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文档简介

第页共页简单的房屋买卖合同新房屋买卖合同甲方：（卖方）____________________地址：____________________乙方：（买方）____________________地址：____________________鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权，并愿意将其进行出售；乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：第一条房产信息1、房产名称：____________2、房产地址：____________3、房产面积：__________平方米4、房产用途：__________5、产权证号：__________第二条交易价格1、乙方同意支付房产的总价款为人民币__________元（大写：____________）。2、房屋的交付方式：一次性交付房款。第三条交房与过户1、房屋过户费用由双方平均分摊。2、房屋的交付日期为本合同签署后的__________个工作日内。3、房屋交付时，甲方应提供以下材料：（1）房产的原始产权证书；（2）房产的原始房屋购买合同（如有）；（3）房产的相关税费缴纳证明；（4）其他双方约定的交房材料。第四条房产权属及附属设施1、甲方保证其为房产的合法所有人，具有出售该房产的权利。2、房产的附属设施包括但不限于：（1）固定装置和设备；（2）公共设施和相关服务。第五条房屋状况及质量保证1、甲方保证房产处于正常使用状态，不存在任何损坏或剥落等质量问题。2、甲方对房产存在质量问题或隐藏瑕疵的，应承担责任并进行维修或赔偿。第六条房屋的权利和义务转移1、房产的所有权在交易完成后转移给乙方。2、甲方应办理房产过户手续，将所有相关权利和义务转移给乙方。第七条违约责任1、若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的房价款，同时要求甲方支付违约金。2、若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失和违约金。第八条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；若协商无法解决，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字之刻生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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