租赁居住住房合同

第页共页租赁居住住房合同甲方：(出租方)住址：乙方：(承租方)住址：鉴于甲方为其拥有的位于（住房地址）的住房（以下简称“租赁房屋”），愿向乙方出租；乙方愿意承租该住房，双方达成以下协议：第一条租赁期限本合同租赁期为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。第二条租赁房屋及设备设施1.甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方，具体地址为（住房详细地址）。该住房的用途仅限于乙方居住，不得进行商业经营、改建等行为。2.租赁房屋的基本情况及设备设施如下：（1）住房类型：（公寓/别墅/公寓楼/其他）（2）建筑面积：（平方米）（3）房间数量及格局：（卧室/客厅/厨房/卫生间等）（4）装修情况：（简装修/精装修/其他）（5）配套设施：（暖气/空调/热水器/电视/网络等）（6）备注：（其他特殊设施）第三条租金及付款方式1.乙方承租该住房，每月租金为人民币（大写）____________元整，不含物业费和水电费。租金每月（每季度/每半年/每年）支付一次，于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方将提供租赁住房的相关发票或收据给乙方，以便乙方办理相关手续。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币（大写）____________元整作为履行本合同的保证金。乙方在退租时无欠款及损坏住房及设备设施的情况下，押金将在租赁房屋退租时返还。如有损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁期间维护和修理1.乙方在使用住房期间，应按照正确的方法和用途合理使用，保持房屋及设备设施的正常运作，如有损坏需及时通知甲方并负责修理和赔偿。2.甲方应保证租赁房屋及设备设施的正常使用。如因甲方原因导致设备设施故障，甲方应及时修理或更换。第六条租赁房屋的使用约定1.乙方承租房屋后，应按照住房的用途进行合法合规的居住活动，不得从事违法、危险或损害他人利益的行为。2.乙方不得擅自改建、扩建、拆除等影响租赁房屋结构和功能的行为。3.乙方不得转租、转借该住房，不得将住房用于商业、非法经营等行为。4.乙方不得在住房内从事违法犯罪活动，不得滋扰邻居，不得扰乱社区治安秩序。第七条退租及迁出1.租赁期满，乙方应按照合同约定时间迁出租赁房屋，并做好交接手续。2.乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.乙方退租后，甲方应在____（天/工作日）内退还押金，扣除违约金、损坏费用等后。第八条房屋保险1.甲方负责购买并支付住房保险，保险责任约定如下：（保险责任详细说明）。2.乙方在住房居住期间，应保持房屋及其内部设备设施的安全和完好，并遵守保险公司的相关规定。第九条违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应违约金。2.如甲方未提供合格的住房或未维护租赁房屋及设备设施的正常使用，乙方有权解除合同并要求退还租金及押金，并赔偿相应损失。3.任何一方发生违约行为，应另一方发出书面通知后，在____（天数）内改正，逾期未改正的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交____仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行期间有效。3.本合同未尽事宜另行协商解决。甲方（出租方）：