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文档简介
第页共页个人租房合同格式版个人租房合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及双方的协商一致,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租住甲方出租的房屋事宜订立本合同,并同意遵守以下条款:第一条租赁房屋信息1.房屋名称及位置:__________________2.房屋面积:____________平方米3.房屋结构:_____________________4.卫生间数目:___________________5.房屋用途:_____________________第二条租赁期限本次租赁期限为_______年,自______年____月____日开始,至______年____月____日结束。租期满后,经双方协商一致可续签新合同;若需终止合同,需提前_________个月书面通知对方。第三条房屋租金及缴纳方式1.租金总额为人民币_________元,每月租金为人民币_________元;2.租金缴纳方式:乙方每月需在__________号前将当月租金汇入甲方指定的银行账户,且在汇款时备注清楚对应的房屋出租合同编号;3.如果乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期天数每天按照租金总金额的____%计算。同时,甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。第四条押金1.乙方需在签订合同时支付押金人民币_________元,作为对房屋及其设备设施的保证金;2.若乙方在租期届满时不违反合同规定,押金将在乙方交付甲方房屋,并还清水、电、煤气费等相关费用后全部退还给乙方;3.若乙方违反合同规定,甲方有权从押金中扣除相应费用,并将剩余金额退还给乙方,如押金不足以支付违约金和修理费用的,乙方需按实际需要支付超出部分;4.乙方应当在租期届满提前提供甲方办理退房手续,押金将在退房时进行结算。第五条房屋维修及保养责任1.甲方负责房屋设备设施的维护及修理,保证提供的房屋与租赁合同约定的一致;2.乙方在使用房屋过程中需按照房屋使用说明书正确使用设备设施,并负责保养;若因乙方过失导致设备设施损坏的,乙方需承担维修费用;3.若发生因不可抗力导致的房屋设备设施损坏或无法正常使用的情况,乙方有权暂停或终止租金支付,并要求甲方尽快进行维修或更换,甲方应在合理的时间内解决问题;4.若因甲方原因导致房屋设备设施损坏或无法正常使用,甲方应承担全部维修费用,并按实际需要对乙方进行赔偿。第六条房屋使用规定1.乙方在租期内有权合理使用房屋,但不得超出出租合同约定的用途范围;2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何影响房屋安全的行为;3.乙方不得擅自拆卸、更换房屋的设备设施;4.乙方不得在房屋内进行违法、违规、违约行为,不得从事危害社会治安的活动;5.乙方不得转租、转借、转让房屋,不得给他人居住或商业运营;6.乙方不得扩大租用的房屋范围,并确保房屋内的人员及物品的合法合规;7.若乙方违反上述规定,甲方有权根据情况采取警告、责令改正、解除合同等措施,并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条其他约定1.甲方应当及时缴纳房屋的产权管理费、物业费等相关费用,保证乙方在租期内正常使用房屋;2.双方同意在合同履行过程中如发生争议,应协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼;3.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,自签字盖章之日起生效;4.本合同未尽事项有协商事宜,可进行附加补充合同。甲方:
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