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文档简介

第页共页物业消防安全责任书范文尊敬的业主/租户：感谢您选择我们的物业，并信任我们为您提供安全、舒适的居住环境。为了确保您的生命财产安全和全体业主/租户的共同利益，我们特草拟此物业消防安全责任书，希望您仔细阅读并共同遵守。第一章：总则第一条为了有效预防和控制火灾事故的发生，确保人员安全，减少财产损失，所有物业业主/租户应共同遵守消防法律、法规和条例，并积极参与物业消防安全的管理和宣传活动。第二条物业公司作为楼群的管理者，负有安全保障的职责，但是每一个业主/租户也应对自身单位或个人的消防安全负有责任。第三条物业公司将制定相关的消防安全管理制度和应急预案，并及时向业主/租户进行宣传和培训，确保每一位业主/租户都具备基本的消防知识。第二章：物业公司的责任第四条物业公司应设立专职或兼职消防安全管理人员，负责楼群内的消防工作。并定期进行消防设备、器材的检查维护，确保其正常运行。第五条物业公司负责与相关单位协商，制定楼群内消防安全管理的标准和规程，明确各单位的消防责任，确保消防安全工作的落实。第六条物业公司应制定并实施日常巡查制度，定期检查楼群内的消防设备和消防通道是否畅通，电线电缆是否安全，消防用品是否齐全，及时消除火灾隐患。第七条物业公司应建立完善消防应急预案，确保在发生火灾事故时能及时、有效地组织疏散和灭火，最大程度地减少火灾带来的损失。第三章：业主/租户的责任第八条业主/租户应遵守消防法律、法规和条例，不得违反建筑设计、规划许可文件，不得私拉乱接线缆，不得擅自封堵、占用、改装消防设施和疏散通道。第九条业主/租户应定期进行自查，确保单位内的消防设施完好并正常运行，如发现异常情况应及时报告物业公司。第十条业主/租户应确保消防通道的畅通，不得堆放杂物，不得占用消防通道，以确保火灾时的人员疏散通道。第十一条业主/租户应制定并严格执行室内的防火措施，禁止在公共区域和室内使用明火、高温设备，不得乱扔烟蒂，禁止私拉乱接电线。第十二条业主/租户应积极参与物业公司组织的消防演练和培训活动，不断提高自身的应对火灾事故的能力。第四章：违约责任第十三条如物业公司未能履行消防安全管理职责，导致火灾事故的发生或火灾损失的扩大，将承担相应的法律责任，并赔偿受害人的损失。第十四条如业主/租户违反本责任书的规定，导致火灾事故的发生或火灾损失的扩大，将承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第五章：其他条款第十五条本责任书自签订之日起生效，有效期为三年，到期后需要重新签订。如有需要，任何一方可以提前通知对方进行修改或终止。第十六条本责任书的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。第十七条本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。物业公司（盖章）：

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