租赁房屋合同协议书样本

第页共页租赁房屋合同协议书样本本《租赁房屋合同协议书》（以下简称“本合同”）由以下各方于________年________月________日签订：出租方：姓名/名称：联系地址：联系电话：承租方：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.出租方是本房屋的合法产权人，有权对其进行租赁；2.承租方愿意租赁出租方的上述房屋，并符合租赁条件；3.双方经协商，就租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条：租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋结构：（如：单间/一室一厅/两室一厅等）3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋装修程度：（简单装修/精装修等）6.出租方交付的附属设备及家具清单：（注：请在此详细列出出租方将提供的附属设备及家具清单，如：空调、热水器、厨具、家具等）第二条：租赁期限1.本合同签订的起止日期为________年________月________日至________年________月________日；2.双方约定续租的条件、方式和程序；3.承租方租赁期届满，如想继续租赁，需提前________天书面通知出租方。第三条：租金及交付方式1.租金总额为人民币________元；2.租金支付方式：（如：按月/季/半年等）3.租金的具体支付日期：每月的________号（即租金应于每月的该日前支付至出租方指定的银行账户）4.出租方收到租金后，应向承租方提供正规发票。第四条：押金1.承租方应在合同签订之日起________天内支付给出租方押金，金额为人民币________元；2.承租方应在合同终止之日起________天内，经过出租方验房确认无损坏等情况下，将押金全额无息退还给承租方。第五条：房屋的使用及维护1.承租方在租赁期间，应按照出租方的要求和使用说明，正确合法地使用房屋，并按时支付租金；2.承租方应保持房屋的清洁，并合理使用附属设备及家具；3.承租方不得擅自改变房屋结构、进行装修、悬挂广告等，如需进行上述行为需提前书面通知出租方并取得出租方同意；4.如因承租方过失导致房屋、附属设备及家具损坏，承租方应负责修复或赔偿；5.承租方在租期届满返还房屋时，应保持房屋及附属设备及家具原有的清洁与完好。第六条：承租方未按时支付租金的处理1.承租方逾期支付租金的，每逾期一天，承租方应向出租方支付逾期天数乘以每天应付租金金额的________%作为逾期违约金；2.如承租方逾期支付租金超过________天，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即返还房屋，同时扣除承租方已支付的押金作为违约金。第七条：出租方维修义务1.出租方应负责维修房屋的基本设施及附属设备；2.出租方应在租赁期内及时进行维修，如维修期间给承租方带来不便，出租方应提前通知承租方；3.如因不可抗力或承租方错误操作等原因，导致房屋及附属设备损坏，出租方有权要求承租方负责修复或赔偿。第八条：合同解除及违约责任1.合同解除条件：（1）出租方和承租方经协商一致，可以提前解除本合同，并做出书面解除协议；（2）出租方或承租方严重违反本合同的约定，经书面通知后未能改正的。2.解除后的责任：（1）解除合同后，承租方应立即返还房屋，并将租赁期内所产生的费用（如水、电、煤气等）结清并提交相应证明；（2）承租方提前解除合同的，不得要求退还已交付的押金。3.如因一方违反本合同约定给对方造成损失的，应负赔偿责任。第九条：合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定事宜（在此列明双方其他约定的事项，