简单租房协议书电子版本

第页共页简单租房协议书电子版本租赁合同协议甲方：（出租方）姓名/单位名称：_______________________________法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_______________________________联系电话：__________________传真：___________________乙方：（承租方）姓名/单位名称：_______________________________法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_______________________________联系电话：__________________传真：___________________鉴于甲方拥有合法所有权或法定使用权的房屋，并有出租的意愿，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出租以下房屋（以下简称“房屋”）给乙方居住：地址：_______________________________建筑面积：___________平方米房屋用途：_______________________________租金：每月人民币（大写）____________________元第二条租赁期限本合同的租赁期为___________年（可选填具体期限），自签订之日起算。第三条租金及支付方式1.乙方应按约定的租金支付标准，每月支付租金；2.乙方将在每月的前五日内以现金/转账方式支付租金；3.租金支付方式：______________________________第四条押金1.乙方应于签订本合同之日起，向甲方支付人民币（大写）____________________元的押金；2.在租赁期届满时，乙方如没有违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。第五条房屋交付和验收1.甲方保证所出租的房屋符合相关法律法规的要求，并在租赁期内正常使用；2.甲方应在合同生效之日起三天内将房屋交付给乙方；3.乙方应在收到房屋之日起三天内对房屋的陈设、设施、用电、用水等进行验收，并向甲方提出合理的修缮要求。第六条房屋的使用和维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，发生损坏或丢失的，应及时报告甲方，并负责修复或赔偿；3.乙方应负责房屋的日常维护和卫生清洁工作，保持房屋干净整洁。第七条房屋维修和装修1.如房屋发生质量问题或意外损坏，甲方应负责修复；2.乙方不得擅自进行大面积的改造和装修，如需装修，应提前征得甲方的书面同意。第八条租赁期限届满1.租赁期届满前30天，双方应协商续签合同事宜；2.如乙方续租，甲方应提前通知乙方，并根据房屋市场价值和部分因素进行租金调整。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方在押金未偿还或违约的情况下，甲方有权要求乙方立即迁离房屋，并向相关部门报案处理。第十条争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效；2.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同内容可由双方协商进行修改，修改后的合同附件视为本合同的有效组成部分。甲方：（出租方）签字：_____________________日期：