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第页共页营业租房合同范本甲方：（出租方姓名/单位名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方姓名/单位名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4接待能力：1.5租赁用途：第二条租赁期限2.1租赁期限自（年月日）起，到（年月日）止，共计（年/月/日）。2.2如期满，甲方同意按双方协商确定新的租赁期限。第三条租金及付款方式3.1乙方每（天/月）支付租金人民币（大写）_________元整。3.2乙方应该提前支付（一/半/全部）租金，合计人民币（大写）_________元整，在签署本合同时支付。3.3乙方每（月/季度/半年/年）按指定账号，以转账/现金/支票方式支付租金。第四条押金4.1乙方应当向甲方支付押金人民币（大写）_________元整。4.2押金在租赁期满并经甲方确认无争议后，退还给乙方。4.3如乙方违反本合同相关条款，甲方有权扣除部分或全部押金用于赔偿。第五条房屋用途5.1乙方承诺只将房屋用于商业经营目的，不得进行其他非法活动。5.2乙方不得将房屋转租、转让或借给他人使用。第六条维修责任6.1乙方在租赁期限内负责对房屋的日常维护及修理。6.2如房屋因乙方人为损坏，乙方应负责修缮费用。6.3如房屋因自然灾害等不可抗力事件导致损坏，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决办法。第七条保险责任7.1乙方应在租赁期限内自行负责购买房屋的商业保险。7.2如发生保险事故，乙方应将甲方列为受益人。第八条租赁违约8.1乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。8.2乙方如违约，将承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。8.3乙方如违约，押金不予退还。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可额外在纸质合同上进行补充约定。9.2双方若发生争议，将通过友好协商方式解决；若协商无果，可向法院提起诉讼。第十条合同解除10.1在租赁期限届满前15天，双方应对是否续签进行协商。10.2如发生以下情况，本合同将提前解除：a)双方一方提前30天以书面形式通知对方；b)因不可抗力因素导致无法履行合同；c)其他双方协商一致的解除原因。第十一条合同生效与履行11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/盖章：乙方签字/盖

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