建筑工程措施项目费讲义

建筑工程措施项目费讲义汇报人：日期:目录建筑工程措施项目费概述建筑工程措施项目费的计算方法建筑工程措施项目费的分类与计算建筑工程措施项目费的影响因素与控制方法建筑工程措施项目费的案例分析与实践应用建筑工程措施项目费概述01特点：建筑工程措施项目费具有以下特点发生于工程施工前和施工过程中。费用发生与工程实体进度不直接相关。非工程实体项目费用。定义：建筑工程措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。定义与特点根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，建筑工程措施项目费由以下部分组成建筑工程措施项目费的组成01安全文明施工费。02夜间施工增加费。03二次搬运费。建筑工程措施项目费的组成01冬雨季施工增加费。02已完工程及设备保护费。工程定位复测费。建筑工程措施项目费的组成02大型机械设备进出场及安拆费。特殊地区施工增加费。脚手架工程费。建筑工程措施项目费的组成合理的措施项目费用预算可以有效控制工程成本，提高工程效益。措施项目费用的合理使用可以改善工程质量，提高工程安全性，降低工程风险。建筑工程措施项目费是工程造价的重要组成部分，对整个工程的造价控制和管理具有重要影响。建筑工程措施项目费的重要性建筑工程措施项目费的计算方法02定义综合单价法是建筑工程措施项目费计算中常用的一种方法。它是以各个分部分项工程量乘以相应单价后的总和为基础，再加上措施项目费、其他项目费、规费和税金，最终得到建筑工程的费用总额。优点综合单价法具有计算简单、直观、易于掌握的优点，同时能够较为准确地反映建筑工程的实际成本。适用范围综合单价法适用于建筑工程招投标、施工图预算和竣工结算等阶段。综合单价法定义01工程量清单法是指按照工程量清单规定的项目和数量，结合施工图纸和施工组织设计，计算出各项措施项目的工程量，然后乘以相应的单价，最终得到措施项目费的方法。优点02工程量清单法能够较为准确地反映建筑工程的实际成本，并且能够较为客观地反映施工企业的技术和管理水平。适用范围03工程量清单法适用于建筑工程招投标、施工图预算和竣工结算等阶段。工程量清单法间接费间接费是指建筑工程施工过程中间接发生的费用，包括企业管理费、规费和利润等。间接费也是构成建筑工程造价的重要组成部分。直接费直接费是指建筑工程施工过程中直接发生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。直接费是构成建筑工程造价的重要组成部分。直接费与间接费计算方法选择合适的计价方式对于准确地计算建筑工程造价具有重要意义。在实际工作中，应根据建筑工程的具体情况、施工组织设计的要求以及企业的实际情况选择合适的计价方式。措施项目费的计价方式是指在建筑工程施工过程中，针对不同的措施项目采取不同的计价方式进行计算。常见的措施项目计价方式包括：综合单价法、工程量清单法、直接费与间接费计算方法等。措施项目费的计价方式建筑工程措施项目费的分类与计算03噪声、扬尘、震动、废气、废水等环保措施费用。防止水土流失，减少施工对环境影响所采取的措施费用。各类环保设施及生态保护设施的费用。环境保护类措施项目费施工现场围挡、封闭，场容场貌，材料堆放、标识，现场防火、防盗、防滑、防扬尘等措施费用。现场办公室、宿舍、厕所、淋浴间、食堂等临时设施费用。施工现场道路硬化、排水排污、绿化等费用。其他文明施工措施费用。文明施工类措施项目费安全教育、安全技能培训，施工安全防护设施，特种作业人员资格认证等费用。安全网、安全帽、安全带等个人防护用品费用。安全检查、评估、监测等费用。其他安全施工措施费用。安全施工类措施项目费施工现场临时建筑物、构筑物、围墙等建设费用，如临时宿舍、办公室、加工厂等。临时道路、桥涵、便桥、便道等设施建设费用。临时供电、给水、供暖等设施建设费用。其他临时设施费用。01020304临时设施类措施项目费夜间照明设施费用，如碘钨灯、LED灯等。夜间施工引起的噪音、扰民等补偿费用。夜间施工增加的人工费、材料费、机械费等费用。其他夜间施工措施费用。夜间施工类措施项目费由于施工场地限制，需要将材料、设备等从原位置搬运到其他地方的费用。二次搬运过程中的人工费、材料费、机械费等费用。其他二次搬运措施费用。二次搬运类措施项目费冬雨季施工增加的设备、人工等费用。防冻、防雨措施费用，如覆盖材料、挡风板等。其他冬雨季施工措施费用。冬雨季施工类措施项目费大型机械设备进出场及安拆过程中的运输、吊装等费用。大型机械设备基础建设及安拆过程中的加固、支撑等费用。其他大型机械设备进出场及安拆措施费用。大型机械设备进出场及安拆类措施项目费为保证施工正常进行而进行的排水、降水措施费用，如井点降水、排水沟等。排水、降水过程中的人工费、材料费、机械费等费用。其他施工排水、降水措施费用。施工排水、降水类措施项目费以上未提及的其他各类措施项目费用，如施工干扰防护费、竣工清理费等。其他类措施项目费建筑工程措施项目费的影响因素与控制方法0401市场竞争措施项目费受到市场竞争的影响，不同地区、不同企业的报价存在差异。02市场供求市场需求和供应的变化也会影响措施项目费的价格。03物价波动物价波动会影响措施项目所需材料的价格，从而影响措施项目费。市场环境因素工程规模01规模较大的工程通常措施项目费较高。02工程特点具有特殊要求的工程措施项目费相对较高。03工程复杂度工程复杂程度越高，措施项目费相应增加。工程规模与特点因素企业成本与管理水平企业成本和管理水平直接影响措施项目的报价。企业资质与经验拥有高等级资质和丰富经验的企业通常措施项目费较高。企业利润预期企业预期的利润也会反映在措施项目费的报价中。企业自身因素工程地质条件的好坏对措施项目费有较大影响。地质条件气候条件交通条件气候条件如温度、湿度、降雨等对措施项目费也有影响。工程现场的交通条件影响施工效率，从而影响措施项目费。030201工程现场条件因素根据工程实际情况，评估和选择合适的措施方案，以降低措施项目费。合理评估与选择措施方案确保工程量清单的准确性和完整性，以避免漏报或少报措施项目。加强工程量清单编制与审核在合同中明确措施项目的内容和费用，避免后期争议。强化合同管理加强工程现场管理，控制变更和索赔事件的发生，以减少措施项目费的增加。严格控制变更与索赔加强建筑工程措施项目费的控制方法建筑工程措施项目费的案例分析与实践应用05总结词合理估算、全面优化要点一要点二详细描述该案例讲述了一个大型公共建筑项目的措施项目费估算与优化方案。首先，根据工程图纸和施工组织设计，对措施项目费进行合理估算。接着，结合工程实际需要和相关规范，对措施项目进行全面优化。优化内容包括：脚手架工程、垂直运输工程、临时设施工程等。通过合理估算和全面优化，该项目的措施项目费得到了有效控制。案例一总结词强化控制、精细管理详细描述该案例讲述了一个高层住宅楼项目的措施项目费控制与管理实践。在该项目中，针对措施项目费的控制与管理，采取了强化控制和精细管理的策略。具体做法包括：制定详细的措施项目清单、明确各项费用的计价方式、加强现场签证管理、落实进度款支付等。通过这些措施，有效地控制了措施项目费，提高了项目的经济效益。案例二科学分析、针对性优化总结词该案例讲述了一个桥梁