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第页共页租写字楼合同范本写字楼租赁合同范本本合同由以下双方于（年）（月）（日）签订：甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司，拥有位于（写字楼地址）的写字楼；2.乙方打算租赁甲方的写字楼作为其办公场所。基于上述鉴于，双方达成以下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将写字楼出租给乙方使用。写字楼的详细信息如下：地址：楼层：面积：1.2甲方保证所出租的写字楼具备法定使用条件，没有任何担保物权或其他限制。第二条使用期限2.1租赁期限为（起始日期-结束日期）。租赁期满后，乙方有权选择是否续租；若续租，双方应自行协商并签订新的租赁合同。2.2若乙方需要提前解除本合同，应提前（提前解约期）向甲方书面通知，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月租金：（金额，大写：______元整）付款方式：（一次性/按月/按季度/按半年/按年）支付支付日期：（如：每月5日）3.2所有租金应以合同签订后的15日内支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，甲方有权追加合同金额（百分之五）作为逾期违约金。第四条维修和装修责任4.1甲方应负责写字楼的日常维护和维修，保证写字楼和相关设施设备的安全和正常运行。4.2乙方享有合理的装修权利，但需先经甲方书面同意。乙方在装修期间应遵守相关法律法规，确保装修过程安全，并承担一切因装修造成的损失和责任。第五条保证金及费用5.1乙方应在签订本合同后的15日内向甲方支付（保证金金额，大写：______元整）作为履约保证金。履约期满后，乙方无违约行为，甲方应在（期限）内将保证金全额退还给乙方。5.2租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。第六条其他约定事项6.1乙方在使用写字楼期间应遵守所有相关法律法规，确保其使用行为不会对写字楼造成损害或对其他租户造成困扰。6.2乙方有权按照自己的经营需要安排写字楼内部的改建和装饰，但需提前向甲方书面申请并获得同意。6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定。第七条合同解除及违约责任7.1甲方有权随时解除合同，但需提前（提前解约期）书面通知乙方，并支付相应的违约金。7.2若乙方违反合同条款，未按时支付租金或违反任何其他合同义务，甲方有权解除合同，并乙方无权要求退还已支付的租金和保证金。第八条争议的解决8.1本合同发生争议时，双方应友好协商解决。第九条合同生效与修改9.1本合同自双方签字后生效，期限、用途、租金等条款不得随意修改。9.2未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议书形式作出补充约定。第十条合同备案10.1本合同正本一式（写明正本数）份，甲乙双方各执（写明副本数）份。10.2本合同备案于（备案日期）。本合同经乙方确认并签字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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