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第页共页广东个人租房合同样本甲方:(出租方):(出租人姓名):(出租人身份证号码):(出租人联系电话):(出租人常住地址):乙方:(承租方):(承租人姓名):(承租人身份证号码):(承租人联系电话):(承租人常住地址):鉴于乙方需以居住为目的,甲方愿将其房屋出租给乙方居住,现双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋的基本情况1.甲方将位于(房屋所在的城市、区域、小区名称)的(房屋具体地址)的(房屋朝向)面积约(房屋面积)平方米的房屋以(整套/部分)的方式出租给乙方居住。第二条租赁期限1.租赁期限为(租赁期限具体时间)年,自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。期满后如需继续租赁,双方可协商续约。第三条租金及支付方式1.本房屋的租金为每月人民币(租金)元,共计人民币(租金总额)元。2.租金的支付方式为(支付方式),即乙方每月在(支付日期)之前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方延期支付租金,每日需向甲方支付滞纳金(滞纳金金额)元。第四条押金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币(押金金额)元。2.乙方在租赁期满并履行完所有义务后,甲方将无息返还押金给乙方。第五条房屋维修1.在租赁期内,因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。但是,由于乙方的原因导致的房屋损坏或维修需求,应由乙方承担相应费用。2.若要进行房屋维修或装修,乙方需要提前向甲方提出申请,并获得甲方书面同意。第六条房屋使用1.乙方需妥善使用租赁房屋,不得改变房屋的用途,不得将房屋转租给他人或进行其他违法违规行为。2.乙方需自行承担因使用房屋所引发的任何问题,如发生法律纠纷,乙方应独立承担法律责任。3.若乙方需要将房屋内的家具、配套设施等进行调整或更换,需事先与甲方协商并获得甲方书面同意。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即搬离。2.若乙方发生违约行为或违法行为,给甲方或其他住户造成损失的,乙方应承担相应赔偿责任。3.若乙方违反国家或地方相关法律法规,导致甲方受到相关机关的处罚,乙方需承担全部责任。第八条合同解除1.若因不可抗力因素,导致租赁房屋无法正常居住,本合同自动解除,押金将无息返还给乙方。2.乙方有权提前(提前时间)通知甲方解除租赁合同,但需支付相应违约金。第九条签署与生效1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并适用中华人民共和国法律。甲方:乙方:(签字)
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