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文档简介

房屋设备与家具合同书甲方：（房东/业主）地址：联系电话：乙方：（租户/承租人）地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋设备与家具的使用、责任及权益保障等事宜达成一致意见，特此签订本合同。第一条房屋设备与家具的描述及规定1.甲方将以下房屋设备交付给乙方使用：-空调设备：品牌、型号、数量；-暖气设备：品牌、型号、数量；-洗衣机：品牌、型号、数量；-冰箱：品牌、型号、数量；-热水器：品牌、型号、数量；-其他（如：厨具、家具等）：详细描述或列示清单。2.房屋设备及家具的数量、型号和品质应满足正常居住需求，并保持完好和良好的工作状态。3.房屋设备及家具的位置、布置和使用说明将在交接时由双方共同确认并记录。第二条使用与维护责任1.乙方有权使用甲方交付的房屋设备和家具，但不得擅自添加、更改或移除物品。2.乙方应妥善使用和保管房屋设备和家具，不得故意损坏或滥用，如果发生任何损坏，应立即向甲方报告。3.如因乙方过失或不当使用导致房屋设备和家具损坏，乙方应承担维修或更换费用，费用将从租金中扣除或由乙方另行支付。4.乙方可要求甲方保养和维修房屋设备和家具，修理费用由甲方承担，除非是因乙方故意损坏导致的。第三条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付一定金额的押金，作为保证乙方在租赁期间按合约要求使用和保养房屋设备和家具的义务。2.在租赁期满时，如乙方履行了全部租赁约定并未造成房屋设备和家具损坏，甲方应返还乙方全额押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修或更换费用后，将余额返还给乙方。3.甲方不得在无正当理由的情况下扣留押金，否则甲方应按乙方支付押金的两倍返还押金。第四条解除合同1.在租赁期内，任何一方需解除合同的，应提前书面通知对方，并在得到对方同意后办理解约手续。如解约一方违反本合同约定，应向对方支付相应违约金。2.如乙方在未经允许的情况下擅自退租或终止合同，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份有效副本。甲方（签字）：日期

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