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第页共页深圳单元房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的及数量：甲方按照下述条件向乙方出售下列单元房：1.房屋详细信息：房屋位置：建筑面积：房屋所有权证号：产权证面积：房屋类型：房屋用途：（住宅/商业/办公等）2.房屋交付的资料及装饰程度：（根据实际情况填写）3.购买价格：房屋总价：XXXXX元（大写：XXXXX）第二条交付与验收：1.租赁物交付日期：2.交付方式：3.验收标准：（根据双方协商确定）第三条付款方式：1.首付款：乙方应在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付首付款：XXXXX元（大写：XXXXX）。2.尾款：乙方应在房屋交付验收合格之日起7个工作日内，向甲方支付尾款：XXXXX元（大写：XXXXX）。3.付款方式：乙方应以现金/银行转账等形式支付款项。支付方式及账户信息如下：第四条过户及税费：1.过户手续：甲、乙双方应在双方达成交易协议后，自行办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。2.税费：甲方和乙方按照国家、地方相关税收法规的要求，各自承担相关税费。第五条保证及承诺：1.甲方保证：1)甲方是该房屋的合法拥有者，并已取得了相应的产权证或房屋所有权证；2)甲方提供的房屋信息真实、准确，并保证该房屋没有任何法律纠纷或其他权属问题；3)甲方向乙方提供的资料真实、合法、有效，并保证其真实性和完整性；4)甲方承诺在乙方支付尾款后，主动办理过户手续，确保房屋的合法转让及交付。2.乙方保证：1)乙方在签署本合同时向甲方提供的身份证明、资产状况及其他相关证明材料真实、合法、有效；2)乙方在本合同生效之日起7个工作日内，向甲方支付尾款；3)乙方承诺在收到房屋所有权证或产权证之日起7个工作日内，自行办理过户手续；4)乙方应按时支付相关税费，并承担因违反规定而引起的相关责任。第六条违约责任：1.甲方违约责任：1)如甲方未按时履行交付房屋义务，除非因不可抗力原因外，应向乙方支付相应赔偿金；2)如甲方未按约定提供真实不准确或缺失的相关资料，导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：1)如乙方未按时支付首付款或尾款，除非因不可抗力原因外，应向甲方支付相应赔偿金；2)如乙方未按时支付相关税费，甲方可向乙方追究相应违约责任。第七条合同终止：1.本合同约定的情形下，任何一方有权终止合同，并通知另一方，解除合同；2.乙方终止合同的，应向甲方支付相应违约金。第八条争议解决：1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定：1.本合同自双方签署之日起生效；2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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