《单位工程概算》课件

汇报人：PPTPPT,aclicktounlimitedpossibilities《单位工程概算》PPT课件/目录目录02概算概述01点击此处添加目录标题03单位工程概算编制05单位工程概算与施工图预算的关系04单位工程概算案例分析06单位工程概算编制过程中常见问题及解决方法01添加章节标题02概算概述概算的定义和作用输入你的智能图形项正文，请尽量言简意赅的阐述观点。概算是初步设计阶段对建设项目所需全部费用的一种估算概算的作用是控制项目投资额的依据概算的作用输入你的智能图形项正文，请尽量言简意赅的阐述观点。考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的作用输入你的智能图形项正文，请尽量言简意赅的阐述观点。作为签订建设工程合同和贷款合同的依据输入你的智能图形项正文，请尽量言简意赅的阐述观点。建设单位确定招标标底和投标报价的依据输入你的智能图形项正文，请尽量言简意赅的阐述观点。建设单位编制固定资产投资计划，进行投资包干和工程价款结算的依据概算与预算的区别添加标题编制内容不同：概算包括工程建设的全部费用，如建筑安装工程费、设备工具购置费、预备费等；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算，它不包括预备费和需要安排的基建贷款费用。添加标题概念不同：概算是初步设计阶段对建设费用概略的计算，预算是施工图设计阶段对建设费用的计算。添加标题编制依据不同：概算依据初步设计图纸、概算定额（概算指标）进行编制；预算依据施工图、施工组织设计、施工定额（劳动定额）进行编制。添加标题精确度不同：概算的精确度略低于预算，它相对概算要更为宽泛。概算编制的原则和依据概算编制的原则：严格执行国家的建设方针和经济政策，合理确定工程概算，反映设计意图，不随意增加建设内容，提高综合生产能力。概算编制的依据：国家有关概算的编制规定，工程设计文件，包括图纸、说明书和主要设备、材料表，批准的可行性研究报告和有关资料，以及工程所在地的自然条件和技术经济资料。03单位工程概算编制单位工程概算的内容编制依据：包括设计文件、概算定额、费用定额等编制方法：采用概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等方法编制内容：包括建筑工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用等编制要求：要求内容完整、准确、合理，符合实际情况单位工程概算的编制方法收集资料：收集相关图纸、定额、取费标准等资料计算工程量：根据施工图纸计算工程量，并套用相应定额编制概算表：将计算结果填入概算表，并计算出各项费用编制说明：编写编制说明，包括编制依据、编制范围、注意事项等审核与报批：对编制的概算进行审核，并报批通过单位工程概算的调整与修改概算调整的原因：设计变更、施工条件变化、材料价格波动等调整的方法：根据实际情况，采用相应的调整方法，如系数法、比例法等修改的内容：对原概算中不符合实际情况的部分进行修改，如工程量、材料价格等修改的程序：按照规定的程序进行修改，如报批、审核等04单位工程概算案例分析案例背景介绍案例名称：某住宅楼工程概算工程地点：某市住宅小区工程规模：建筑面积为1000平方米，地上6层，地下1层建设单位：某房地产开发公司设计单位：某建筑设计院施工单位：某建筑公司案例分析过程案例分析结果概算编制方法概算编制依据案例背景介绍案例总结与启示案例总结与评价案例背景介绍案例分析过程案例启示与建议05单位工程概算与施工图预算的关系两者之间的联系单位工程概算是施工图预算的组成部分单位工程概算和施工图预算都是工程造价管理的重要环节单位工程概算和施工图预算在编制方法和依据上存在差异单位工程概算和施工图预算在工程造价控制中的作用不同两者之间的区别编制目的不同：单位工程概算是为了确定建设项目的投资额，施工图预算则是为了确定建筑安装工程的造价。编制依据不同：单位工程概算依据初步设计文件，施工图预算依据施工图纸。编制内容不同：单位工程概算包括整个项目的费用，施工图预算仅包括建筑安装工程的费用。编制方法不同：单位工程概算是采用概算定额法，施工图预算则是采用预算定额法。如何协调两者之间的关系明确概念：首先明确单位工程概算和施工图预算的概念，以及它们在工程建设中的作用。对比分析：对比分析单位工程概算和施工图预算的异同点，找出两者之间的联系和区别。协调方法：提出协调单位工程概算和施工图预算关系的具体方法，如加强沟通、及时调整等。实际案例：通过实际案例，说明如何在实际工作中协调单位工程概算和施工图预算的关系。06单位工程概算编制过程中常见问题及解决方法常见问题梳理添加标题添加标题添加标题添加标题概算编制方法选择不当概算编制依据不足或不合理概算编制内容不完整或漏项概算编制与实际情况脱节问题原因分析概算编制人员素质不高编制依据不充分概算编制方法不正确概算审查制度不完善解决方法探讨明确概算编制依据：确保依据充分、准确，避免出现漏项或重复计算。合理确定工程量：对工程量进行详细计算，避免出现漏项或重复计算。准确套用定额：根据工程实际情况，选择合适的定额进行套用，确保准确性。加强审核和校对：对概算编制结果进行多次审核和校对，确保准确无误。07未来发展趋势与展望概算编制方法的发展趋势概算编制方法的改进：从传统方法向现代方法转变，提高编制效率和准确性。信息化技术的应用：利用信息化技术，如BIM技术，实现概算编制的数字化和智能化。标准化和规范化：推动概算编制的标准化和规范化，提高编制质量和可操作性。国际化趋势：借鉴国际先进经验，推动概算编制方法的国际化发展。概算管理模式的创新方向数字化转型：利用大数据、云计算等技术提高概算编制的效率和准确性智能化辅助：引入人工智能技术，实现概算编制的自动化和智能化标准化建设：推动概算编制的标准化和规范化，提高行业整体水平精细化管控：加强概算编制过程中的细节管理和风险控制，提高项目成功率提高概算编制质量的建