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文档简介

完整商铺租借合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]鉴于甲方是商铺的合法所有人，具备出租商铺的权利；鉴于乙方有意租借甲方的商铺，双方经协商一致，达成以下租借合同：第一条租赁商铺信息1.甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。2.商铺的面积为[商铺面积]平方米，具体位置和结构详见附件一。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每个月向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。2.支付方式：乙方应在每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。2.若乙方在租赁期限届满之前三个月内提出终止租赁意向，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。第四条商铺使用及装修1.乙方承诺仅将商铺用于合法经营目的，并不得从事任何违法活动。2.乙方在使用商铺前，应自行负责商铺的装修，装修期限不得超过[装修期限]天。3.乙方在装修期间应遵守相关的规定和法律法规，确保装修不会影响周边商户和居民的正常生活秩序。第五条维护和保养责任1.甲方应保证商铺的基本结构完好，乙方在租赁期间应负责合理使用和维护商铺设施设备。2.如因乙方使用不当或疏忽导致商铺设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第六条保密条款1.除非经双方同意，否则任何一方不得将本合同涉及的商业机密信息透露给第三方。2.经双方同意，如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.如甲方未按合同约定将商铺交付给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方每日租金的[违约金倍数]倍，直至交付商铺为止。2.如乙方未按合同约定支付租金并逾期[逾期天数]天的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金金额为每日租金的[逾期违约金倍数]倍。第八条合同解除1.合同期满后，双方可根据协商结果决定是否继续租赁关系。2.任何一方违反本合同的约定，经催告后仍不改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同步解释。甲方（出租方）：_______

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