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文档简介

第页共页上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：住址：电话：乙方（承租人）：住址：电话：为明确甲乙双方在房屋租赁事项上的权益和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就租赁以下房屋达成如下合同：一、租赁房屋的基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋描述：（填写房屋的面积、户型等基本信息）3.使用用途：（填写房屋的使用用途，例如住宅、办公等）4.租赁期限：（填写租赁合同生效的日期，以及租赁期限）5.租金及支付方式：（填写租金金额及支付方式，例如月付、季付等）二、房屋的交付1.房屋的交付时间为合同生效之日起，甲乙双方在交付时共同验收房屋，并填写房屋交付验收记录。如房屋存在瑕疵或损坏，甲方应承担修缮责任。2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得随意擅自改动或拆除。三、租金及缴纳方式1.乙方应按照约定时间和方式支付租金。未按时支付的，甲方有权终止合同并扣除相应违约金。2.租金支付方式可以是银行转账、现金等方式，甲乙双方应协商一致并在合同中明确注明。四、维修和日常管理1.甲方应承担房屋的维修责任，但出租期间的正常使用损耗除外。2.如房屋因乙方的原因导致损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方有权定期或不定期检查房屋的使用情况，并提出合理的要求。五、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按期交纳租金超过（填写具体天数），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。六、合同解除和终止1.在租赁期限届满前解除合同的，应提前（填写具体天数）书面通知对方，并赔偿对方相应的损失。2.在租赁期限届满后，如甲方不同意继续续租，甲方应提前（填写具体天数）通知乙方合同的终止。七、其他事项（在此部分可以根据实际情况加入甲乙双方约定的其他事项）八、争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地人民法院解决。乙方（承租人）签字：

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