2023年房屋租赁简单的合同

2023年房屋租赁简单的合同租赁合同

本合同由以下各方订立：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是合法房屋所有权人，有权出租该房屋；

鉴于乙方需要租赁甲方房屋作为居住场所；

经双方协商一致，现订立如下房屋租赁合同。

第一条房屋信息

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：

1.地址：（房屋地址）

2.户型：（房屋户型）

3.面积：（房屋面积）

4.房屋配套设施：（如空调、电视、冰箱等）

5.租金：每月人民币（￥）（大写）元整。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期至截止日期），共计（租赁月数）个月。租赁期满后，双方可以协商续租或按约定终止合同。

第三条租金支付

1.乙方应按约定的租金在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户，约定以转账方式支付。乙方支付租金时应注明（房屋地址）和（租期）。

2.如乙方逾期支付租金超过（天数）天，甲方有权要求乙方支付每日租金的（逾期费用比例）倍作为违约金。

第四条水、电、燃气费用

1.水、电、燃气费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳水、电、燃气费用，不得拖欠。

2.甲方应保证本房屋的水、电、燃气设备正常运行，乙方在使用过程中如遇到设备老化等问题，应及时通知甲方，由甲方负责修理或更换。

第五条房屋使用权

1.乙方有权将本房屋用于居住，不得转租、转借或进行其他任何商业活动。

2.乙方在使用本房屋期间，应妥善保管房屋内设备、家具及其他财物，避免造成损坏，如有损坏应及时向甲方报告并承担修复或赔偿责任。

第六条维修责任

1.甲方负责房屋的结构性维修和大修，并承担因房屋结构问题导致的房屋损害或人身伤害的赔偿责任。

2.乙方负责日常维护和清洁，并遵守甲方关于房屋使用和维护的合理要求。

第七条合同解除

1.若甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。

2.除非有合理原因，不得擅自解除合同。

第八条争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定

1.本房屋不得进行违法犯罪活动，否则后果自负。

2.本合同的附件为租赁房屋的清单，作为本合同的有机组成部分。

第十条合同生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更、补充应以书面形式进行，经双方签署后才生效。

甲方（出租人）：

签字：

日期：

乙方（承租人）：

签字：

日期：第十一条违约责任

1.如果甲方违反本合同的规定，如擅自调高租金、拒绝提供必要的维修等服务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可以解除合同。

2.如果乙方违反本合同的规定，如擅自转租、转借房屋、损坏房屋设施等，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可以解除合同。

第十二条其他费用

1.甲方提供的家具和电器等设施的损坏由乙方负责修复或赔偿。

2.如果因乙方的过错导致房屋内设备、家具及其他财物遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条通知方式

甲方和乙方在本合同期间的所有通知、催告、询问或其他沟通，均以书面形式传达，并以挂号邮件或专人递送的方式送达对方。

第十四条保密条款

双方同意在本合同有效期内及合同解除后继续履行对保密事项的保密义务，不得向第三方透露本合同项下的所有商业、技术和其他保密信息。

第十五条附则

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.对于本