石英晶振项目可行性研究报告编写大纲及重点难点分析

石英晶振项目

可行性研究报告

可行性研究报告参考模板，仅供参考

摘要

该石英晶振项目计划总投资9083.50万元，其中：固定资产投资

6672.50万元，占项目总投资的73.46%；流动资金2411.00万元，占

项目总投资的26.54%o

达产年营业收入16399.00万元，总成本费用12976.09万元，税

金及附加154.44万元,利润总额3422.91万元，利税总额4049.48万

元，税后净利润2567.18万元，达产年纳税总额1482.30万元；达产

年投资利润率37.68%,投资利税率44.58%,投资回报率28.26%,全部

投资回收期5.04年，提供就业职位262个。

本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国

家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实

性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负

责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性

和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人

员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关

数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。

本石英晶振项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以

《建设石英晶振项目经济评价方法与参数（第三版）》为标准进行测

算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可

能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.

具体而言，本报告体现如下几方面用途：

——用于报送发改委立项、核准或备案

——用于申请土地

——用于申请国家专项资金

——用于申请政府补贴

——用于融资、银行贷款

一一用于对外招商合作

——用于上市募投

-—用于园区评价定级

——用于企业工程建设指导

一一用于企业节能审查

——用于环保部门对石英晶振项目进行环境评价

——用于安监部门对石英晶振项目进行安全审查

温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有

省略，用户可根据需求调整相关内容。

石英晶振项目可行性研究报告目录

第一章石英晶振项目绪论

第二章石英晶振项目建设背景及必要性

第三章市场需求预测分析

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章石英晶振项目选址科学性分析

第六章总图布置

第七章工程设计总体方案

第八章公用辅助工程

第九章原辅材料供应及成品管理

第十章工艺技术设计及设备选型方案

第十一章环境保护

第十二章职业安全与劳动卫生

第十三章节能分析

第十四章组织机构及人力资源配置

第十五章石英晶振项目实施进度计划

第十六章投资估算与资金筹措

第十七章经济评价

第十八章综合评价结论及投资建议

第一章石英晶振项目绪论

一、项目名称及承办企业

（-）项目名称

石英晶振项目

（二）项目承办单位

XXX公司

二、石英晶振项目选址及用地规模控制指标

（-）石英晶振项目建设选址

项目选址位于某某产业园区，地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）石英晶振项目用地性质及规模

项目总用地面积24445.55平方米（折合约36.65亩）,土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石英

晶振行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要

求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积24445.55平方米，建筑物基底占地面积14146.64

平方米，总建筑面积29334.66平方米，其中：规划建设主体工程

20700.78平方米，项目规划绿化面积2080.32平方米。

三、设备选型及产品技术规划方案

（-）设备选型方案（略）

（二）工艺技术及产品规划方案（略）

四、能源供应

1、项目年用电量592425.85千瓦时，折合72.81吨标准煤，满足

石英晶振项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量7048.18立方米，折合0.60吨标准煤，主要是

生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业园区市政管网供

给。

3、石英晶振项目项目年用电量592425.85千瓦时，年总用水量

7048.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.41吨标准煤/年。

达产年综合节能量27.15吨标准煤/年，项目总节能率29.12%,能源利

用效果良好。

五、环境保护及安全生产

（-）环境保护及清洁生产

项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

（二）安全生产

1、本期工程石英晶振项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木

皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据

实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程石英晶振项目在建

成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事

故的发生。

2、本期工程石英晶振项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐

火等级为二级；石英晶振项目设计中除了各专业严格按照有关规范进

行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消

防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程石英晶振项目

消防系统具有较高的安全可靠性。

六、石英晶振项目投资方案及预期经济效益

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9083.50万元，其中：固定资产投资6672.50万

元，占项目总投资的73.46%；流动资金24H.00万元，占项目总投资

的26.54%o

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入16399.00万元，总成本费用12976.09

万元，税金及附加154.44万元,利润总额3422.91万元，利税总额

4049.48万元,税后净利润2567.18万元,达产年纳税总额1482.30万

元；达产年投资利润率37.68%,投资利税率44.58%,投资回报率

28.26%,全部投资回收期5.04年，提供就业职位262个。

七、石英晶振项目建设进度规划

“石英晶振项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南

要求进行建设，本期工程石英晶振项目建设期限规划12个月，包含石

英晶振项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装

和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，石英晶振项目建设

单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、

石英晶振项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理石

英晶振项目备案工作。

八、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产

业园区及某某产业园区石英晶振行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进某某产业园区石英晶振产业结构、技术结构、组织结构、产

品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“石英晶振项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提

供就业职位262个，达产年纳税总额1482.30万元，可以促进某某产

业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率37.68%,投资利税率44.58%,全部投

资回报率28.26%,全部投资回收期5.04年，固定资产投资回收期

5.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等

方面分析结果表明，”石英晶振项目”技术上可行、经济上合理；本

报告认为：该石英晶振项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投

资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工

程石英晶振项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环

境保护、清洁生产都是积极可行的。

九、石英晶振项目达纲年经济技术指标

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米24445.5536.65亩

1.1容积率1.20

1.2建筑系数57.87%

1.3投资强度万元/亩182.06

1.4基底面积平方米14146.64

1.5总建筑面积平方米29334.66

1.6绿化面积平方米2080.32绿化率7.09%

2总投资万元9083.50

2.1固定资产投资万元6672.50

2.1.1土建工程投资万元2623.12

2.1.1.1土建工程投资占比万元28.88%

2.1.2设备投资万元2062.56

2.1.2.1设备投资占比22.71%

2.1.3其它投资万元1986.82

2.1.3.1其它投资占比21.87%

2.1.4固定资产投资占比73.46%

2.2流动资金万元2411.00

2.2.1流动资金占比26.54%

3收入万元16399.00

4总成本万元12976.09

5利润总额万元3422.91

6净利润万元2567.18

7所得税万元1.20

8增值税万元472.13

9税金及附加万元154.44

10纳税总额万元1482.30

11利税总额万元4049.48

12投资利润率37.68%

13投资利税率44.58%

14投资回报率28.26%

15回收期年5.04

16设备数量台（套）113

17年用电量千瓦时592425.85

18年用水量立方米7048.18

19总能耗吨标准煤73.41

20节能率29.12%

21节能量吨标准煤27.15

22员工数量人262

第二章石英晶振项目建设背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，

将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产

管理能力和风险控制能力。

公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成

为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办

单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专

业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各

单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨

干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。

二、产业政策及发展规划

(-)中国制造2025

制造业是实现工业化的水之源、木之本，是现代化的原动力，是

国家实力的支柱。一个国家没有强大的制造能力，永远成不了经济强

国。我国工业化的进程目前正处在由低级向高级发展的中间阶段，要

完全实现工业化，根据发达国家的经验，至少还需要十几年的努力。

制造业分为加工制造业和装备制造业。宏观上看，我国制造业发展很

快，以至于现在有了“中国已经成为世界工厂”的说法。这种说法似

乎有两个依据：一是制造业对我国出口的贡献；二是制造业的发展速度。

我国已完成工业化的初级阶段，此阶段以劳动密集型产业飞速发展为

特点，产业结构轻型化，我国已将加工制造业在这一阶段发展到极致,

“世界制造工厂”这顶帽子并非浪得虚名，但仅仅局限于消费品领域。

随着产业升级，我们已不可避免发展到以装备制造业为主要特征的

“重化工业阶段”，也有人称之为“后工业化时代”。装备制造，泛

指生产资料的生产，以资金密集、技术密集为特征，包括能源、机械

制造、电子、化学、冶金及建筑材料等工业。根据我国的一般经验，

在轻工业为主的阶段，GDP每增长一个百分点能安置300万人就业，而

在“重化工业阶段”则降为70万人。重化工业阶段，必然要遇到各种

棘手的社会经济问题，本文以现阶段制造业发展状况出发，试图解决

制造业中的一些问题，并为今后制造业的发展提供一些建议。

（二）工业绿色发展规划

促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推

广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和

资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府

在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强

机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展

中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。

（三）XXX十三五发展规划

未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体

迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大

数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣

程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能

制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工

业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技

术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推

广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变

化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源

革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服

务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的

智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。以上领

域的加速成长，必然需要资本的推波助澜，从而诞生众多的投资机遇。

综合以上两方面的分析，2017年是中国经济的一个重要分水岭，中国

经济的换挡已经临近完成，新生力量将会在未来几年重新把中国经济

拉上一个新的台阶。站在一个新的起点上，此时的投资机遇将是历史

性的，值得把握。

（四）xx高质量发展规划

国内市场条件和政策导向为优势传统产业升级带来新机遇。将进

一步激发工业发展的内生动力和市场活力。随着改革力度不断加大，

改革红利将进一步释放，我国工业经济必将迎来发展新局面。随着新

型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步推进，超大规模内需潜

力不断释放，为我省传统工业转型升级提供了广阔空间。满足人民群

众新的消费需求、社会管理和公共服务新的民生需求，都要求优势传

统工业在消费品质量和安全、公共服务设施设备供给等方面迅速提升

水平和能力。与此同时，创新驱动发展、“一带一路”、“中国制造

2025”等一系列重大发展战略深入实施，促进支撑工业转型发展的相

关政策体系加快形成和完善，为传统产业转型升级提供重要契机。

三、鼓励中小企业发展

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新

能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业

设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企

业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、

美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包

装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品

附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

近年来，产业集群已经成为我国中小企业发展的重要组织形式和

载体，对于提高专业化分工与协作配套、促进生产要素有效集聚和优

化配置、降低创业创新成本以及节约社会资源等方面具有重要作用，

是工业化和信息化发展到一定阶段的必然趋势。目前，产业集群已覆

盖了纺织、服装、皮革、五金制品、工艺美术等大部分传统行业，在

信息技术、生物工程、新能源、新材料以及文化创意产业等新技术领

域发展加速，涌现出一批龙头骨干企业和区域品牌，在县域经济发展

中作用显著。

四、宏观经济形势分析

认真落实中央“六稳”部署，消费提质扩容积极推进，新型信息

消费创新活跃，绿色建材、高效节能技术装备推广应用加快，新能源

汽车销量快速增长，制造业投资回升到较高水平。新修订的中小企业

促进法贯彻实施扎实推进。稳妥应对中美经贸摩擦。预计全年，全国

规模以上工业增加值增长6.3%左右。

三、石英晶振行业发展现状及趋势分析（略）

四、石英晶振项目建设的必要性

（-）顺应宏观经济环境发展方向

1、认真落实中央“六稳”部署，消费提质扩容积极推进，新型信

息消费创新活跃，绿色建材、高效节能技术装备推广应用加快，新能

源汽车销量快速增长，制造业投资回升到较高水平。新修订的中小企

业促进法贯彻实施扎实推进。稳妥应对中美经贸摩擦。预计全年，全

国规模以上工业增加值增长6.3%左右。

2、当今世界面临百年未有之大变局，中国发展处于重要的战略机

遇期。当前内外部压力和问题的暴露决定了中国大改革的窗口期已经

全面出现，2019年中国必定将踏上改革开放的新征程。2019年也必定

成为中国摆脱新常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年。世界经

济结构与秩序的裂变期、中国经济结构转换的关键期、深层次问题的

累积释放期以及中国新一轮大改革的推行期，决定了中国宏观经济的

历史方位与国际方位，这也决定了2019年经济运行的模式可能发生变

化。

（二）项目建设有利条件

近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技

术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有

显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密

合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数

量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

（三）企业可持续发展的必然选择

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮

挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；

建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分

协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产

品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业

为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十

分重要的现实意义。

（三）符合行业发展的客观需要（略）

第三章市场需求预测分析

（-）石英晶振行业市场分析（略）

（二）区域内石英晶振行业发展分析（略）

目前，区域内拥有各类石英晶振企业892家，规模以上企业27家,

从业人员44600人。截至2017年底，区域内石英晶振产值129287.67

万元，较2016年110219.67万元增长17.30%。产值前十位企业合计收

入56293.73万元，较去年49057.72万元同比增长14.75%。

区域内石英晶振行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元129287.67

同期产值万元110219.67

同比增长17.30%

从业企业数量家892

一规上企业家27

一从业人数人44600

前十位企业产值万元56293.73去年同期49057.72万元。

1、xxx有限公司（AAA）万元13791.96

2、xxx公司万元12384.62

3、xxx有限责任公司万元7318.18

4、xxx公司万元6192.31

5、xxx投资公司万元3940.56

6、xxx有限责任公司万元3659.09

7、xxx有限责任公司万元281.47

8、xxx公司万元2308.04

9、xxx投资公司万元2195.46

10、xxx有限责任公司万元1688.81

区域内石英晶振企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值

13791.96万元，较上年度11603.53万元增长18.86%,其中主营业务

收入13298.31万元。2017年实现利润总额4753.76万元，同比增长

11.16%；实现净利润1732.57万元，同比增长19.70%；纳税总额

84.24万元,同比增长12.39%。2017年底,AAA资产总额31351.26万

元，资产负债率24.18%。

2017年区域内石英晶振企业实现工业增加值39785.88万元，同比

2016年35516.76万元增长12.02%；行业净利润10456.30万元，同比

2016年9226.42万元增长13.33%；行业纳税总额27301.82万元，同

比2016年23844.38万元增长14.50%；石英晶振行业完成投资

38498.19万元，同比2016年33640.50万元增长14.44%0

区域内石英晶振行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元39785.88

1.1一同期增加值万元35516.76

1.2一增长率12.02%

2行业净利润万元10456.30

2.1—2016年净利润万元9226.42

2.2一增长率13.33%

3行业纳税总额万元27301.82

3.1—2016纳税总额万元23844.38

3.2一增长率14.50%

42017完成投资万元38498.19

4.1—2016行业投资万元14.44%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05

亿元，年均增长6.81%。预计区域内石英晶振行业市场需求规模将达到

195007.59万元，利润总额52255.61万元,净利润16426.33万元，纳

税13753.17万元，工业增加值61211.40万元，产业贡献率13.46%。

区域内石英晶振行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值151013.88171606.68195007.59

2利润总额40466.7545984.9452255.61

3净利润12720.5514455.1716426.33

4纳税总额10650.4612102.7913753.17

5工业增加值47402.1153866.0361211.40

6产业贡献率8.00%11.00%13.46%

7企业数量107013051670

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

一、产品规划（略）

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积24445.55平方米（折合约36.65亩），其中：

净用地面积24445.55平方米（红线范围折合约36.65亩）。项目规划

总建筑面积29334.66平方米，其中：规划建设主体工程20700.78平

方米，计容建筑面积29334.66平方米；预计建筑工程投资2623.12万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费2062.56万元。

（三）产能规模

项目计划总投资9083.50万元；预计年实现营业收入16399.00万

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第五章石英晶振项目选址科学性分析

一、石英晶振项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据石英晶振项目选址的一般原则和石英晶振项目建设地的实际情况，

“石英晶振项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与石英晶振项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、石英晶振项目选址方案及土地权属

（一）石英晶振项目选址方案

1、石英晶振项目建设单位通过对石英晶振项目拟建场地缜密调研,

充分考虑了石英晶振项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的

远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础

设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的石英

晶振项目最佳建设地点一石英晶振项目建设地，所选区域完善的基础

设施和配套的生活设施为石英晶振项目建设提供了良好的投资环境。

（二）土地权属类别（略）

三、石英晶振项目建设区概况（略）

四、场址建设条件

（-）地理条件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文条件（略）

（四）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，石英晶振

项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，

地层均匀性密实较好，因此，本期工程石英晶振项目建设区处于地质

构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，

各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程石英晶振项目建设。

（五）场地地震效应（略）

（六）交通条件（略）

（七）信息传输条件（略）

五、石英晶振项目用地总体要求

（-）石英晶振项目用地控制指标分析

1、”石英晶振项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建

设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设石英晶振项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品

的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业石英晶振项目

建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）石英晶振项目建设条件比选方案

1、石英晶振项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比

选后，充分考虑了石英晶振项目拟建区域的交通条件、土地取得成本

及职工交通便利条件，石英晶振项目经营期所需的内外部条件：距原

料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情

况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的石英晶振项目最

佳建设地点一石英晶振项目建设地，本期工程石英晶振项目建设区域

供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件

均较好，可保证石英晶振项目的建设和正常经营，所选区域完善的基

础设施和配套的生活设施为石英晶振项目建设提供了良好的投资环境。

2、由石英晶振项目建设单位承办的“石英晶振项目”，拟选址在

石英晶振项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、

地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合石英

晶振项目选址要求。

（三）石英晶振项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数57.87%,建筑容积率1.20,建设

区域绿化覆盖率7.09%,固定资产投资强度182.06万元/亩。

（四）石英晶振项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，石英晶振项目建设单位在利用土地资源时，

严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设

方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在石英晶振项目建设过程中，石英晶振项目建设单位根据总体

规划以及项目建设地期对本期工程石英晶振项目地块的控制性指标，

本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大

限度地提高土地综合利用率。

六、石英晶振项目选址综合评价（略）

第六章总图布置

一、石英晶振项目总平面布置方案

（-）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，石英晶振项目总体

设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等

三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流

程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联

系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联

系方便。

2、根据石英晶振项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、

公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设

工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要主体工程布置方案（略）

（三）场区道路设计方案（略）

（四）石英晶振项目建筑设计方案（略）

（五）石英晶振项目建设区绿化设计（略）

（六）给排水布置方案（略）

二、运输组成

（-）运输组成总体设计

1、石英晶振项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,

场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量

使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、石英晶振项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采

用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把

企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓

库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设

计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输（略）

（三）场外运输（略）

三、总图主要数据（略）

第七章工程设计总体方案

一、工程设计条件

（-）工程地质条件

石英晶振项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土

工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程石英晶振项目

建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）

（三）土建工程设计年限及安全等级（略）

二、建筑规划方案

（-）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程设计总体要求（略）

（三）建筑设计方案（略）

（五）建筑物防雷保护（略）

三、主要材料选用标准要求

（-）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300o

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度

MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保护层（略）

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积29334.66平方米，其中：计容建筑

面积29334.66平方米，计划建筑工程投资2623.12万元，占项目总投

资的28.88%O

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主体生产工程10001.6710001.6720700.7820700.782036.18

1.1主要生产车间6001.006001.0012420.4712420.471262.43

1.2辅助生产车间3200.533200.536624.256624.25651.58

1.3其他生产车间800.13800.131200.651200.65122.17

2仓储工程2122.002122.005612.025612.02401.46

2.1成品贮存530.50530.501403.011403.01100.36

2.2原料仓储1103.441103.442918.252918.25208.76

2.3辅助材料仓库488.06488.061290.761290.7692.34

3供配电工程113.17113.17113.17113.179.11

3.1供配电室113.17113.17113.17113.179.11

4给排水工程130.15130.15130.15130.158.15

4.1给排水130.15130.15130.15130.158.15

5服务性工程1343.931343.931343.931343.9396.14

5.1办公用房717.89717.89717.89717.8938.62

5.2生活服务626.04626.04626.04626.0454.15

6消防及环保工程379.13379.13379.13379.1330.51

6.1消防环保工程379.13379.13379.13379.1330.51

7项目总图工程56.5956.5956.5956.59-14.47

7.1场地及道路硬化3838.68568.19568.19

7.2场区围墙568.193838.683838.68

7.3安全保卫室56.5956.5956.5956.59

8绿化工程1601.2256.04

合计14146.6429334.6629334.662623.12

第八章公用辅助工程（略）

一、供电工程

（-）供电条件及年用电量估算

（二）供电电源

（三）石英晶振项目供电配电方案

（四）照明设计

（五）电能计量及节能措施

（六）电气安全与接地

（七）设备防雷及接零保护

二、给水、排水工程

（-）给水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空调与通风及通讯工程规划

（-）石英晶振项目空调方案

（二）石英晶振项目通风方案

第九章原辅材料供应及成品管理（略）

一、原辅材料供应

（-）主要原材料及辅助材料供应

（二）主要原材料及辅助材料的质量要求

二、原辅材料采购管理及成品贮存

（-）原辅材料采购管理

1、石英晶振项目建成投产后，石英晶振项目建设单位物资采购部

门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点,

在不影响产品质量的前提下，对石英晶振项目所需原辅材料合理地选

择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

2、本期工程石英晶振项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采

购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三

家。

（二）原辅材料的贮存、运输

（三）产成品的贮存

第十章工艺技术设计及设备选型方案（略）

一、工艺技术设计确定的原则

（一）原料路线确定原则

1、石英晶振项目所需原料来源应稳定可靠，石英晶振项目建成后

应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进

行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）

二、工艺技术方案

（-）工艺技术方案要求

（二）技术来源及先进性说明

（三）工业化技术方案可靠性分析

三、关键工艺技术说明

四、设备选型

第十一章环境保护

促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推

广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和

资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府

在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强

机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展

中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。

一、建设区域环境质量现状

项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指

数在0.43-0.50之间,B0D5质量指数在0.29-0.32之间,氨氮质量指

数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表

水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类标

准。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，

建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行

驶速度(15.00千米/小时计)情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、

减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环

境的影响。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段

噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动

式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动

式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中

周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源

包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量

较少。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机

械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用

水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等

产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、

混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对

周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能

够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。

（五）建设期生态环境保护措施

进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路

面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护

（-）运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污

水排入城市下水道水质标准》（CJ3082）相关标准后，经场内管道汇

集，进入n级生化处理系统。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

经净化处理后，皂化油雾无组织排放浓度为0.llmg/?,远远小于

《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1）所规定300.OOmg/?

（皂化油雾参照松节油标准执行）的30.00%要求即90.00mg/?o

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，

安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选

择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建

筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

四、项目建设对区域经济的影响

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

五、废弃物处理

投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环境清洁”

的原则，设备总体技术达到国内先进水平，减小了对环境的污染。

六、特殊环境影响分析

项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、

地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生

命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为

vn度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为vni度；项目的建设不会给该

地区带来地质灾害。

七、清洁生产

投资项目以“清污分流、一水多用”的原则，生产污水、生活废

水经污水池沉淀、降解后，排入市政污水管网，生产中产生的清洁水

经简单处理后回用。投资项目在提高水的重复利用率、节约水资源方

面采取了积极的措施，是清洁生产的重要体现。

八、项目建设对区域经济的影响

（一）对项目建设整体区域的影响

根据某某产业园区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与

挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科

技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业

聚集的高地和产业创新基地。基于此将某某产业园区确定以优势资源

为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧

创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。某某产业园区布局集中规模的

工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可

以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区

经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区

域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促

进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于某某产业园区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还

可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规

模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作

用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进

的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理

之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提

高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人

口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通

行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某某产业园区的

建设将是区域经济合作的大好时机，随着某某产业园区的交通条件和

城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步

完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新

的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

石英晶振项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激

邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第

三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得

到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、

高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展

方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散仓库、

连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

（五）对当地居民生活的影响

石英晶振项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、

商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域

的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收

入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会

得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高工业

发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效

益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的

发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而

提升了当地居民的生活水准和生产质量。

九、环境保护综合评价

1、项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源

综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放

均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析

对周围环境基本无影响。

2、基础制造工艺绿色化的一个重点方向是短流程生产。一方面，

可以通过利用前期工序中的材料、热能或者集成工序，使整个制造过

程实现流程再造和优化。另一方面，也可以通过采用增材制造等先进

的成形技术实现