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第页共页房地产买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方姓名]证件类型：[买方证件类型]证件号码：[买方证件号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]证件类型：[卖方证件类型]证件号码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方同意购买，乙方同意出售以下房产，经双方协商，达成如下买卖合同：第一条房产信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产面积：[房产面积]1.4建筑年限：[建筑年限]1.5房产产权证号：[房产产权证号]第二条价格和支付方式2.1总价格：[总价格]（人民币，大写：[总价格大写]）2.2支付方式：甲方按下述方式支付购房款：2.2.1定金：甲方在本合同签订之日支付给乙方定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额大写]）作为确认购房的保证。2.2.2尾款：甲方应在[尾款支付时间]前将房款余款支付给乙方。第三条交付时间和过户3.1交付时间：买卖双方约定的交房日期为[交房日期]，买方可以提前[提前交房期限]天入住。3.2过户：买方应在房款支付完成后的[过户期限]天内，与卖方一同到房产所在地相关部门办理房屋过户手续。第四条权益转移和风险承担4.1权益转移：根据约定的交付时间，买方自交付日起享有房产所有权和使用权。4.2风险承担：在权益转移前，如房屋因火灾、盗窃或其他不可抗力事件导致损坏，风险由乙方承担。第五条维修责任5.1维修责任：自买方取得房产权益之日起，买方负责房产的日常维修和保养，乙方无须承担维修责任。5.2结构性问题维修：如房屋存在结构性问题导致的质量问题，乙方应承担相应维修责任。第六条纠纷解决6.1争议解决：对于因本合同引起的任何纠纷，由双方协商解决；如果协商不成，则提交合同签订地人民法院解决。6.2合同变更：未经双方协商一致，本合同不得随意变更或解除。第七条附则7.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。7.3本合同附件为不可分割的组成部分。甲方（买方）：

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