491μg/m3，为上风向对照点的15倍，相当于大气环境标准的1.6倍。施工噪声施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，而多位于室外，噪声声级介于75-110dB(A)之间施工废水主要是施工排水，主要污染物为悬浮物，不含其它可溶性的有害物质施工固废主要是建筑垃圾、弃土和施工人员生活垃圾水土流失施工场地因人为的原因导致植被破坏形成的裸露地表在雨水和地表径流的作用下而产生水土流失建筑装饰建筑内外装饰时，各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氡及其衰变子体、CO及CO2、NO2、SO2和O3营运期废水普通的生活污水经化粪池预处理，餐饮废水、市场废水经三级隔油隔渣池预处理，通过市政管网进入南昌青山湖污水处理厂处理后排放，减轻对受纳水体的影响。废气主要为油烟、地下停车场尾气、恶臭等。油烟通过暗烟道至楼顶排放；地下停车场的污染因子主要为汽车尾气中的NOx、CO、THC，地下车库场正常通风换气的情况下，对外环境影响不明显。应恶臭通过加强市场垃圾的管理，及时清运洒落的水果、蔬菜、肉禽残留物等，送垃圾场统一处理，避免残留物腐烂产生臭味噪声源主要为生活水泵、地下停车场风机、变压器运行时产生的设备噪声以及市场的商业噪声，据类比调查及设备说明，各设备与商业噪声的噪声声级为65~85dB(A)固体废物项目固体废物为生活垃圾、集贸市场废弃物，统一收集之后交由环卫部门统一处理。餐厨垃圾收集之后交由有资质单位统一处理。36表3.3-2项目主要污染物产生及排放情况污染物名称产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）营运期废气餐饮业油烟8.8mg/m3，1.24t/a1.32mg/m3，0.186t/a地下停车场CO1.37kg/h1.37kg/hNOx0.27kg/h0.27kg/hTHC0.17kg/h0.17kg/h生活污水643.98m3/d（235052.7m3/a）CODcr250mg/L，58.76t/a175mg/L,41.13t/aBOD5100mg/L，23.51t/a80mg/L，18.80t/a150mg/L，35.26t/a75mg/L，17.63t/aNH3-N25mg/L，5.88t/a20mg/L，4.70t/a动植物油30mg/L，7.05t/a6mg/L，1.41t/a3411.75t/a商业等1404.25t/a0集贸市场洒落的水果、装材料等1642.5t/a0餐饮业油脂类365t/a0车场风热泵等业噪声65-85dB(A)2、4类标准施工期废水施工废水少量SS少量SS生活废水9.6m3/d,3504m3/a9.6m3/d,3504m3/a废气施工扬尘距离施工场界150m处TSP浓度约0.491μg/m3建筑垃圾1284.17t1284.17t土石方弃量29万t29万t生活垃圾50kg/d,施工期共48t50kg/d,施工期共48t挖掘机、推土机、压装机等机械75-100dB(A)75-100dB(A)374.环境现状调查与评价地质上部为第四纪全新统冲积岩层(Q4al)，自上而下为粉细砂、淤泥质砂、粗砂、园砾。下部基岩为老第三纪新余群第四岩段(E41xn)，主要岩性为紫红色、猪肝色38蛟溪头又分成南支和中支两汊，南支绕过南昌市区向东北流经45公里入鄱阳湖，中支流经30km在朱港入鄱阳湖。西河在芦洲头分为主支和北支两汊。北支经下堡闵家再分成官港河和七月平均气温为39℃。全年日照时数为1574.1小时表4.1-1南昌市近二十年主要气候统计资料一览表项目数据项目数据年平均气温18.2℃最大风速21.7m/s极端最高气温40.6℃年平均降水量1662.5mm极端最低气温-9.7℃年均蒸发量1742.4mm年平均气压1010.1pa1850.5h年平均相对湿度78%最大日降雨量289mm年平均风速2.0m/s年最大风向NNE39图4.1-1南昌市气象站近20年年均风向玫瑰图4.1.6地下水及水文地质条件40图4.1-2第四纪松散岩类孔隙含水层水文地质剖面图一般由两个岩性段组成,上部为粘性土、粉质土，局部夹淤泥质粘性土透镜体，厚度5~10m，龙王庙14m，江纺20m，南新乡30m)逐渐增厚。赣江沿岸及以东的广大地区单井涌水八一桥以下的赣江北支、中支、南支河间地块为极强富水，单井涌水量5486～9776m3/d，渗赣江以西的岗间谷地及残坡积层富水性弱，单井涌水量≤100～1000m3/d，渗透系数4~层”含水岩组与上覆松散岩类孔隙含水层之间有良好的连通性，形成统一的承压水面，水位标沿莲塘—老福山—八一桥北北西向张剪性断裂带和老福山至南昌大学北东向背斜轴部一带，红层隔水顶板较薄，溶蚀孔隙发育，成为地下水富水带，富水带宽1～2.0km。含水层厚19.59～69.00m，顶板埋深30～50.84m，单井涌水量一般为1183.68～3630.83m3/d，渗透系数一般为4.09～11.61m/d，其富水带外围东西两侧含水层厚17.27～90.08m，顶板埋深25.05~77.05m，单井涌水量136.23～921.44m3/d，渗透系数0.22～4.09m/d。在市区八一桥～赣江大41较发育。地下水赋存于裂隙中，单井涌水量仅43.98～地下水以大气降水补给为主，单井涌水量≤1南昌市地势为西高东低，且由西向东逐渐降低。西部梅岭山区,断裂和裂隙是地下水的主研究区第四纪松散岩类孔隙水的动态，受大气降水控制明显,地下水位变化与大气降水量区内地下水一般为无色透明、无嗅、无味,仅在滨湖地区松散岩类孔隙地下水局部具泥、铁腥味。赣、抚冲积平原的全新统，上更新统冲积层，地下水交替条件较好，一般为第四系之下的红层溶隙裂隙水,地下水交替缓慢，岩层中富含易溶于水的钙盐，地下水42水利设计院地下水监测井，经取样分析评价，该区域地下水为《地下水质量标准》2012年，全区地区生产总值实现392.77亿元，同比增长11.7%。其中第一产业主要是养殖业（渔业和生猪）完成增加值只有145万元，同比-45%；第二产业包括建筑安装业和工业2012年辖区内规上工业企业（5家）共完成工业总产值13.27亿元，实现工业增加值6.8大的工业企业，2012年完成工业增加值5.6亿元，占全区规上工业增加值82.35%，有望进入43城区”的进程中，倾全区之力优先发展教育，以荣获江西省教育先进县区、江西省义务教育均4.3环境质量现状调查及评价序号测点名称距建设地点位置监测项目监测时段及采样频率功能方位距离A1江西制造学院科研校区二类区NE245mSO2、NO2、PM10监测频率按《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中规定的时间频率进行。A2南昌市广南学校270m表4.3-1环境空气质量现状监测点位一览表表4.3-2环境空气分析法一览表样品类别分析项目分析方法环境空气SO2《环境空气气态污染物（SO2、NO2、O3、CO）连续自动监测系统技术要求及检测方法》（HJ654-2013）NO2PM10重量法44环境空气质量现状进行了监测，各监测因子及具体表4.3-3环境空气监测时间及频率一览表监测因子取值时间监测频率PM1000:00~23:00监测7天，取24h均值SO200:00~23:00监测7天，取24h均值NO200:00~23:00监测7天，取24h均值表4.1-4环境空气评价标准一览表环境要素标准名称及级（类）别项目单位标准值环境空气《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级NO224h均值µg/m3SO224h均值µg/m3PM1024h均值µg/m3环境空气质量现状评价方法采用单因子污染指数法，同时计算其超标率及最大值超标倍Pi=Ci/C0i表4.3-5环境空气质量现状监测及评价统计结果（SO2）监测点检出率最小值（mg/m3）最大值（mg/m3）最大比标值超标率（%）最大超标倍数（%）江西制造学院科研校区0.0240.0420.280/45南昌市广南学校0.0190.0520.350/表4.3-6环境空气质量现状监测及评价统计结果（NO2）监测点检出率最小值（mg/m3）最大值（mg/m3）最大比标值超标率（%）最大超标倍数（%）江西制造学院科研校区0.040.0490.490/南昌市广南学校0.0330.0770.770/表4.3-7环境空气质量现状监测及评价统计结果（PM10日均值）监测点检出率最小值（mg/m3）最大值（mg/m3）最大比标值超标率（%）最大超标倍数（%）江西制造学院科研校区PM100.070.1460.490/南昌市广南学校PM100.0540.1890.630/市2013年度环境质量报告书》的例行监测断面——赣江南支滁槎断面的监测结果说明水质状S=Ciji,jCs,j46SPHj=(PHj<7.0)j>7.0)pHj——pH在j点的值。表4.3-8地表水监测结果一览表(单位：mg/L，pH值除外)项目监测断面统计指标pHCODCrBOD5NH3-N赣江南支滁槎断面(Ⅳ类水体）监测值6.862.50.511标准值6～9306评价结果0.140.450.4170.34由表4.3-8可知，赣江南支滁槎断面例行监测断面所检测的项目中标准指数均小于1，能47表5.3-1厂界噪声现状监测结果一览表单位:dB(A)测点位置测点编号监测昼间夜间测定值标准达标情况测定值标准达标情况项目东侧N163.470达标59.355超标项目南侧N260.560超标50.350超标项目西侧N350.560达标48.450达标项目北侧N461.370达标51.255达标由上表可知，各个敏感点噪声除N2点昼间，N1点夜间测值超标外，均可满足《声环境4.3.4生态环境现状调查南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书5.环境影响分析施工场地的噪声强度要求符合中华人民共和国国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标表5.1-1施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级dB(A)施工阶段声源声级dB(A)土石方阶段挖土机78～96结构阶段100～110空压机75～8590～95基础阶段静压打桩机95～105振捣棒85～90平地机80～90安装阶段无齿钻钢筋、商品混凝土运输80～85多功能木工刨90～100云石机100～110表5.1-2交通运输车辆声级施工阶段运输内容车辆类型声级dB(A)土方阶段土方外运大型载重车90结构阶段钢筋混凝土载重车80～85安装阶段各种设备轻型载重卡车75dir+Abar+Aatm+Aexc)南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书atm表5.1-3各个施工阶段噪声源的昼间达标范围预测（dB(A)）施工阶段距声源距离(m)5203040506070土石方7468625650打桩96907872666054结构917973676155装修7569635751表5.1-4各个施工阶段噪声源的夜间达标范围预测（dB(A)）施工阶段距声源距离(m)50200300350400土石方666056545045打桩76706664605550结构71656159555045装修6155514945南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量各有不同，详见表5.1-5。由此可见，在同样路面清洁表5.1-5不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P车速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2）5（km/h）0.02830.04760.06460.08010.09470.159310（km/h）0.05660.09530.12910.16020.18940.318615（km/h）0.08500.14290.19370.24030.28410.477820（km/h）0.11330.19050.25830.32040.37880.6371表5.1-6施工场地洒水抑尘试验结果距离（米）52050扬尘小时平均浓度（mg/m3）不洒水5.070.580.43洒水0.700.340.30南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表5.1-7不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(μm）203040506070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(μm）90200250350沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粉尘粒径(μm）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有所不同。根据南昌市气象资料，南昌市全年主导风向为NNE，因此施工扬尘主要影响西南面区域。施工期间，若不采取措施，扬尘势必对该区域环境产生一定影响。另外，根据气象资料，项目所在地近五年平均风速为1.94m/s，全年静风出现频率较高，扬尘特别可能出现在春、冬二季，雨水偏小又多风的情况下，因此本工程施工期应注意施工扬尘的防治问题，做好扬尘防护管理工作，制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。房地产建设项目，在采取适当防护措施后，施工区域扬尘浓度将在50m以内超标，若不采取防护措施，施工扬尘超标影响范围为150m。届①施工人员生活污水经化粪池处理后通过市政污水管网排至青山湖污水处理厂深度处理南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书②施工机械维护保养和冲洗、车辆冲洗产生的废水经沉砂、隔油处理水土流失的危害主要表现在以下几个方面:根据国家环保局所编制的“环境影响评价技术导则”所推荐的“美国通用南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书因区域降雨侵蚀力高，误差取正。项目所在地年平均降水量为1866.6mm，计算南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书植被覆盖因子主要说明地表覆盖情况对土壤侵蚀的影响。项目施工期间植被被大面积破它控制性建筑物控制水土流失的发生。其值取决于施工过程中有无工程措施，该值通常在0.01～1.00之间波动。在施工期间若不采取有效的工程保护措施，则P取最大值为1.0；如采表5.1-8水土流失计算参数表参数参数计算参数值ReRe＝(0.5±0.05)×H，H为年均降雨量1026.63Ke影响土壤可蚀性因子的因素有土壤的自然特性和其利用状况，不同的土壤具有不同的土壤可蚀性因子，其值可根据导则推荐的经验取值0.26LiSi坡长因子L=(0.045L)m坡度因子S=0.065+4.5i+65i2式中：i为坡面角度，m为坡降常数0.4769Ct植被覆盖因子主要说明地表覆盖情况对土壤侵蚀的影响施工期不采取任何水土保持措施时Ct=1.0，采取积极有效的水土保持措施P取决于施工过程中有无工程保护措施，该值通常在0.01~1.00之间波动。施工期不采取任何水土保持措施时P=1.0，采取积极有效的水土保持措施表5.1-9土壤侵蚀强度分级标准级别平均侵蚀模数(t/km2·a)平均流失厚度(mm/a)微度<200<0.15，轻度200-25002500-50001.9-3.7强烈5000-80003.7-5.9极强烈8000-150005.9-11.1剧烈>15000>11.1本次评价将分两种情况(施工期内不采取任何水土保持措施和采取积极有效的水土保持措南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表5.1-10不采取任何水土保持措施下的水土流失预测结果降雨情况水土流失强度(t/km2·a)侵蚀度等级多年平均降雨1866.6mm31439.57剧烈季来临时铺设干草等人工覆盖物，使施工场地绿化率达20%，使植被覆盖因子施工期内采取积极有效的水土保持措施(P=0.1表5.1-11采取积极有效的水土保持措施下的水土流失预测结果降雨情况水土流失强度(t/km2·a)侵蚀度等级多年平均降雨1866.6mm754.5498轻度表5.1-10与表5.1-11比较可知，在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工期造成沉沙池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表(特别是坡度较大的地方)铺设人工覆盖南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书项目施工期固体废物主要为建筑垃圾和施工人员的生活本工程施工弃土和建筑垃圾若不经及时收集处理和合理措施还是会对施工现场及周边环表5.1-12主要有害物质理化性质、侵入途径和健康危害一览表主要有害物质理化性质侵入途径健康危害无色，具有刺激性和窒息性的气体。易溶于水、醇、醚入、经皮吸收对粘膜、上呼吸道、眼睛和皮肤有强烈刺激性。对皮肤有原发性刺激和致敏作用，可致皮炎。长期接触低浓度甲醛可有轻度眼、鼻、咽喉刺激症状，皮肤干燥、皲裂、甲软化等南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书VOC通常指常温下饱和蒸气压>70.97Pa，或沸点<260℃的有机化合物，如芳香烃、脂肪烃、卤代烃、含氧烃等VOC在0.2～3mg/m3范围内可能产生刺激等不适应症状，在3～25mg/m3范围内会产生刺激、头痛及其它症状，而>25mg/m3时，对人体的毒性效应非常明显氨无色具有强烈刺激性气味-77.8oC，极易溶于水、乙醇和乙醚对口、粘膜、上呼吸道和眼睛有强烈刺激作用，其症状根据氨的浓度，吸入时间以及个人感受等而有轻重，轻度中毒表现有鼻炎、咽炎、气管炎、支气管炎。氨被吸入肺之后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能氡气(Rn)氡的化学性质稳定，不溶于水，易溶于煤油、汽油，在空气中以自由原子存在。222Rn的短寿命子体RaA、RaB、RaC等是带电的易吸附于空气中的尘埃上而成为放射性的气溶胶辐射氡气是世界卫生组织确认的主要环境致癌物质一。氡本身是惰性气体，但其衰变的子体极易吸附在空气的微粒上，氡及其子体被吸入人体后，由于氡的半衰期为3.825d，且在体内停留时间较短，故在呼吸道内氡的剂量很小，危害会相对较小些。然而氡的子体——金属离子(同位素Pb、Bi、Po)随呼吸进入人体后，会沉积在气管、支气管部位，部分深入到人体肺部，并在这些部位不断积累，并继续快速衰变产生很强的内照射，是大支气管上皮细胞剂量主要来源，大部分肺癌就在这个区段发生南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，该项目必须采取一定的生态恢复和补偿措表5.1-13不同类型绿地生态补偿能力绿地类型年吸收CO2（m2/t）年滞降尘（m2/t）减噪(m2/dB)年吸收SO2(m2/t)释氧能力(m2/t)吸碳能力(m2/t)草地1.44230.00121.5-2.514.23085.3719绿篱(1m)1.20000.000967.5左右2.5311.83994.4444灌木0.89820.000757.5左右2.038.86233.3267乔木0.72120.000463.0-5.07.11582.6711南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书经三级隔油隔渣池预处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准及《污水排表5.2-1项目地块生活污水产生及排放情况项目CODcrBOD5NH3-N643.98m3/d浓度(mg/L)2503030污染物产生量(t/a)58.7923.5135.265.887.05排入青山湖污水处理厂前污染物排放情况浓度(mg/L)75206污染物排放量(t/a)41.134.70水综合排放标准》表4三级标准，氨氮达到《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书种有害物散发量的比例大约为7：1.5:0.2。如果地下车库通风排风设施不完善，主要污染物浓Q=nV33/h项目地下车库汽车尾气的浓度值结果见表5.2-2。在不同的换气频率下，地下车库汽车尾表5.2-2地下车库汽车尾气污染物的浓度换气频率排气量(m3/h)地下车库内汽车尾气污染物浓度(mg/m3)CONOxTHC地下车库6500002.110.420.26标准值30/表5.2-3不同换气频率下地下停车库汽车尾气污染物的浓度南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书换气频率排气量(m3/h)地下车库内汽车尾气污染物浓度(mg/m3)COTHCNOX1083332.522次/h2166676.330.783250004.220.840.524次/h4333333.1650.630.395416672.5320.5040.3126500002.110.420.26地下停车场环境空气中NOx、THC在发动机工作时间很短的情况下，排放量很小，不是地下车库的主要污染物；而CO浓度较高，根据《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1-2007)，CO浓度未超过规定中的空气有害物质短时间接触允许浓度值（CO为表5.2-2地下停车库排烟井设置情况一览表项目位置出口距地面高度1#地下车库排风口1#楼北侧2#地下车库排风口1#楼东南侧22.5m3#地下车库排风口1#楼西侧7.7m4#地下车库排风口2#楼西北侧22.2m5#地下车库排风口3#楼北侧27.9m6#地下车库排风口3#楼东侧27.9m7#地下车库排风口3#楼南侧8#地下车库排风口3#楼西侧南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书本报告以餐饮业每日就餐人次数为2000人次计，年工作时间365天计，餐饮业人量1.24t/a（按中餐和晚餐制作时间8小时年油烟排放量为0.186t/a，项目油烟排放速率为0.063kg/h，油烟排放浓度与周边环境敏感点目标距离不应小于20m，项目周边最近环境敏感点为江西北大科技园办公南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表5.2-4主要设备噪声源强一览表声源名称声源设备名称套安装位置安装高度(m)单台源强dB(A)叠加后源强dB(A)隔声量dB(A)源强dB(A)水池水泵房水泵6地下二层-1092.84547.81#变电站变压器2地下一层35482#变电站变压器4地下一层35513#变电站变压器4地下一层3551地库排风机房通排风机6地下一层92.83557.8排油烟风机通排风机61#楼顶层92.8092.8排油烟风机通排风机63#楼顶层东侧27.992.8092.8排油烟风机通排风机63#楼顶层西侧92.8092.8设备平台风冷热泵机组73#楼顶层东侧27.96573.5073.5集贸市场噪声与商业噪声车辆等\\\\75075由于设备安装在地下，钢筋混凝土的密度为2.50×103kg/m3，楼层混凝土板厚度至少为150mm，面密度为375kg/m3。隔声值按经验公示R=16lgM+8，估算南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书若顶棚面是光面，期吸声系数约为0.1，在顶棚面附近将形成混响区域，建议在顶棚悬置一定（2）根据已获得的声源源强数据和各声源到预测点的声波传播条件资料，计算出噪声从南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书各声源到预测点的声衰减量，由此计算出各声源单独作用在各预测点时产生的A声级，在每Dc—指向性校正，dB；它描述点声源的等效连续声压级与产生声功率级的全向点声源在规定方向的级的偏差程度。指向性校正等于点声源的指向性指数DI加上计到小于4π球面度如已知靠近声源处某点的倍频带声压级Lp(r0)时，相同方向预测点位置的倍频带声压级南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书Lp2=Lp1-（TL+6A.8）Lp1=LW+10lg(+)2j=1(A.10)Lp2i(T)=Lp1i(T)-(TLi+6)南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表5.2-5项目噪声源对厂界声环境影响预测值（噪声贡献值）单位：dB(A)厂界时段贡献值，dB(A)标准，dB(A)是否达标东厂界外1m昼间5160达标夜间3350达标南厂界外1m昼间5060达标夜间2350达标西厂界外1m昼间5160达标夜间2550达标北厂界外1m昼间4960达标夜间2750达标表5.2-6冷却塔噪声对敏感目标影响预测结果单位：dB(A)敏感点时段贡献值背景值预测值标准，dB(A)是否达标江西新华印刷厂住宅小区昼间5150.553.860达标夜间2548.448.450达标距离衰减，夜间不营业等措施，场界噪声昼间在49-51dB(A)之间，夜间在23-33dB(A)之间均敏感点江西新华印刷厂住宅小区的噪声预测值满足《社会生活环境噪声排放标准》南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图5.2-1昼间噪声影响等声级线图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图5.2-2夜间噪声影响等声级线图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书用喇叭、扩声器等高噪声设备。为最大可能降低对住宅区的噪声影响，建议夜间22：00至早晨7：00不得在距住宅区小于50m处卸货，在四周种植绿化树木，利用树木的吸音和阻挡作5.2.4固体废物固体废弃物产生总量约3411.75t/a，其中商业生活垃圾1404.25t/a集贸市场废弃物南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书商业生活垃圾和集贸市场垃圾商业生活垃圾来源于项目的商业活动，主要成分为废书1垃圾中转站与相邻建筑以及绿化隔离带宽度应满足《生活垃圾转运站技术规范》（1）污染环境、影响市容。因餐厨垃圾含有较高的有机质和水分，容易受到微生物的作南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书（3）传播疾病。餐厨垃圾的露天存放会招致蚊蝇鼠虫的大量繁殖，其是疾病流传的主要1）设置符合标准的餐厨垃圾手机容器、设施，收集容器，餐厨垃圾（一）设置符合标准结构和功能不但不会减弱，反而更加完善，属正面改善南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书本项目建设有3栋6层高的商业楼，高度在24从项目敏感点分布来分析，各个地块周边的环境敏感点在大寒日日照时间均不少于2小（3）光污染的程度与玻璃幕墙的方向、位置及高度有密切关系。因为人的视角在2m高南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书种1）双层玻璃通风构造。这种构造在不同的季节有不同的作用。夏季，放下半透明卷帘，本项目建有3栋高层建筑，根据发达国家的经验，低于50m的建筑一般不考虑高楼风的5.6外界环境对本项目的影响分析南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书为生活道路，不通行车辆，因此本项目主要预测广场东路、丁公路的交通噪声对本项目的影响。根据项目建设工期计划，本评价选取2017年、2023年和2031年作为预测年，预测项目目的地理位置、设计功能以及目前的车辆通行状况，年增长率取530%，行车速度平均取40km/h，项目道路情况表5.6-1。项目周边道路的交通量情况（以自然表5.6-1项目道路情况表24表5.6-2项目周边道路的交通量情况道路车流量(cars/h)大型车(cars/h)中型车(cars/h)小型车(cars/h)南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书L(h)--第I类车的小时等效声级,dB(A);(LNi--昼间、夜间通过某个预测点的第I类车平均小时车流量，辆/h；Vi--第I类车平均车速,km/h；5.6-1限路段的修正函数，A—B为路段，P为预测点ΔL2+ΔL3ΔL坡度+ΔL路面ΔL2=Aatm+Agr+Abar+Amisc南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书②总车流等效声级Lep交Lep背 0.10.1Lep交Lep背eq环—Leq背—3噪声源强表5.6-3平均噪声级与车速之间的关系表5.6-4不同类型车辆L0i值一览表单位：dB（A）表5.6-5外界交通噪声对项目影响预测结果一览表南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书1234图5.6-22017年预测昼间交通噪声等值线图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图5.6-32017年预测夜间交通噪声等值线图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图5.6-42022年预测昼间交通噪声等值线图图5.6-52022年预测夜间交通噪声等值线图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图5.6-62027年预测昼间交通噪声等值线图图5.6-72027年预测夜间交通噪声等值线图为防止日益突出的交通噪声对项目声环境的影响，本评价建议临道路一侧采取隔离绿化种，常选用常绿灌木、乔木作为主要培植方式，保证四季均能起到降噪效果，当绿化带宽达建设项目在切实落实以上措施后，可以使周边道路的交通噪声对于本项目的影响降至最南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书本项目周边为居住、商业用地，1000m内无大型化工、高污染工矿企业，项目周边的餐南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书6社会环境影响分析南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书7环境风险分析南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书8环境保护防治措施①对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘以保持路面低尘负荷状图8.1-1车辆行驶防尘措施南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书图8.1-3围挡示意图南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书90图8.1-4防尘布示意图④工程施工期间，对于工地内裸露地面，应采取南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书91图8.1-6自动洒水示意图图8.1-7密闭输送管示意图决避免超载行为，防止路面破损，限制施工区内运输车的速度，卡车在施工场地的车速减至南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书92施工期应尽量减少夜间20：00～次日8：00的运输量。加强与周边居民的协商与沟通，避免⑥建设单位应责成施工单位在施工现场标明施工通告和投诉电话，建设单位在接到投诉南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书93南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书948.1.6室内装修污染防治措施南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书953/d一期工程规模为日处理污水33万吨，一期项目总投资2.9亿元人民币；2、排污口管理。建设单位应在各个排污口处树立标志牌，并如实填写《中华人民共和国南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书96楼的距离均大于20m；饮食业单位边界与居住区距离应为9m；若饮食业单位所南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书97南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书98潜在噪声影响受害者的反应和要求，与周边住户友好协商解决因噪声影响等引起的争端和矛南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书99⑤垃圾分类袋装，及时集中统一清运，严禁出现垃圾逗留过夜的情况,每天最后一次收集⑥垃圾中转站与相邻建筑以及绿化隔离带宽度应满足《生活垃圾转运站技术规范》表8.2-1转运站主要用地指标类型设计转运量（t/d）用地面积与相邻建筑物间隔绿化隔离带宽度小型≤50≤1000≥8≥31）设置符合标准的餐厨垃圾手机容器、设施，收集容器，餐厨垃圾（一）设置符合标准南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表8.3-1环保投资估算表序号经费(万元)1施工期粉尘防治措施：设置围挡等噪声防治措施：设置移动隔声屏废水防治措施：隔油池、沉淀池等50固体废物处置：废物收集、运输等水土流失防治措施：拦截墙、场地压实、平整、沉沙池、绿化等502运营期废水处理：隔油沉淀池、化粪池、项目内部污水管网废气防治措施：排气管道、排风机等、地下车库送排风机、排气管道50噪声防治措施：减振、隔振措施（隔振元件、增加惰性块、声屏障）固体废物处置：垃圾桶、环卫车353绿化200其它不可预见费（按上述费用的5%）40合计830南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书9清洁生产分析《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》中“积极推进能源结构调整。大力发《江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见》中“推进建筑节能。严格执行新建建筑南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书“绿色设计”就是要充分考虑到人与自然的和谐统一，使建筑符合“住健康、可回收、低污（1）在施工进度的安排上，要进行适当的组合搭配，避免高噪声设备同时在相对集南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书的污染，国家质量监测检验检疫总局发布了室内装饰装修材料及建筑材料有害物质限量的10地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量(GB项目在设计时应注意通风问题，创造良好的通风环境，南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书外窗的玻璃若改用中空、充气、低辐射玻璃，对建筑节能的贡献率可达20％，且不但会本项目拟节水措施为：①卫生洁具采用冲洗水量为6升/次节水型大便器，陶瓷片密封水嘴；南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书费。大便器冲洗水箱一般一次冲洗水量为12-18L，而采用双冲洗水量坐便器时，每次冲洗水普通水龙头结构落后、质量差、易坏易漏，浪费水量。新型节水龙头可比一般龙头节水板等措施间接地起到了节水作用。一般采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书站设置于负荷中心；②在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置,装置内加设消谐电组配电，并设置智能照明控制系统，不同场所不同时段根据需要关闭部分灯具,以满足节能要变电站设置于负荷中心。②在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置,装置内加设消南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书9.3进一步实施清洁生产和循环经济的建议清洁生产是污染控制的新思路，其实质就是由过去单纯的末端治理转变成以“预防为主”根据国内外清洁生产和循环经济的实践经验，建议建设单位考虑如下建议:(1)设备采购时尽可能的选择国际先进水平设备，提高设备的使用效率，提高产品质量、治水污染、保护水资源的文明生活方式，把节约用水/能、保护水资源变成每个市民的自觉行南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书10污染物排放总量控制-6NH3-N-6NH3-N南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书11环境效益及环境适宜性分析表11.3-1生态满意度指标体系序号类别指标说明1方便停车车位应有足够的汽车停车位2交通便利至少一面临街，至少有两个出口，公交方便3舒适绿化率绿地面积/全部占地面积，应达到一定比例4环境环境质量环境质量状况，包括水、气、声、固废5市政化5种管网应全部地下化，并安全有效南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书P2=(X21+X22+X23)/3X22=0.750X23=0.75P4=(X41+X42+X43+X44)/4南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书X5i00根据本项目概况，将指标体系所需要的数据资料进行整理，建立指标体系标准详见表表11.3-2指标体系标准序号单位最满意值最不满意值最满意总分P1停车车位辆/104m2≥5005P2交通便利几面临街≥20几个进出口≥31公交路线≥30P3%40P4环境质量4项内容全达标未达标P55项内容全符合市政化要求未符合要求基于以上分析，本项目的生态满意度分析结果详见表11.3-3。表11.3-3本项目满意度分析结果序号指标指标值满意度本项目停车车位50.62辆/104m21总分为4交通便利四面临街，9个以上进出口，3条公交汽车线路110.15%0环境质量地表水环境质量达标1全部配套完善且安全有效1南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书12环境监察及审核制度②根据有关法规，制订切实可行的环保规章制度，做到有法可依、有南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书环境监察审核是对建设项目环境管理制度的完善和补充，是“环境影响评价”制度和“三同南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书（3）水土流失的监控：由环境监督小组监督施工现场对本评价提出的水土保护措施的落（4）余泥渣土的监控：由环境监督小组统计每天产生以及清运的余泥渣土量，南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表12.2-1营运期环境监测内容及监测频率类别监测点位监测因子监测频率废水隔油池排口动植物油每年一次化粪池排口PH、COD、BOD5、氨氮、TP废气厨房油烟排口油烟地下室垃圾房旁恶臭、NH3、H2S地下一层、二层空气PM10、NO2、TVOC、CO四场界等效A声级③检查审核手册提要，包括以下内容：所有的监测参数、环境质量允环境监督小组还应每年提交年度监察审核总结报告，总结本年度南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表12.3-1项目环保设施竣工验收清单类别污染源环保措施效果废水生活污水普通的生活污水经化粪池预处理，餐饮废水、市场废水经三级隔油隔渣池预处理，排入市政污水管网，最终经青山湖污水处理厂处理后排入赣江南支（GB8978-1996）三级标准（CO/l）废气规划餐饮油烟油烟食堂油烟经处理效率不小于85%油烟净化器处理后，油烟净化后经暗烟道伸至楼顶高空排放，油烟排放口避开易受影响建筑。引进的餐饮项目亦须合理规划，另做环评，以满足相关环保要求(油烟净化、隔层等)满足《饮食业油烟排放（GB18483-2001）标准要求南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书地下车库汽车尾气地下停车场排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m，高于人群呼吸带，确保地下车库排风换气系统的正常运行，换风频率设置为6次/h减轻对周边环境的影响水泵、排风机等建议项目设备选用低噪声产品，提高泵的安装精度，做好平衡调试；安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等设置防振沟，并增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量已增加其稳定性，从而有效地降低振动强度；在泵的进出口接管可作挠性连接或弹性连接。项目建筑面向道路一侧区域执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)4类标准，其它区域均执行2类标准交通噪声合理安排行使路线，加强管理，设置停车场指示牌和明显的进出口标志，地下车库的排风口进行消声处理，加强道路两侧绿化生活垃圾和集贸市场垃圾有回收利用价值的经收集整理后可出售，剩下的垃圾和不可再利用垃圾一起由市环卫部门统一收集清运和处理维护良好的内部环境和城市环境卫生南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书13公众参与南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表13.3-1南昌·乐盈广场建设项目环境影响评价公众参与调查表姓名性别年龄职业学历居住/工作地点联系电话对本项目的了解途径□建设单位宣传□报纸□公众讨论□本次调查居住时间□10年以下□11-20年□21-30年□30年以上您对项目所在地区的环境质量现状有何看法环境空气□较好□一般□较差地表水环境□较好□一般□较差声环境□较好□一般□较差生态环境□较好□一般□较差您认为项目建设会有哪方面的影响□环境空气□地表水环境□声环境□生态环境您对以上影响的态度□有影响但可接受□无影响您认为项目建设给该地区带来哪些社会经济效益□改善区域环境□促进其它产业发展□提高区域经济效益□提高就业您对本项目的态度□支持□反对□无所谓您对本项目有何意见和建议？对于保护当地环境有何建议？如您反对项目建设，请说明理由。注：①请在所选项□里打√;②除注明外，均为单选题；③意见和建议可另附纸张。调查人：南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书表13.3-2南昌·乐盈广场建设项目简介项目名称南昌·乐盈广场项目建设单位江西北奥投资有限公司建设地点丁公路以西，广场东路以南建设项目简介该项目占地约为31978平方米（合47.968亩工程总建筑面积约104945平方米建设内容整个建筑体量由1#，2#，3#楼组成，容纳商业街，购物中心，电影院，集贸市场，各式餐饮等，其中3000平面的集贸市场位于1#楼西北角，3#楼东南角设置购物中心，由1#，3#楼的内侧和2#楼共同组成本案的商业内街部分环境影响分析施工期：废气：主要来源于工程施工期机械作业过程产生的扬尘。废水：主要为项目工程施工人员营地生活污水、施工泥浆废水。噪声：主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。固废：主要为生活垃圾及建筑垃圾。营运期：废气：①商业规划餐饮产生的油烟。②地下车库汽车尾气，有害物主要是一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等有害物，对人体的健康和安全都危害很大，经加强地下车库通风排除。③臭气：垃圾站挥发的臭气和市场内水产区的鱼腥味和水果、蔬菜腐烂味等异味。废水：①商业、餐饮和市场产生的生活污水.②集贸市场各摊户产生的废水噪声：来源于水泵、排风机、变压器、空调外机等设备噪声。固废：来源于商业、餐饮和市场产生的生活垃圾，其组成以有机成份为主。污染防治措施施工期：采用目前国内外先进施工工艺，并采取一定工程措施。营运期：废气：①油烟：商业规划餐饮油烟经油烟净化器处理后由商铺楼顶排放，油烟排放口与周边居民楼保持一定距离。②地下车库汽车尾气：换风频率设置为6次/h，地下停车场排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m，高于人群呼吸带。③臭气：加强垃圾的管理，及时清运送垃圾场统一处理废水：普通的生活污水经化粪池预处理，餐饮废水、市场废水经三级隔油隔渣池预处理后排入市政污水管网，经青山湖污水处理厂处理后，尾水排入赣江南支，减轻对受纳水体的影响。噪声：采取必要的隔声、隔震、减振措施。固废：生活垃圾和集贸市场垃圾统一收集，进行分类处置，可回收部分回收，不可回收部分交由市政环卫部门统一处理。环境影响评价结论符合南昌市土地利用规划，具有较好的社会、经济和环境效益。采取治理措施后，污染物可达标排放，从环境角度分析，项目就地建设可行。公众参与调查范围项目周边保护目标吉安市科达环保科技有限公司联系人：朱工电话西北奥投资有限公司联系人：谢总电话查方式采取发放问卷的形式进行公众参与调查同时您可以以传真等形式参与公众调查表起止时间自调查表发放之日10日内，调查范围内的公众均可参与本次公众调查南昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书根据工程建设的特点，我们采取到上述调查范围内发放“环境影响评价公众参与调查表”表13.3-3被调查人员组成表项目受项目建设影响的范围人数占有效问卷的百分比（%）性别男女39216535年龄20岁及以下21～30岁31～40岁41～50岁50岁以上222833728居住时间10年及以下21-30年30年以上4050672580表13.3-4公众参与被调查人员名单一览表序号姓名性别年龄居住或工作地点联系电话1张秀琴女35恒茂1387070469342舒涛男33广场恒茂华城写字楼136770970783杨欢男33新华印刷厂宿舍1栋二单元5楼186791344444杨淑清女37新华印刷厂宿舍1栋1单元3楼139700573275杨志钢男45新华印刷厂宿舍1栋2单元2楼133870013316程超男36恒茂写字楼138791907707李凌云女20新华印刷厂宿舍2栋1单元4楼132070070118罗蓉女33新华印刷厂宿舍1栋二单元5楼159791018569刘青峰男29新华印刷厂3栋1单元3亮男35新华印刷厂3栋2单元3耀斌男46新华印刷厂3栋2单元5剑男27新华印刷厂宿舍2栋2单元3昌·乐盈广场建设项目环境影响报告书罗栩男34新华印刷厂宿舍1栋1单元3艳女新华印刷厂宿舍1栋1单元5伟男33新华印刷厂宿舍2栋1单元4南林男57新华印刷厂宿舍1栋2单元2浩伟男25新华印刷厂宿舍2栋1单元4秋女22新华印刷厂宿舍3栋1单元3奇男36含盘路社区1397911813920朱文鹏男38省医院1899082427221魏云辉男49香槟巧筑1387190988822周姗女32丁公路社区1376717484323黄恺男25广场南路社区1517005588324范萍女28南大四附院1360700899325陈琴文女481397085925126熊平男28广场南路社区1867963002227邬军男46洛阳路省府大院28男47洛阳路1380700179529邓军男48洛阳路1300720278430万老师女5