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文档简介

第页共页物业管理合同范本物业管理合同本合同在_____________签订，合同双方为甲方（以下简称物业公司）和乙方（以下简称业主）。一、物业公司的权利和义务1.物业公司有权代表业主管理和维护该物业，包括但不限于对公共服务设施、环境卫生、安全设施等进行维护和管理；2.物业公司有义务保证物业的正常运营和居住环境的良好，为业主提供必要的服务和支持；3.物业公司应当及时处理业主的投诉和请求，并在合理时间内给予反馈；4.物业公司应当按照相关法律法规的要求，购买相应的保险，保障业主的权益和安全；5.物业公司应当对物业工作人员进行培训和管理，确保工作人员的服务质量和工作效率；6.物业公司应当及时向业主公告物业管理事项和相关规定，并将业主的合法权益上升到主要考虑的地位。二、业主的权利和义务1.业主有权按照行业标准和物业规定，享受物业公司提供的相关服务；2.业主有义务遵守相关的法律法规和物业公司的管理规定，维护良好的居住环境和公共秩序；3.业主有义务积极参与物业管理工作，提供必要的协助和配合；4.业主有义务按时、足额缴纳物业管理费和相关费用；5.业主有权向物业公司提出意见和建议，并有权了解物业公司的管理情况；6.业主有权参与物业公司的决策和选举，保障业主的合法权益。三、物业管理费1.物业管理费是指用于维护和管理物业的费用，由业主按合同约定支付给物业公司；2.物业管理费的收取标准和支付方式由物业公司和业主共同商定，并提前公告；3.物业管理费的调整应当合理合法，并经过业主代表大会或者业主委员会的审议和决议。四、维修和维护1.物业公司有责任保修和维护物业的公共设施和公共场所；2.物业公司应当定期检查物业设施的状况，并及时修复和更换损坏的设施；3.业主发现物业设施损坏或存在安全隐患时，应当及时向物业公司报告，并给予合理协助；4.物业公司应当及时处理业主报修的问题，保障业主的基本生活需求。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任；2.如果物业公司未履行合同约定的义务，导致业主受到损失，物业公司应当承担相应的赔偿责任；3.如果业主未履行合同约定的义务，导致其他业主受到损失，业主应当承担相应的赔偿责任；4.合同解除的情况下，双方应当协商处理未完成的服务和费用问题，并按照协商结果进行支付。六、争议解决1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；2.如果协商解决不成的，可以向相关行政部门或者仲裁机构申请仲裁，并遵守仲裁裁决结果；3.合同双方也可以根据中华人民共和国的法律规定，向人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，一份交物业公司，一份交业主，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起生效，有效期为________（具体期限）；3.本合同到期后，双方可根据实际情况协商续签或者终止。合同双方确认：物业公司乙方签字：___________日期：_________业主乙方签字：___________日期：_________以上所述为物业

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