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第页共页新版二手房购房合同模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上同意签署本次买卖合同。根据相关法律法规、国家政策及对买卖双方的具备条件进行约定如下：第一条约定房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋产权：[房屋产权情况]5.房屋权属证书：[房屋权属证书信息]6.房屋购买价格：[房屋购买价格]7.房屋过户税费：买方负担[房屋过户税费]8.其他附属设施和装修情况：[其他附属设施和装修情况]第二条甲方的权利和义务1.甲方保证房屋的合法所有权，不存在他人的占有或债权、债务等。2.甲方保证所描述的房屋情况真实，不存在任何虚假信息或隐瞒关键信息。3.甲方应将房屋权属证书及其他相关证件提供给乙方。4.甲方应负责房屋的交付和过户手续办理。5.甲方保证房屋没有抵押或查封的情况，房屋权属证书没有异议和纠纷。第三条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间和价格支付房屋购买款。2.乙方应按照约定的时间完成房屋的验收手续。3.乙方应按照约定的时间和程序办理过户手续。4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得违规使用或改变房屋用途。5.乙方应在房屋过户后承担房屋相关的责任和义务。第四条过户手续1.甲乙双方应协商确定过户手续的具体安排。2.过户费用由乙方负担。第五条交房时间1.乙方应在签订本合同后[交房时间]内支付房屋购买款。2.甲方应在乙方支付房屋购买款后[交房时间]内完成房屋的交付。第六条合同解除和违约责任1.任何一方违反合同条款导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。2.合同解除后，已支付的房屋购买款将不予退还。3.除非本合同另有规定，合同解除后不再存在其他争议和要求。第七条争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议由双方友好协商解决，协商不成的可提交有管辖权的人民法院解决。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本二份

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