地块工程消防安全监理细则

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为了认真贯彻“平安第一，预防为主〞的方针，强化监理单位依法监理，施工单位全面负责，进步平安消费治理程度，防止事故发生，落实平安消费责任制，敦促建立单位、施工单位健全和完善消防平安消费规章制度，严格执行行业规范，技术规范和操作规程，强化现场治理，加强对工程实体关键工序和关键岗位的平安监控，敦促施工单位建立和完善消防平安消费监测和防范设备，改善作业环境和条件，进步综合防范才干，依照?平安消费治理条例?，特制定本专项平安监理方案。??一．工程概况??中交投资南京南站G81地块工程工程总占地面积约56.3亩，其中建立用地面积约37.4亩；总建筑面积约112426m2，地上建筑面积约79882M2，分为A〔北侧〕，B〔南侧〕两个地块。其中A地块包括3幢19-31层?高层建筑和3幢1-4层商业用房，设置满堂2层地下室；B地块包括3幢14-23层高层建筑和3幢1-5层商业用房，社区中心用房，设置满堂2层地下室。???二．消防治理目的?敦促消防器材、设备到位，敦促施工单位严格按审批的“消防平安施工方案〞落实和施行，加强过程检查和监控，及时消除消防平安隐患，确保无严峻火灾事故发生，保证临近建、构筑物平安，防止或减轻人生和财富损失。?三．消防平安监理治理制度?1．工程监理机构必需遵守消防平安相关法律、法规，保证建立工程平安消费，并承当相应监理责任。2．工程施工平安监理工作必需坚待“平安第一、顶防为主〞的方针。3．工程监理机构应敦促承包单位工程经理部在施工现场建立消防平安责任制度，敦促施工单位严格按相关制度执行。同时敦促总包单位做好对各分包〔包括指定分包〕单位的治理工作，做好消防平安知识、技能的宣传教育和培训工作，有打算地组织义务消防队进展灭火演练。4．监理机构应敦促施工单位制定消防平安施工方案及应急预案，装备必要的消防器材和设备，敦促施工单位严格按审批的“消防平安施工方案〞落实和施行，并对落实和施行情况进展检查。5．工程监理机构应检查承包单位施工现场特种作业人员的资历证书，无证不得上岗。6．工程监理机构应建立消防平安治理组织，明确相关职责，做好过程监控工作及相关记录。7．在施工过程中，工程监理机构的监理人员假设觉察存在消防平安事故隐患，应当要求承包单位立即整改；情况严峻的，应当签发?停工令?，要求承包单位临时停顿施工，并及时报告建立单位。承包单位拒不整改或者不停顿施工的，工程监理机构应及时向监理公司汇报，由监理公司及时向有关主管部门报告。8.监理机构除做好过程消防平安巡视检查外，每月组织不少于1次现场平安及消防平安检查，并对检查结果构成书面文件。必要时可采取监理例会、专题会议、监理指令、监理报告等方式进展协调处置。9．工程监理机构必需依照法律、法规和工程建立强迫性规范施行监理工作。?四．消防治理组织机构?组?长：工程总监?罗大鹏副组长：专职平安工程师?刘亭李映红成?员：各专业监理工程师??五．岗位职责?1．工程总监职责①对施工平安监理工作负总责，组织监理人员学习贯彻执行消防方面的法律、法规、规章、强迫性规范、技术规范和监理单位的治理制度等；②组织监理人员学习本工程有关规范、规程、规范并熟悉设计文件，明确消防平安支配目的，明确责任及分工〔平安征询题，人人有责〕；③审批消防应急预案；④签署工程开工/复工、暂停令；⑤协调建立单位落实平安技术措施费用。2．专职平安工程师职责①负责对监理人员学习贯彻执行平安消费〔包括消防〕的法律、法规、规章、强迫性规范、技术规范和监理单位的治理制度等的详细落实；②负责对监理人员学习本工程有关规范、规程、规范并熟悉设计文件的详细落实，明确专业消防平安支配目的；③负责审查施工单位上报的专项消防施工方案是否符合工程建立强迫性规范，并分别签署意见，确需必要报总监审批；④组织建立单位和施工方进展消防检查，并对检查结果和事故隐患的整改情况进展书面汇总；审核工程消防平安事故处置报告；对危及工程消防平安的施工，必需依照监理权限及时下达临时停工指令〔先报总监审批〕，并及时报告建立单位；及时向建立行政主管部门或消防平安监视机构报告拒不整改消防平安隐患的行为；3．专业监理工程师职责①监理人员应在总监理工程师的指导下，认真履行各自的施工消防监理职责；②审核施工单位的消防应急预案，确保工程平安、文明施工；③审核施工单位提交的消防动态等统计资料或治理图表④审查工程消防平安事故处置报告；⑤做好开工前的现场消防监视与检查工作，敦促施工单位现场建立消防应急设备、设备，加强消防应急演练。⑥做好开工前的现场跟踪监理，对主要构造、主要机具设备、电气设备等关键部位的消防支配情况进展日常跟踪检查。⑦加强现场巡视检查力度，对现场危及平安的消防要素经提出后施工单位未采取措施或措施不力，监理可汇报总监后下达“临时停工指令〞；⑧搜集整理消防监理资料，每周向总监汇报消防监理情况。???六．监理工作程序?

???????七．监理方法及措施〔一〕临设消防监理1．检查各种制度的落实情况，对不合格的点、面要求其严格整改。2．生活区的设置必需符合消防治理规定。严禁使用可燃资料搭设，临时宿舍的窗不得用硬质资料封堵。宿舍内不得卧床吸烟，不得寄存易燃易爆等危险品。房间内住20人以上必需设置不少于2处的平安门；居住100人以上，房间内应装备2具灭火级别不小于3A的灭火器，要有消防平安通道及人员疏散预案。3．生活区搭建的可使用明火的房间不得与办公、住宿混合。4．检查敦促施工单位做好临设的防火工作，如人员不在时，切断电源，锁上门锁。5．冬季宿舍内要防止火灾和煤气中毒。不准乱拉乱接电线，不准使用电炉、电磁炉、热得快、煤油炉，不得在宿舍内生火做饭，不准用大功率电器设备及100W以上灯泡，或小太阳烘衣物。热水、开水设置集中供给点。6．生活区的用电要符合防火规定。用火要经平安部门审批，食堂使用的燃料必需符合使用规定，住人点和燃料不能在同一房间内，使用燃料时要有专人治理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????〔二〕施工现场消防平安监理消防平安监理的工作内容：施工预备阶段消防平安监理的主要工作(1)审查施工单位主要负责人，工程负责人和专职平安消费治理人员是否考核合格，持证上岗，是否依照规定装备。(2)审查施工单位、专业承包单位和劳务分包单位平安消费答应证和企业资质。(3)审查特种作业人员资历，敦促施工单位做好工程工程危险源支配工作，敦促施工单位进展平安教育和平安交底工作。(4)敦促施工单位建立健全施工现场平安消费〔包括消防平安〕保证体系，敦促总包单位检查分包企业的平安消费制度。(5)审核施工单位编制的施工组织设计，平安技术措施，高危作业平安施工措施及工程工程应急救援预案。施工过程中消防平安监理的主要工作监视施工单位依照工程建立强迫性规范和专项消防平安施工方案组织施工，制止违规作业。〔1〕施工现场的消防工作，应符合国家有关法律、法规以及南京市等规章规定。〔2〕施工现场要有明显的防火宣传标志。由总包单位负责牵头现场布置5名义务消防队员每天在现场检查巡视，要定期组织教育培训，并将培训资料存入内业档案中。〔3〕施工现场必需设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通，制止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。〔4〕施工现场必需装备消防器材〔各楼层应装备灭火器〕，做到规划合理。要害部位应装备不少于4具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、颐养，保证灭火器材灵敏有效。〔5〕施工现场消火栓应规划合理，消防干管直径不小于100毫米，消火栓处昼夜要设有明显标志，装备足够的水龙带，四周3米内不准寄存物品。地下消火栓必需符合防火规范。对暴露管道要做好