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文档简介

房屋交付和退还要求合同书甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同条款。合同内容如下：第一条：租赁房屋信息甲方同意将其拥有的房屋，位于（房屋地址）出租给乙方使用。房屋使用面积为（具体平方米数），房屋结构为（如公寓、独栋等），并配备以下设施（列举具体设施）。第二条：租赁期限本次租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（具体天数）天。第三条：租金及押金1.乙方同意按照每月（或每年）支付（具体金额）作为房屋租金，每月（或每年）租金应在每月（或每年）的（日期）前支付至甲方指定的账户；2.乙方在签订本合同时，应支付押金（具体金额），押金将在房屋退还时返还给乙方，扣除房屋内损坏和违约情况下应承担的费用。第四条：租赁房屋交付要求1.甲方保证租赁房屋的所有权及合法使用权；2.甲方应在本合同生效之日起（日期）内将房屋清洁整理好，并按照约定的标准交付给乙方使用；3.甲方应在交付时将房屋内的设施、家具、电器等进行清点，并与乙方一起填写交接清单，双方签字确认。第五条：租赁房屋退还要求1.乙方应在租赁期满后的（日期）前将房屋清洁整理好，并按照约定的标准退还给甲方；2.乙方应对房屋内的设施、家具、电器等进行清点，并与甲方一起填写交接清单，双方签字确认；3.若乙方在使用期间有任何损坏或违约行为，甲方有权根据实际损害情况扣除相应费用，并在退还押金时扣除相应数额；4.乙方应确保在退还房屋时将所有个人物品清理干净，不得有丢失或遗留物品。第六条：违约责任1.若甲方违约未交付房屋或交付房屋不符合约定标准时，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已支付的全部租金和押金；2.若乙方违约未按时支付租金或在使用期间有损坏行为时，甲方有权要求追究乙方的违约责任，并扣除相应费用。第七条：争议解决本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。如因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同期满后自动失效。甲方（出租方）签字盖章：

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