转让房屋买卖合同书

第页共页转让房屋买卖合同书房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号/统一社会信用代码：住所地：电话：邮箱：乙方（购买方）：身份证号/统一社会信用代码：住所地：电话：邮箱：经过甲乙双方友好协商，甲方同意将其位于____________________________（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方，乙方同意以出售价款购买该房屋。双方达成如下协议：一、房屋的基本信息1.房屋名称：____________________________2.房屋坐落：____________________________3.房屋面积：____________________________4.房屋权属：a)房屋所有权归属：甲方为该房屋的合法所有人，无产权纠纷；b)房屋登记状况：房屋的土地使用证、房屋产权证等相关证件齐全、有效；c)房屋是否抵押：该房屋自____________________以来没有产生任何抵押、查封、限制转让权等情况；d)该房屋是否存在纠纷：i)乙方声明对房屋相关权利责任情况已了解，如果房屋存在纠纷，并不影响乙方购买该房屋，纠纷的解决由甲方承担和处理，乙方不承担上述纠纷的任何责任。二、房屋的出售价款和付款方式1.出售价款：人民币____________________________（大写：_________________________________）；2.付款方式：乙方应于本合同签署之日起_____________（天/周/月）内向甲方支付_____________（大写：_________________________________）；a)付款方式：一次性支付/分期支付；b)分期支付方式：分________________期支付，每期支付金额为人民币__________（大写：___________________），第一期付款时间为_______________，之后每期付款时间为_______________；c)付款方式为转账方式，乙方应将款项以人民币的形式通过银行转账的方式支付给甲方。3.付款账户：甲方提供以下账号作为乙方支付款项的收款账户：开户行：____________________________户名：______________________________账号：______________________________三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：a)甲方按照本合同约定，于本合同签署之日起_____________（天/周/月）内，将房屋交付给乙方；b)乙方有权在房屋交付前48小时进行验收，发现问题可以要求甲方进行修复；c)房屋交付时，房屋的使用中的设备、附属物和房屋权属应全部归乙方，房屋交付时与房屋有关的所有费用由甲方承担。2.过户手续：a)甲方将提供乙方所需的过户所需证据、手续，包括但不限于房屋产权证、房屋登记证明、土地使用证等，并协助乙方完成房屋过户手续；b)房屋的所有过户费用由乙方承担。四、违约责任1.如果甲方未按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日合同总价款万分之五的违约金；2.如果乙方未按照本合同约定时间支付房屋的全部款项，乙方应向甲方支付每日未付款金额万分之五的违约金；3.如果一方违反了本合同的其他任何约定，应承担因此给对方造成的实际损失，并支付违约金。五、其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；3.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；4.本合同文本以中文书写，如遇中文表述与英文表述不一致，以中文表述为准；5.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________