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文档简介

出租屋免责安全协议书本协议书是由屋主（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同订立的，旨在确保出租屋的安全，并明确相关责任与义务。一、目的与范围1.1目的：本协议旨在确保出租屋的安全，保障乙方的人身和财产安全。1.2范围：本协议适用于甲方出租给乙方使用的房屋及其配套设施。二、乙方义务2.1物品保管：乙方应妥善保管甲方提供的钥匙或门禁卡，并确保不外借或转让给他人使用。如有遗失或损坏，乙方应及时通知甲方并承担相关费用。2.2保持安全：乙方应根据甲方的要求合理使用出租屋及其配套设施，包括但不限于灯具、电器、暖气等。如发现任何需要维修或更换的设施，乙方应及时通知甲方，以确保居住环境的安全和舒适。2.3防火安全：乙方不得在出租屋内私拉乱接电线，不得使用不安全的电器设备，不得乱丢烟蒂等易燃物品。乙方应定期检查电线、插座等电器设施的安全性，并确保无火源存在。2.4安全设施：乙方应按照甲方要求配备必要的安全设施，如防火灭火器、烟雾报警器等，并确保其正常运行。乙方应定期检查安全设施的可用性，并及时更换、维修。三、甲方义务3.1设施维护：甲方应保证出租屋及其配套设施的正常运行，并定期进行检查、维修。如需甲方进入出租屋进行维护或紧急情况下需要甲方进入，乙方应提前通知并配合。3.2安全提示：甲方应向乙方提供必要的安全提示和使用说明，包括但不限于电器使用、紧急逃生等方面的知识。甲方应定期对乙方进行安全知识培训，并提供相关资料。3.3事故处置：如发生火灾、天灾等突发事件，甲方应及时通知乙方并协助乙方进行疏散和救助。同时，甲方应配合相关部门进行事故调查和处理，并确保相应的赔偿问题得到妥善处理。四、免责条款4.1不可抗力：对于因不可抗力事件所导致的人身损害或财产损失，甲方和乙方均不承担责任，包括但不限于火灾、地震、水灾等自然灾害。4.2乙方过失：对于乙方因过失导致的人身损害或财产损失，乙方应承担相应的责任。五、协议解除与争议解决5.1协议解除：本协议在以下情况下解除：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）违反本协议约定，严重影响出租屋安全的情况下，甲方有权单方解除本协议。5.2争议解决：双方一致同意，如发生有关本协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与租赁期限相同。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的变更或补充须经双方书面同意。7.4本协议中未尽事宜，双方可通过协商补充约定。甲方（签字/盖章）：_____________

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