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第页共页房屋买卖合同协议书条款第一条合同双方买方:姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:卖方:姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:第二条房屋基本信息1.房屋地址:2.建筑面积:3.房屋用途:4.产权证号:第三条房屋价格1.房屋总价:2.首付款:3.贷款金额:4.贷款银行:第四条签约日期和交房日期1.签约日期:2.交房日期:第五条交付标准1.房屋交付标准:按照房屋交付规范进行交付。2.交付装修标准:按照装修合同规定进行装修。第六条房屋权属及其他权益情况1.房屋权属:房屋所有权证明合法,无产权纠纷。2.其他权益情况:无限购限制、查封、抵押等情况。第七条交易费用1.买方需支付的费用:a.契税;b.增值税;c.公证费;d.中介费;e.办理贷款的相关费用。2.卖方需支付的费用:a.个人所得税;b.中介费。第八条违约责任1.若卖方违约,买方有权要求解除合同,并要求返还已支付的购房款,并赔偿合同总价款的20%作为违约金。2.若买方违约,卖方有权要求解除合同,并要求返还已支付的首付款,并赔偿合同总价款的5%作为违约金。第九条合同解除1.卖方一方提前30天书面通知买方,可以解除本合同并退还已收购房款。2.买方一方提前30天书面通知卖方,可以解除本合同并返还已收首付款。第十条争议解决凡因本合同引起的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交仲裁机构解决。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决,并附加在本合同中。第十二条合同生效与变更1.本合同经合同双方签字盖章后生效。2.任何对本合同的修改、补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,买方持一份,卖方持一份。买方签字:
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