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文档简介

第页共页租赁二手居民房合同甲方：出租人乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则订立本合同，并共同遵守合同约定。本合同内容如下：第一条合同目的甲方同意将其所有权或使用权归乙方合法使用的位于__________的房屋出租给乙方，乙方同意按照约定的租金和条件使用该房屋。第二条租赁期限本合同有效期为____年/月，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。租赁期满后，若甲方同意继续租赁，则需另行签订补充合同。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民币____元的租金向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方需于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交至甲方指定的地点。第四条居住权及使用1.乙方在租赁期限内，享有该房屋的合法居住权，并有权对房屋进行合理的使用、装修。2.乙方在使用房屋过程中，应当维护房屋的清洁和环境卫生，并遵守公共安全规定，不得违法用途或擅自转租、转借、转让。3.乙方发现房屋内存在修理、破损等问题时，应及时通知甲方进行维修或修缮。第五条维修责任1.因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修缮费用。3.房屋装修和维修费用由乙方承担，但须获得甲方的书面同意。第六条违约责任1.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，应当按逾期天数支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期天数×每日应付租金的百分之几。2.乙方擅自转租、转借、转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及由此产生的违约金。3.甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条保密义务甲乙双方应对本合同内容及有关租赁期间所知悉的对方的商业秘密、技术、知识等保密，并不得向第三方透露或泄露。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作进一步补充、变更或解释。甲方（出租人）：

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