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第页共页简单厂房租赁合同标准范文厂房租赁合同甲方:(出租方)地址:联系人:联系电话:乙方:(承租方)地址:联系人:联系电话:鉴于甲方是有效的厂房产权拥有者,乙方有意租赁该厂房,并经双方友好协商,达成以下租赁合同:第一条:租赁厂房信息1.1甲方将其所有权或者使用权归属于其名下的位于(厂房地址)的厂房出租给乙方。1.2厂房的总面积为(面积),详细见附件一。1.3租赁期限为(起始日期至结束日期),共计(租赁期限)个月/年。第二条:租金及付款方式2.1租金金额为(租金金额)每(月/年),共计(租金金额*租赁期限)。2.2乙方每(月/季度/年)需提前支付租金,并支付提前(提前支付天数)天的租金作为押金。甲方将在合同履行完毕后的(XX天/月)内将押金退还给乙方,抵扣可能存在的费用后。2.3如果租金逾期未付,乙方需支付每天(逾期天数)%的滞纳金。第三条:厂房使用及管理3.1乙方有权利在租赁期限内独自使用该厂房,并在合法范围内进行生产经营活动。3.2乙方应妥善保管厂房及其内部的设备和财产,保证不损坏厂房,如有损坏应及时修复或赔偿。3.3乙方不得私自转租或转借厂房,不得将厂房用于违法、违规活动。3.4甲方有权进入厂房进行巡视、检查,定期检查或维护厂房设备。3.5乙方须按时缴纳公用事业费,如水电费、燃气费等。第四条:租赁期限及续租4.1租赁期限为(租赁期限)个月/年,自(起始日期)起至(结束日期)止。在租赁期限届满前,如果乙方有意继续租赁该厂房,须提前(续租提前天数)天书面通知甲方,并签订续租合同。4.2如乙方在租赁期限届满后未提前续租,则乙方须在合同履行完毕的(XX天/月)内将厂房内所有设备及财物全部搬出。第五条:损失赔偿5.1甲方应确保厂房的合法性及属权,并保证在租赁期限内不对厂房产生任何处置、转让行为。5.2如果因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此产生的直接损失。5.3乙方应对厂房及其设备负有保管责任,如因乙方过失或故意行为导致厂房及其设备损坏,乙方应承担相应赔偿责任。第六条:违约责任6.1如果甲方违约,包括但不限于无合法属权、未提供正式发票等,甲方应双倍赔偿乙方在此合同项下产生的损失。6.2如果乙方违约,包括但不限于逾期支付租金、私自转租厂房等,乙方应承担相应的违约金和法律责任。第七条:争议解决7.1双方在履行合同过程中产生的争议应友好协商解决,如协商不成,可提交甲方所在地的相关仲裁机构进行仲裁。7.2本合同适用于中华人民共和国法律。第八条:其他事项8.1本合同经双方签字确认后生效,正本一式(份),甲方持有(份),乙方持有(份),具有同等法律效力。8.2未尽事宜由双方协商解决,以签署的补充协议为准。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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